Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мошенничество при покупке квартиры
Мошенничество при покупке квартиры подпадает под действие статей 159 и 165 Уголовного кодекса РФ. В зависимости от величины материального и морального ущерба, а также того, было ли совершенно преступление группой людей, с использованием должностных полномочий
Чаще всего обман — результат целенаправленных действий продавца жилья, а не покупателя. Мошенники используют подложные документы, умалчивают об отягощениях или подключают к процессу «карманных» нотариусов. Доказать, что произошло мошенничество при покупке квартиры, обычно несложно. Однако времени на сбор доказательств уходит много. А значит, куда правильней будет постараться обезопасить себя от риска потерять деньги и жилье.
Проконсультироваться по любым вопросам, связанным с приобретением квартиры и снижением риска обмана, вы можете на портале Правовед.ru. Ответы на вопросы клиенты сервиса получают как онлайн, так и по телефону.
Последние вопросы по теме «мошенничество при покупке квартиры»
Как действовать, если риелтор почти год не переводит деньги за продажу квартиры?
Здравствуйте,реэлтор продал мою квартиру,но деньги до сих пор не вернул,кормит завтраками уже почти год,как быть в этой ситуации?
Как проверить правомерность наследования перед покупкой квартиры?
Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру через ипотеку у собственника, которому она досталась в наследство. Подскажите,как узнать ,что завещание,по которому она ее получила, является последним из написанных? И ещё подскажите, слышала, что у собственника есть ещё брат. Как узнать, есть ли на самом деле брат, если он в квартире не прописан. Ведь в данной ситуации, он также является потенциальным наследником и у него нужно будет получить отказ от наследства? Заранее, спасибо.
Как вернуть деньги за обман при сделке с квартирой?
Здравствуйте ситуация такая в марте 2015 года,нам предложили дешево купить квартиру(неблагополучную)мы продали свою отдали деньги за нее риэлторам(передавали нам ее по дарственной,оставалось 2 дня до получения документов)а когда пришли получать документы оказалось что там прописана девочка инвалид и из-за этого органы опеки запретили нам регистрацию права,пытались судиться с органами но проиграли,и вот уже два года слушаем сказки,про то что нам вернут деньги но все никак не возвращают,как можно в судебном или уголовном порядке вернуть деньги?
Может ли обмануть агенство недвижимости при покупке квартиры в ипотеку?
Здравствуйте. Обратились в АН для поиска квартиры в ипотеку. Ипотеку одобрил банк, который сотрудничает с этим АН. Есть ли риск обмана со стороны АН,если квартира покупается в ипотеку?
Каковы риски при покупке квартиры в строящемся доме, через подрядчика?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, первый раз столкнулась с покупкой недвижимости, и боюсь попасть на мошенников! Мне предлогают купить квартиру в строящемся доме от подрядчика, через риэлтора! Меня смущают некоторые моменты, во первых разница в цене, во вторых, риэлтор говорит что сам договор будет от застройщика, и деньги я должна внести в кассу застройщика, а вот в рег. Палату я пойду с подрядчиком после оплаты! Может ли такое быть? А до этого я должна внести залог подрядчику! Помогите понять ситуацию и стоит ли опасаться таких сделок? Застройщик известный в нашем городе порядочный вроде!)
Каковы риски при покупке квартиры в ипотеку, если продавец просит внести 70% стоимости в виде задатка?
Здравствуйте, мы покупаем квартиру по ипотеке, наши продавцы просят оплатить им 70% от стоимости квартиры сразу(эта сумма у нас имеется наличными), не дожидаясь оформления сделки,т.к. они покупают жилье и те продавцы просят у них задаток. можно ли это как то оформить чтобы мы не оказались обманутыми?оформить договор заверенный нотариусом?будет ли он иметь юридическую силу?
Как не потерять вложенные на покупку деньги, если квартира оформляется на одну из внучек?
Здравствуйте.
Покупается квартира для бабушки. Скидываются 1 внук, 2 внучки и бабушка. По разным факторам сделка оформляется на одну из внучек. Та в свою очередь обещает вернуть по 500000 рублей, вложенных каждым на квартиру, второй сестре и брату, когда появится возможность. Оставшуюся часть бабушка оставляет той внучке, на которую оформляют квартиру.
Вопрос: как обезопасить себя от обмана со стороны внучки-владельца будущей квартиры по документам и потери денег? (долевое имущество не рассматривается).
Спасибо.
Каковы мои риски при покупке квартиры с обременением?
Квартира, которую я покупаю, находится в обременении( ипотека), агенство предлагает следующую схему - погашение ипотечного кредита за счёт собственных средст до подписания договора купли-продажи, снятие обременения, с последующим подписание ипотечного договора и договора купли-продажи, с указанием заниженной цены квартиры в договоре. Как правильно провести процедуру погашения ипотеки продавца и может ли он после этого отказаться от продажи? Либо повысить цену? Не вернуть полученные деньги в случае неподписания основного договора? Могут ли признать договор недействительным при указании заниженной стоимости? Часто ли используют данную схему или здесь попахивает мошенничеством?
Как обезопасить себя при покупке квартиры, приобретенной собственницей в браке, но после смерти супруга 7 месяцев назад?
Здравствуйте. Я дала задаток за квартиру, единственная собственница которой 7 месяцев назад похоронила мужа. Квартира была нажита в браке, но оформлена только на жену. В завещании мужа данная недвижимость не упоминалась. Двое взрослых детей собственницы в течение 6 месяцев после смерти отца не претендовали на долю в этой квартире. Какова гарантия, что они не попытаются это сделать в течение трех ближайших лет? Является ли правильным решение взять с каждого ребенка собственницы обычную рукописную расписку в том, что они не будут претендовать на положенные им по закону доли в отцовской половине (пока они согласны дать мне такую расписку). Поможет ли мне это обезопасить себя? Спасибо.
Риски свободной продажи, как застраховаться?
Есть квартира на продажу, хочется найти вариант для улучшения условия (что также потребует получения ипотеки), но альтернативный вариант ещё не подобран.
Какие риски есть у варианта "свободной продажи" квартиры, получения денег на руки, и последующего поиска квартиры не в режиме альтернативной сделки?
Как от этих рисков застраховаться?
Текущая квартира не особо ликвидна - требует значительного ремонта.
Как правильно купить квартиру в рассрочку?
здравствуйте! скажите пожалуйста как правильно все сделать,при покупки квартиры в рассрочку.
хотим купить квартиру в рассрочку,сам хозяин находится в Хабаровске, квартиру продает на севере Сахалина(Ноглики) у него на сахалине бабушка и он хочет чтобы мы у натариуса оформили рассписку с бабушкой ,а деньги перевели на его счет как нам быть что делать?чтобы не было не какого обмана и чтоб у нас были доказательства,что продавец обязан сделать для нас
Покупка квартиры, которая сдается
Добрый день! Собираюсь приобретать квартиру, которая сдается. По ЕГРП никаких обременений на квартиру не наложено, по архивной выписке квартирант был временно зарегестрирован в квартире 1 год до начала июля этого года. Просмотр квартиры, а также визит оценщика проходил строго в один день недели, ссылались на договор с квантирантом. Отсюда вопрос могут ли возникнуть риски при покупке такой квартиры? Как можно подстраховаться? Учитывая, что договор с квартирантом не показывают, но говорят о том, что он есть.
Является ли страховкой пункт в ДКП "До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит"?
Если рассмотреть наиболее негативный вариант, каковы могут быть последствия, сколько времени можно потерять на выселение семьи с ребенком?
Покупка квартиры
Заключен договор купли-продажи на квартиру, внесен задаток в размере 10% от стоимости и договор содержит такой пункт: "Продавец гарантирует, что на дату заключения Договора Объект никому не отчужден, не заложен, не передан в аренду или безвозмездное пользование, не находится под арестом, в споре не состоит, свободен от притязаний третьих лиц."
После этого выясняется, что в квартире прописаны 4 человека, один из которых несовершеннолетний. Продавец при этом подготовил и направил документы в суд на выписку этих жильцов с последующим выселением. Какое время может занять судебный процесс по выселению данных жильцов в судебном порядке? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи с условием возврата задатка ссылаясь на пункт договора обозначенный выше?
Возможна ли покупка квартиры в ипотеку, если в ней прописан несовершеннолетний?
Добрый день, я хочу приобрести квартиру в ипотеку. В выбранной мной квартире прописан несовершеннолетний ребенок и 2 родителя. Предоставили документы на право собственности : у двух родителей в размере 1/2 каждому на ребенка нет. Такое возможно? На какой страх и риск я иду при покупке такого жилья?Возможно ли потом у меня ее отсудить и признать сделку недействительной. Ребенка выпишут в достроенный дом, но к сожалению не знаю сдан он или еще нет. Какие документы мне нужны или какие действия,чтобы быть защищенной законодательно и документально. Спасибо.
Ответственность за мошеннические действия с товаром
Доброго времени суток, столкнулся с такой проблемой: нашел объявление в газете по поводу продажи готового бетона с доставкой, позвонил, цена устроила, продавец пообещал привезти договор и накладные, договорились на марку бетона 200. На следующий день привезли бетон, заливали две машины, я с каждой машины брал пробы и по одной лопате закидывал в формочки, чтобы отвезти в лаболаторию для проверки марки, далее после заливки бетона водители начали ссылаться на занятость начальника и поэтому накладные лучше забрать завтра, завтра ни чего не изменилось, продавец по прежнему занят и говорит, что сам завезет накладные только потом, далее вечером соседом была замечена машина которая пыталась украсть эти самые формы для проверки, но благодаря соседу не чего не вышло (номера машины записали).
Подозреваю что не каких накладных уже ни кто не привезет, свидетели есть, сумма на которую пытаются "кинуть" около 30- 40 тысяч рублей, подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще