8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признают ли в суде пункт договора найма жилого помещения действующим, если он противоречит закону?

ГК РФ Статья 687. 1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца.

В договоре написано, что наниматель должен предупредить за 2 месяца.

.

В суде признают действующим пункт договора или закона?

, Владимир, г. Санкт-Петербург
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В силу ст. 421 ГК РФ Свобода договора. Стороны вправе предусмотреть в договоре любые условия.

Не думаю, что суд его признает недействительным.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Вы прочли только первый пункт данной статьи? До четвёртого не добрались?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
ГК РФ Статья 687. 1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца.
Владимир

Владимир, добрый вечер! В данном случае срок установлен меньше а не больше чем определено ГК и если стороны подписали договор и согласились с такими условиями оснований для признания данного пункта недействительным в суде нет

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

А где написано что меньше можно , а больше - нельзя ?

Александр Тетерин
Александр Тетерин
Юрист, г. Тюмень

Добрый вечер.

Гражданский кодекс РФ
Статья 421. Свобода договора

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Так как в данном случае содержание условие договора предписано законом, то, по всей вероятности, суд признает действующим условие, которое предусмотрено законом.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Применимы ли здесь ст. 166, 167 и 168 ГК РФ ?

Похожие вопросы
Жилищное право
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения,, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
, вопрос №4062028, Ксения, г. Киров
Недвижимость
УЧЕТНая НОРМа ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В Нижегородской области
УЧЕТНая НОРМа ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В Нижегородской области
, вопрос №4061431, людмила, г. Москва
Договорное право
Имеет ли юридическую силу договор об оказании услуг, если в нем нет подписи и печати директора?
Здравствуйте. Имеет ли юридическую силу договор об оказании услуг , если в нем нет подписи и печати директора?
, вопрос №4061289, Мария, г. Братск
Гражданское право
На какие стать ГПК, ГК, ФЗ ссылаются коллекторы занося в суд иск по оплате долга по кредиту, если уже есть судебное определение вступившее в законную силу
На какие стать ГПК, ГК, ФЗ ссылаются коллекторы занося в суд иск по оплате долга по кредиту, если уже есть судебное определение вступившее в законную силу. Повторный иск с изменённой суммой долга.
, вопрос №4061028, Оксана, г. Ангарск
Наследство
Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к
Здравствуйте, я сирота и у меня заключен договор найма жилья для детей сирот с соцзащитой. У меня недавно умерла бабушка и оставила жильё в селе. Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к. я получил жилплощадь. Квартира бабушки ранее была признана аварийной.
, вопрос №4061048, Ричард, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2016