8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ИЖС

Последние вопросы по теме «ижс»

Фильтры
Земельное право
Я хочу купить дом с земельным участком ижс.но нынешние хозяева вышли за пределы участа вперёд и назад.но
Добрый день. У меня такой вопрос. Я хочу купить дом с земельным участком ижс.но нынешние хозяева вышли за пределы участа вперёд и назад.но документально не узаконили.по документам участком.8.5 соток а по факту 10.меня пугает самое главное что они вынесли ворота вперёд к дороге.не придут ли потом ко мне органы власти и не скажут сносить забор и ворота.и можно ли это после покупки узаконить. Т.к я слышала что заставят сносить ворота и забор.
, вопрос №3150733, Мария, г. Иркутск
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Действия и наложенный арест начать строительство гаража?
Добрый день! Прошу ответить на вопрос. Ме принадлежит 1/3 в доле права на участок (ИЖС). По суду между сторонами определен порядок пользования участком, по границе разделяющий доли проведен забор согласно решению суда. Собственник 2/3 доли построил дом на своей части участка и подал иск в суд о признании моей доли незначительной и принудительном изъятии моего имущества с выплатой компенсации (указав, что я участком не пользуюсь, доля моя незначительна). По ходатайству истца суд применил обеспечительные меры по ходатайству истца - 1) наложил арест на мою долю, 2) Запретил любые регистрационные действия. У меня перед судом был подписан договор со строительной компанией на строительства гаража на моей части участка, а так же я вел переговоры с физическим лицом на предмет аренды моей части участка по минимальной цене, а после строительства гаража - цена повышалась. Вопрос: 1. Имею ли я права в наличии запрета на рег. действия и наложенный арест начать строительство гаража? 2. Так как я не предполагал отчуждения своей доли, но собирался ее сдать в аренду, есть ли у меня перспективы (и насколько они высоки) обжаловать определение суда в части ареста, как несоразмерные (ограничившись только запретом рег. действий) - они лишили меня права получать доход от принадлежащего мне имущества на период суда? Заранее благодарю за вопрос. С уважением, Дмитрий
, вопрос №3150721, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
489 ₽
Земельное право
Планирую разместить на этих участках две постройки, из которых дом - капитальное строение на участке ИЖС и
Есть в собственности земля в г. Самаре - 5.96 соток (в подзоне Ж-3.1 зоне Ж-3). Планирую разделить участок на 3 сотки и 2.96 сотки: 3 сотки оставить под ИЖС, а 2.96 перевести под коммерческое использование. Планирую разместить на этих участках две постройки, из которых дом - капитальное строение на участке ИЖС и магазин из ЛСТК (некапитальное строение на участке под коммерческое использование) - будут стоять впритык (очень рядом) друг к другу. При этом до соседних участков (кроме моего участка) расстояние 3 метра будет соблюдено. Дом намерен регистрировать до постройки магазина. Магазин как не капитальное строение, регистрировать не собираюсь. Можно ли так делать? В данном случае в конкретной ситуации какие нормы закона нарушаются и какие санкции за нарушения предусмотрены?
, вопрос №3149484, Алексей, г. Самара
5 ответов
Земельное право
А теперь, внимание, - вопрос, какой документ и главное - как?
Здравствуйте! В суде рассматривается дело о неосновательном обогащении в отношении нашей семьи, а ситуация следующая, в 2013 г. мы купили участок земли сельхозназначения для дачного строительства у частного лица. Участок граничил с ДНП, который аналогичные участки продавал и покупатели становились членами ДНП. Председатель ДНП подал в суд на нас о неосновательном обогащении, приложив протоколы собраний, из которых следует, что в 2015 г. муж (титульный собственник) по личному заявлению вступил в ДНП, а через полгода вышел. Общие собрания это подтвердили. С тех пор они начисляют взносы и пени. Набралось почти 400 тыс. руб.! А теперь, внимание, - вопрос, какой документ и главное - как??? - запросить в Росреестре, чтобы доказать, что наш участок никогда не входил в территорию ДНП? Здесь есть несколько нюансов: 1. Председатель ДНП - бывший главный агроном ЗАО, земли которого продаются под застройку; сейчас ЗАО прекратило существование (2020 г.); директор ЗАО сейчас - глава сельского поселения, а сам заявитель, представитель истца - местный депутат, поэтому такие советы, типа "запросите в местной администрации" не подойдут, т.к. я усматриваю конфликт интересов. 2. На участке нет никаких построек. Электричество проведено не от ДНП, а из населенного пункта (договор с местными электросетями). 3. Участок с одной стороны граничит с ДНП, с двух других сторон участки, которые выглядят как дороги, используются как дороги, но тоже земли сельхозназначения для дачного строительства, собственником был председатель ДНП, но они были в 2016 г. переданы в собственность ДНП и на них наложен сервитут "для проезда, прохода" (т.е. это не территория ДНП, а просто в собственности юрлица - ДНП). С четвертой стороны участок граничит с землей населенного пункта для ИЖС, которая в момент покупки была сельхозназначения для ЛПХ и (совпадение?) владелец участка тот же председатель (он же депутат). Короче, никаких дорог более или менее общего пользования.
, вопрос №3149051, Анна, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Земельное право
И как теперь быть с домом, может жилой дом стоять на земле с кодом 4- предпринимательство?
Здравствуйте. У меня дом на побережье, мы сдаём часть комнат отдыхающим в сезон и живем сами в доме и прописаны, по решению суда нас обязали изменить ври земли. В постановлении суда сказано: изменить ври земельного участка с ижс на вид использования - индивидуальный жилой дом и объекты малого и среднего предпринимательства. Таким образом мы собрали все документы и сдали в мфц, когда писали заявление, сказали такого определения нет ( которое определил суд) и в заявлении указали изменить землю для ижс на условно разрешённый вид использования- предпринимательство код 4,0. И уже получили новые выписки где в назначении земли стоит - предпринимательство. И как теперь быть с домом, может жилой дом стоять на земле с кодом 4- предпринимательство?. Уже сожалею что сдала документы на изменения , но как быть не знаю)))
, вопрос №3148870, Таисия, г. Краснодар
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли сейчас установить факт о незаконной передачи земельного участка в частную собственность, и в последующем признать сделку недействительной?
Здравствуйте. У Муниципального образовательного учреждения (школа) в 2015 году передала часть земли ( кадастровый номер 50:23:0010151:146) в частную собственность. Теперь это земля ИЖС. Возможно ли сейчас установить факт о незаконной передачи земельного участка в частную собственность , и в последующем признать сделку недействительной?
, вопрос №3148030, Марина, г. Москва
3 ответа
Исполнительное производство
Значит ли это что мое жилье не единственное?
У меня есть судебная задолженность по нескольким исполнительным листам. Официально нигде не работаю, банковские счета арестованы. Пристав наложил арест на мою долю в 3х комнатной квартире( 1/5). Кроме этой доли никакого другого имущества у меня нет, но я женат, а у жены есть так же доля(1/5) в этой квартире, земельный участок с дачей(ИЖС) то есть у нее несколько обьектов недвижимости. Возможно ли обратить взыскание на мою долю в единственной квартире при таких обстоятельствах? Ведь теоретически я могу пользоваться долями жены и детей в этой квартире, а так же жить на их даче. Значит ли это что мое жилье не единственное?
, вопрос №3147852, евгений, г. Санкт-Петербург
5 ответов
489 ₽
Приватный вопрос
Право собственности
Планирую купить участок ИЖС с домом находящийся в долевой собственности 48 продаёт бывшая супруга собственника других 48 долей, по 2 доли принадлежат их несовершеннолетним детям
Приватный вопрос.
, вопрос №3147705, Наталья, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Переехав в другой регион я прописал детей в доме и выделил доли на дом и землю
Здравствуйте! Продали квартиру с привлечением материнского капитала. Нотариально оформили обязательства о выделении долей, но сделка сорвалась. После чего приобрели земельный участок под ижс и построили дом в другом субъекте. Переехав в другой регион я прописал детей в доме и выделил доли на дом и землю. После чего написал письмо в опеку чтобы внесли изменения в свое распоряжение о выделении долей в доме. Получил от них отказ. Сейчас опека передало дело в суд какие последствия могут быть я же выделил доли детям путем дарения другого выхода у меня небыло
, вопрос №3145555, ДАМИР, г. Уфа
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Обязаны ли люди имеющие участки на данной территории и не занимающиеся ведением садоводства и огородничества, но не являющиеся членами товарищества, платить взносы
Добрый день. Имеется коттеджный посёлок. В нём организовано ТСН. Территория земель ИЖС. Обязаны ли люди имеющие участки на данной территории и не занимающиеся ведением садоводства и огородничества, но не являющиеся членами товарищества, платить взносы. И каким законом это регламентированно.?
, вопрос №3145334, Евгений, г. Москва
4 ответа
Земельное право
Вопрос- требуется ли нам снова подавать уведомление о планируемом строительстве и получить согласование без доп листа
Здравствуйте! (ИЖС, земли ЛПХ) Получили уведомление о соответствии «указанных в уведомлении параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке», но с доп листом, где прописано, что в отношении земельного участка, указанного в уведомлении, установлены следующие ограничения использования земельного участка: - Земельный участок находится в пределах приаэродромой территории аэродрома Кубинка - имеется наложение на земли лесного фонда. И в конце- «Перед началом строительных работ необходимо получить согласование у вышеуказанных органов». При этом, - с июля 2021 года получать согласование с авиационными властями уже не требуется (на момент получения согласования еще требовалось) - получили решение о приведении сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости Т.е фактически проблемы устранили. Вопрос- требуется ли нам снова подавать уведомление о планируемом строительстве и получить согласование без доп листа? Или можно сразу подавать уведомление о завершении строительства (потому что по факту оно у нас уже завершено к настоящему моменту) и подавать на регистрацию, не боясь отказа по указанным в доп листе причинам, если они уже устранены? Спасибо!
, вопрос №3145067, Елена, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Недвижимость
Присоединение, после чего на руки получен проект договора, в котором идет речь о подведении к участку трубы высокого давления за 300т.р
Добрый день! У нас есть потребность в газифицировать недавно построенного коттеджа на участке 12 соток. Ближайшие газифицированные дома находятся на соседней улице (расстояние от нашего дома около 90м). Трубы там газпромовские (не частные). На нашей улице газопровод пока не построен. В Газпром нами было подано заявление на тех. присоединение, после чего на руки получен проект договора, в котором идет речь о подведении к участку трубы высокого давления за 300т.р. На наш взгляд этот договор противоречит закону по двум параметрам: 1. Подключать нас должны, как минимум, по льготному тарифу, так как расстояние до ближайших газораспределительных сетей менее 200м. 2. Давление газа должно быть низким (в крайнем случае средним). Высоким давлением на участке для ИЖС пользоваться не получится, т.к. прежде чем подключить жилой дом придется смонтировать понижающий давление шкаф, вокруг которого в радиусе 10м должна быть охранная зона. Участок маленький, этот шкаф просто монтировать негде. Кроме того, трубопроводы высокого давления предназначены для доставки газа между населенными пунктами или на промышленные предприятия, но никак для подведения к частным домам. Требуется помощь юриста, компетентного в вопросах газификации, который поможет составить обоснованную жалобу на действия чиновников Газпрома и подскажет, куда ее направить. Жалоба в совокупности с реакцией на нее планируем использовать для подачи судебного иска с требованием обеспечить подведение к нашему участку газопровода низкого давления.
, вопрос №3143353, Дмитрий, п. Тульский
1 ответ
Земельное право
Может ли он заниматься шиномонтажом на моём участке?
Добрый день, живу в частном секторе, участок под ИЖС, сын зарегистрирован как самозанятый для оказания услуг шиномонтажа. Может ли он заниматься шиномонтажом на моём участке? Вопрос возник у администрации района.
, вопрос №3142714, Светлана, г. Тула
1 ответ
289 ₽
Земельное право
Есть ли нормы правы позволяющие изымать землю не используемую более 5 лет?
Добрый день ! Просил землю в сельском совете под ижс. Мне отказали ссылаясь на то что земли нет ,но земли полно село вымирает и осталось жить всего 6 хозяйств , думаю отказали что не дал взятку так как меня сельчане предупреждали что глава на руку не чистый . Есть ли нормы правы позволяющие изымать землю не используемую более 5 лет?
, вопрос №3141533, Шихмагомедов Феликс Гаджимагомедович, г. Дербент
7 ответов
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?
Купила участок. Зарегистрирован в ЕГРП. Никаких ограничений по строительству нет. Земли населенных пунктов. Разрешение на строительство ИЖС. В архитектурном отделе отказали в разрешении на строительство по причине, что участок расположен в зоне санитарного разрыва ж/д. Вокруг стоят дома уже много лет. Проведены все коммуникации: электричество, водопровод, газопровод вдоль границы участка. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?
, вопрос №3141232, Марина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 06.12.2021