Налог на имущество предприятий

Налог на имущество – запрос Legal Opinion Описание ситуации: Компания покупает объекты недвижимости по договору купли-продажи. Возраст объектов – более 20 лет (до 40-45), балансовая стоимость у продавца – незначительная (суммарно менее 1 у.е., по некоторым – ноль). Цена купли-продажи – 10 у.е. отражает стоимость земли под объектами и возможность реализации инвестиционного проекта по сносу существующих и строительству новых объектов (если бы строительство новых объектов было бы не возможно – существующие объекты стоили бы значительно дешевле). Кадастровая стоимость объектов 12,5 у.е. Часть из приобретаемых объектов эксплуатируются (сданы в аренду от 10 до 100% площадей), другие находятся на консервации. Новый собственник планирует реализовать инвестиционный проект (снос-строительство новых объектов), при этом, на срок подготовки проектной документации, те объекты, которые эксплуатировались предыдущим собственником, будут продолжать эксплуатироваться, расконсервация остальных не планируется. Вопросы: 1. Как будет начисляться налог на имущество у нового собственника: a. База – кадастровая или покупная стоимость b. Ставка (2,2% или сниженная) c. Будет ли начисляться налог на объекты в консервации d. Возможно ли уменьшить налог пропорционально неиспользуемым площадям для объектов, которые сданы в аренду менее, чем на 100% арендопригодной площади 2. Какие в данной ситуации существуют возможности для снижения налога на имущество в первые 1-2 года эксплуатации (после этого объекты будут снесены)

на арендованном земельном участке организацией самовольно построены объекты недвижимости которые используются ею в производственной деятельности, ни на налоговом ни в бухгалтерском учете данные объекты у организации не стоят правомерно ли признать данные объекты безвозмездно полученным имуществом и учесть во внереализационных доходах по налогу на прибыль и по налогу на имущество, если да то по какой стоимости и в какой оценке

Добрый день! Предприятие приобрело оборудование для производства туалетной бумаги в апреле 2014 года, стоимостью 380000 рублей. Оборудование поставлено на баланс предприятия. Нужно ли платить налог на имущество и в каком размере? Спасибо!

Я физическое лицо, хочу открыть свое дело «ООО» и хочу взять в аренду нежилое помещение, для регистрации юридического лица по этому адресу, будет ли собственник помещения платить какие либо налоги на помещение в зависимости от моего рода деятельности или будет простой налог на имущество? При этом будет заключен договор на аренду помещения за определенную плату, и будет ли собственник платить налог от дохода за сдачу помещения в аренду? Собственник сам является ИП и в этом помещении в другом кабинете у него располагается магазин по продаже лекарственных средств, витаминов. Подскажите пожалуйста !!!

Здравствуйте! Административно бытовой корпус промышленного предприятия (вспомогательное здание промышленного предприятия, в котором имеются кабинеты ИТР, столовая, магазин, актовый зал и тд.), расположенный на землях промышленного назначения. Вопрос: подпадает ли данное здание под понятие Административно-деловой центр Подробнее на ... http://www.assessor.ru/notebook/imushhestvo_nalog/nalog_na_imuschestvo_kompanii_na_uns_i_envd_ot_kadastrovoi_stoimosti/

Добрый день! у нас возникают некоторые проблемы по ликвидации предприятия. Коротко расскажу ситуацию. ЗАО занималось производством хлебобулочных изделий, на данный момент оно находится в стадии добровольной ликвидации по решению акционеров общества. Процедура оповещения о предстоящей ликвидации государственного регистрирующего органа и "Вестника" государственной регистрации соблюдена. Держателем реестра акционеров акционерного общества зарегистрировано само общество. Акционеров- 3 человека: мать-65% акций, она же исполнительный директор и по решению акционеров - ликвидатор общества. Два ее сына: 30% и 5% акций соответственно. Все акции обыкновенные бездокументарные. Текущие налоги во внебюджетные и бюджетные фонды уплачивались своевременно - задолженности нет. Задолженности перед дебиторами и кредиторами - нет. По единогласному решению акционеров (решение общего собрания акционеров) решено, что единственным владельцем всего имущества общества должна стать их мать как физическое лицо. Разъясните, пожалуйста, какие действия необходимо осуществить акционерам, чтобы перевести право собственности на это физическое лицо и зарегистрировать это право в регистрирующем органе (рег. палате)? Налоговый орган при этом требует оценить имущество ЗАО независимым оценщиком и выкупить у ЗАО по среднерыночной цене, заплатив с этой сделки налоги от продажи.

Добрый день! Мы являемся религиозной организацией. На праве собственности имеется нежилое здание. Здание используется только для проведения религиозных, благотворительных и различных социальных мероприятий. Должны ли мы сдавать нулевую НД по налогу на имущество, если никаких др. объектов ОС, кроме этого здания, не имеем?

Представительный орган Челябинской области в ходе реализации программы развития местного самоуправления и муниципального хозяйства принял закон о предоставлении льгот по налогу на имущество организаций для муниципальных унитарных предприятий зарегистрированных на территории области. Правомерно ли данное решение?

У планируемого к регистрации ООО есть три учредителя. В УК создаваемого ООО все учредители собираются внести денежные средства пропорциональные их долям в создаваемой компании. Один из учредителей так же владеет комплектующими, которые будут использованы для производства продукции будущей фирмы. По обоюдному согласию было решено, что их стоимость не будет учитываться при распределении долей, то есть комплектующие в УК внесены не будут, тем не менее их необходимо внести на баланс фирмы. Предполагается совершить это при помощи акта дарения от физического лица (учредителя) юридическому. Можно ли самостоятельно произвести оценку стоимости дара (комплектующие представляют собой сборные конструкции, на рынке не представленные). И какой налог будет необходимо уплатить на получаемое в дар имущество (комплектующие будут использоваться для производства отопительных систем).

Добрый день. Что делать, если произошла переплата по налогам на имущество? По результатам отчета сверки с налоговой у меня переплата транспортного налога 18210501011010000110 и ОКАТО 45286580000, равная 29 000 рублей. Скажите, какие дальнейшие действия мне надо предпринять, чтобы учесть ее в налогах. Спасибо.

Бюджетное учреждение не является плательщиком налога на имущество. (то есть организация не платит налог), движимое имущество с 01.01.2013г. - тоже не подлежит налогообложению. А вот средства купленные за счет средств от приносящих доход деятельности - облагаются налогом или нет?

Здравствуйте. Интересует налог на имущество для ООО на УСН. Мы ООО. Планируем заниматься сдачей в аренду коммерческой недвижимости, которой владеем. Находимся на системе УСН 6%. Разъясните кратко в целом, какие налоги на имущество платит ООО при сдаче в аренду недвижимости. + 3 подвопроса: 1. Читал, что ИП не платит налог на собственность при сдаче этой собственности, а платит допустим 6% от дохода, и в эти 6% уже включен налог на сдаваемую собственность. Имеет ли ООО возможность не платить налог на здание и земельный участок, на котором расположено здание.. 2. Если ответ на подвопрос №1 = Да, то: если мы переходим на УСН 15%, и полностью забиваем статью расходов (например кредитами, ремонтными работами), так чтобы платить только 1% от дохода, сохраняется ли право не платить налог на собственность (здание и землю)?? 3. Какие возникают налоги ООО при продаже недвижимости, если: 3.1 просто продается 3.2 планируется покупка более дорогой недвижимости. Заранее спасибо !