Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при покупке квартиры
Консультации юристов по порядку получения подоходного налога при покупке квартиры
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ россияне имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры или иного объекта недвижимости.
Фактически вычет является ничем иным, как возмещением расходов на уплату подоходного налога, которым облагается приобретение жилья. Получить вычет можно в размере затрат, произведенных на уплату НДФЛ от суммы, не превышающей 2 миллионов рублей. Исходя из действующей налоговой ставки в 13%, максимальный его размер составляет 260 000 рублей.
При этом для того, чтобы налог при покупке квартиры впоследствии был возмещен, необходимо одновременное соблюдение целого ряда условий:
- физлицо, купившее жилье, является плательщиком НДФЛ по ставке 13%;
- приобретенная квартира (другой объект недвижимости) находится на территории РФ;
- стороны сделка
купли-продажи квартиры произведена не между взаимосвязанными лицами (супруги по отношению друг к другу, родители и дети, братья и сестры, опекуны и подопечныеи т. д. ).
Кроме того, при определении налогооблагаемой базы в зачет расходов на покупку жилья не идут средства материнского капитала, бюджетные ассигнования, средства, предоставленные
Воспользоваться консультацией юриста по вопросам получения налогового вычета, узнать пакет документов для возмещения налога можно на портале Правовед.ru. Квалифицированные специалисты окажут помощь по телефону или прямо на сайте.
Последние вопросы по теме «налог при покупке квартиры»
Имущественный вычет при продаже квартиры
Мною покупалась 1к квартира в феврале 2012г за 2 млн рублей.
Сейчас планируется продажа за 3,5 млн. и покупка новой за 4 млн.
Насколько я понимаю, если продажа старой и покупка новой квартиры производятся в одном календарном году, то подоходный налог 13% не выплачивается.
Но я слышал об изменениях в 2014г в налоговом законодательстве что взаиморасчет не будет работать, и если я продам жилье менее 3х лет в собственности дороже перевоначальной стоимости, то буду обязан уплатить 13%, независимо от покупку нового жилья.
Так ли это?
Спасибо
Налог при продаже доли в квартире
Квартира в собственности менее 3 лет. 4 собственника, за каждым закреплена 1/4 доли и это зарегистрировано в юстиции. Квартира продаётся за 4 000 000. Будут ли платить налог в 13%? Может ли каждый в отдельности воспользоваться субсидией в 1000000 ???
Возврат налога
Здравствуйте! У меня такая ситуация: в мае 2012г. вышел на пенсию и не работаю, а в августе 2013г. обрел квартиру за 1 млн. руб. Могу ли я расчитывать на возврат налога при покупке квартиры в размере 130 тысю руб. Спасибо
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры?
Добрый вечер, уважаемые юристы!
Я заключала договор ДУ в 2008 году, уже будучи пенсионеркой. Сумму по договору ДУ оплатила также в 2008 году.
В этом же году успела отработать три месяца. Квартиру получила в 2013 году.
Есть ли у меня возможность получить налоговый вычет за предыдущие годы?
Спасибо!
Налог с продажи недавно купленной квартиры
Здравствуйте!
Помогите понять, какой налог я буду должен заплатить с продажи квартиры, купленной в 2011 году по пред. договору (новостройка), право собственности на которую оформил только в 2013 году (через суд, договора купли-продажи не было). Продавать буду тоже в 2013 году.
В пред. договоре была указана цена 3,9 млн. Буду продавать за 5,5 млн. В соответствии со ст. 220 НК РФ я могу уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму документально подтвержденных расходов. Значит ли это, что налоговая база составит 5,5-3,9=1,6 млн.? Или эта статья распространяется только на случаи, когда покупка квартиры происходит после продажи? А если до? Имеет ли значение налоговый период покупки и продажи?
Возврат подоходного налога
Возвращают ли налог при покупке второй квартиры в ипотеку если при налог с первой квартиры недополучен и по процентам по ипотеке тоже
Расписка для налогового вычета при покупке квартиры
Здравствуйте.
При покупке квартиры сложилась такая ситуация: часть денег я заплатил наличными и на это есть расписка. Остальные деньги это ипотека, деньги продавцу квартиры передал банк, мне был выдан мемориальный ордер от банка.
Скажите могу ли я с этими документами получить подоходный налог с покупки квартиры?
Спасибо!
Налоговый вычет при покупке квартиры при декрете
Здравствуйте! У меня вопрос про возврат налогового вычета при покупке квартиры Квартира была куплена в декабре 2011г (по документам). С декабря 2012г. нахожусь в декретном отпуске До декрета работала Как я могу вернуть этот налог? Какие нужны документы с места работы? Квартира и место работы находятся за 1000 км. друг от друга.
Возврат подоходного налога при покупке жилья
Здравствуйте.У меня есть приватизированая квартира.При покупке другой квартиры мне можно получить возврат подоходного налога 13%.
Нужно ли платить налог при покупке квартиры
я собираюсь купить у сестры( она является вторым собственником в квартире вместе со мной) ее долю в квартире под материнский капитал за 300 тыс. рублей, нужно ли мне будет платить налог при покупке и в каком размере. и нужно ли ей будет платить налог при продаже?
За какой период возвращается удержанный подоходный налог?
Добрый день!
В 2012 году я приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, а 29 марта 2013 получила акт приемки квартиры. Если я обращусь за налоговым вычетом при покупке жилья в 2014 году, то мне вернут подоходный налог за весь 2013 год или начиная с апреля 2013 года?
Вернут ли мне уплаченный мною 02.04.2013 г. налог с проданной в 2012 году квартиры(эта сумма меньше суммы вычета)?
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Добрый день! Мы купили квартиру в долевую собственность: я, муж и наш недееспособный сын (инвалит детства 2 гр. сейчас ему 34 года.) по 1/3 доли. Можно ли мне, как опекуну получить возврат подоходного налога на его долю? Если можно, не могли бы Вы ответить: на основании какого Закона, постановления или разъяснения это можно оформить? Спасибо.
Возврат подоходного налога для несовершеннолетних
Здравствуйте! Я бы хотела узнать,можно ли вернуть подоходный налог на несовершеннолетнего ребёнка(17 лет) так, что бы в будущем при покупке собственной квартиры ребёнок так же мог воспользоваться этим правом?(квартира куплена в 2011 году,доля ребёнка-1/2)
Как получить налоговый вычет 13% за покупку квартиры по переуступке (договор цессии)
Добрый день! Я продаю квартиру в новостройке. Как мне правильно зафискировать передачу денег по договору цессии( переуступка прав на квартиру в долевом строительстве) чтобы покупатель потом мог получить налоговый вычет 13% за квартиру. Договор цессии будет оформляться у нотариуса без привлечения агентов по недвижимости и банков.
Достаточно ли будет простой расписки о том я что получаю деньги?
Расчет налога при покупке-продаже квартиры
Здравствуйте.
Я приобретал квартиру по договору долевого участия в кредит. В этом году дом будет сдан и я хочу ее продать. В связи с этим хочу понять, какой налог придется заплатить.
1. Стоимость квартиры по договору 2500 тыс.руб.
2. Сумма процентов 1500 тыс.руб.
3. Сумма продажи 5700 тыс. руб.
Попробовал сам сделать расчеты:
1. Налог с продажи (5700-2500)*13% = 416 тыс.руб
2. Налоговый вычет с суммы покупки 2000*13% = 260 тыс.руб.
3. Налоговый вычет с процентов по кредиту 1500*13% - 195 тыс.руб.
Итого 416-260-195= -39 тыс.руб. Получается, что налоги платить не нужно.
Верны ли мои расчеты?
спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще