8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление земли под гаражом в собственность

Для того чтобы приватизировать земельный участок, находящийся под гаражом, следует сначала приватизировать сам гараж, который может принадлежать гаражному кооперативу. В соответствии с ГК РФ, каждый пайщик гаражного кооператива, полностью перечисливший взносы за свой гараж, имеет право на оформление собственного имущества. Но земля под гаражом в собственность кооператива не входит, а находится в аренде ГСК.

Поэтому сначала нужно приватизировать всю землю под ГСК.

Для этого заявление о приватизации в органы местного самоуправления должно быть подано всеми членами кооператива. К ним следует приложить заверенные копии паспортов этих людей и документы, которые будут подтверждать, что у физических лиц гаражи находятся в их собственности.

Если все необходимые документы были собраны и правильно оформлены, то в течение месячного срока органы местного самоуправления обязаны выдать разрешение на выкуп участка земли, находящегося  непосредственно под гаражом.

Помочь оформить все документы смогут имеющие огромный опыт в этих вопросах юристы интернет-ресурса Правовед.RU. После их телефонной или онлайн-консультации процесс регистрации пройдёт быстро и вы получите на руки документы, подтверждающие, что земля вместе с гаражом находится в вашей собственности.

Последние вопросы по теме «земля под гаражом в собственность»

Фильтры
Право собственности
Какой порядок оформления в собственность гаража и земли?
В 2006 года мне Администрацией мне был предоставлен в аренду земельный участок для размещения и эксплуатации на нем временного металлического гаража. До указанного времени данным гаражом владел мой отец с 1982 года. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Росреестре. В соответствии с договором аренды участок был поставлен мною на кадастровый учет, выполнено межевание земельного участка, с описанием его границ и чертежа, получен акт установления и согласования земельного участка. В течении всего времени мною выполнялись указанные в договоре обязательства. Участок использовался по целевому назначению, своевременно оплачивалась арендная плата, задолженностей по ней нет, нарушений по поводу использования участка не было. Сам договор заключен на 5 лет, но в нем указано, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условия на неопределенный срок. Недавно мне пришло письмо из Департамента имущественных отношений, что договор прекращает свое действие в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на предоставление земельного участка согласно каким - то непонятным требованиям решения городской думы. Далее, в Департамент имущественных отношений мной было направлено письмо о перезаключении договора аренда. Однако мне пришел ответ, что у меня отсутствуют документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка на льготных условиях. В связи с этим, мне также было отказано в перезаключении договора аренды и потребовали убрать металлический гараж. Также одним из условий отказа было отмечено, что гараж металлический, что не является капитальным строением. Сейчас я хочу подать в суд для оформление права собственности на землю и на гараж на себя. Подскажите пожалуйста, какие документы для этого нужны, как называется такое заявление и примерный образец такого заявления. Спасибо большое за помощь !
14 ноября 2018, 07:49, вопрос №2166491, Александр, г. Ростов-на-Дону
3 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
389 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Оформить в собственность землю или гараж вначале?
Необходимо оформить в собственность в гараж. Ситуация по нему следующая (уже на сайте один раз описывал): Согласно постановлению администрации города от 1997 года физическому лицу предоставлено земельный участок под строительство индивидуального гаража на территории завода. В результате гараж был построен, но право собственности на него не оформлено. В целях оформления собственности есть следующие документы: - Распоряжение от 2016 года Управления архитектуры и градостроительства о присвоение адреса земельному участку под гаражом. Постановление Исполкома «О внесении изменения в постановление исполнительного комитета декабря 2016 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» (текст: внести в постановление исполнительного комитета от декабря 2016 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» изменение, изложив приложение №1 в новой редакции», далее - схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на котором располагается гараж. - Техпаспорт на гараж от марта 2017 года (подготовлен для представления в суд) - Справка БТИ об инвентаризационной стоимости гаража Согласно консультации юристов (внешних, не с сайта) необходимо сначала оформить права на землю под гаражом через суд, потом уже оформлять право собственности на гараж. ВОПРОС: Действительно ли сначала нужно через суд оформить право собственности на землю, потом только можно оформить право собственности на гараж?
20 сентября 2018, 18:49, вопрос №2111734, Тим, г. Казань
6 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Возможность оформления права собственности на землю под гаражом
Здравствуйте! Имеется участок с домом в поселке, бывшие хозяева построили гараж за пределам участка в пяти метрах от дома, на него есть свидетельство, возможно ли оформить землю под гаражом в собственность или в аренду ? И сложно ли это?
04 мая 2018, 15:09, вопрос №1986457, Елена, г. Екатеринбург
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Продление аренды земли гаражным кооперативом
Есть гаражный кооператив собственников. Состоит из капитальных гаражей с общими стенами. Земля дана кооперативу в аренду на 10 лет и срок аренды заканчивается в 2019 году. Рассматриваю покупку гаража у одного из собственников. Все документы о собственности на объект есть. Вопросы: 1. Есть ли законная возможность оформить землю под гаражом в собственность? 2. Есть ли риски что аренду не продлят? 3. Можно ли каким-то способом уменьшить риски покупки такого гаража? Основной риск вижу в том, что аренду не продлят и строение снесут.
27 марта 2018, 12:56, вопрос №1948139, Алексей, г. Новосибирск
4 ответа
Земельное право
Есть ли возможность оформления земли под гаражом в собственность?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по данному вопросу:- Есть две полосы гаражей, по 25 штук, основательные с погребами. считается ГСК №..., Много председателей было, некоторые пытались оформить, в результате есть договор аренды от администрации, у каждого владельца бокса на отдельно стоящий неосновательный гараж. Я погреб делал в 1998 г. уже на поставленных боксах. Со слов "сторожил" боксам 25-30 лет. Аренда оплачивается с 20хх г., договор пока продлевается. хочется оформить землю в собственность. Есть ли возможность? какие мои действия?. Спасибо. kum_al@mail.ru
01 ноября 2016, 11:15, вопрос №1427170, Albert Kumykov, г. Хабаровск
1 ответ
Право собственности
Договор-купли продажи с оплатой после регистрации
здравствуйте, планируем купить гараж у собственника, но собственник не хочет оформлять свежие документы (в т.ч. выписку из ЕГРП, не дает кадастровый номер гаража), и говорит, что у него все в порядке и все готово. этот пакет документов я видела, но это было 5 месяцев назад. и на первый взгляд все было в порядке. говорит если вам надо проверяйте как хотите. с его слов земля под гаражом в собственность не оформлена. Росреестр у нас документы уже полгода не принимает - всех отправляют в МФЦ. МФЦ докукменты принимает, но не проверяет на предмет ограничений и обременений. могу ли оформить договор купли-продажи с условием оплаты после получения мною свидетельства о собственности (выписки из ЕГРП на мое имя). подозреваю. что в процессе оформления наш пакет документов могут завернуть, а пошлину и саму сумму за гараж я уже заплачу.
07 октября 2016, 12:49, вопрос №1400394, Светлана, д. Красково
1 ответ
Недвижимость
Как купить гараж, если земля под ним находится в аренде?
Хочу купить капитальный гараж, гараж находится у продавца в собственности, а земля в аренде на 49 лет и есть свидетельтво о праве аренды, и еще договор аренды между администрацией города. как прописать в договоре купли продажи гаража, чтобы не возникло проблем при переоформлении участка под гаражом с администрацией города? спасибо
03 октября 2016, 16:33, вопрос №1395975, Вениамин, г. Пермь
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как купить гараж, земля котрого находится в процессе признания права собственности
Здравствуйте. Хочу купить гараж. Строение в собственности, документы на землю поданы для признания права собственности. Как мне обезопасить себя при покупке гаража? Хозяин обещает оформить землю на меня, как только за ним признают право собственности - уже после продажи самого гаража. Могу ли я попросить его написать расписку в которой он обяжется передать мне право собственности на землю сразу после оформления документов, если это право за ним вообще признают. Надо ли будет эту расписку заверять у нотариуса, чтобы она имела большую юридическую силу? Смогу ли я потом через суд по этой расписке расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги?
27 сентября 2016, 11:37, вопрос №1389815, Андрей, г. Тула
11 ответов
Право собственности
Как оформить землю под гаражом в собственность, если на нее нет документов?
Помогите пожалуйста, купили гараж в 2010 году , на землю документов нет, как можно оформить ее в собственность?
20 августа 2016, 15:25, вопрос №1351597, Инна Кудрина, г. Углегорск
4 ответа
Право собственности
Оформление в собственность гаража по дарственной
Здравствуйте! В 1997 году оформлена дарственная на гараж, сделка зарегистрирована в бти в 1997 году. Месяц назад решил оформить документы на собственность,но с июля выдачу свидетельств прекратили. Получил кадастровый паспорт,справку бти. Нужно ли регистрировать собственность в Росреестре и необходима ли выписка из Росреестра для оформления в собственность землю под гаражом?
30 июля 2016, 17:52, вопрос №1330977, Ильдар, г. Казань
5 ответов
Договорное право
Как переоформить аренду земли под гаражом?
Здравствуйте. В собственности гараж, земля под гаражем в постоянном бессрочном пользовании у другого человека (того у которого покупал гараж). Имею я право переоформить аренду земли под гаражем на себя? Обращался в регистрационную палату и получил ответ - землю под гаражем можете оформить в аренду на себя только в том случае если правообладатель на земля откажется от своего права на землю. Спасибо.
29 июля 2016, 16:40, вопрос №1330238, Владимир, г. Саратов
1 ответ
Земельное право
Как продать гараж с землей в пожизненном наследуемом владении?
Здравствуйте. Имею гаражный бокс в гаражном кооперативе. Часть владельцев боксов, которые строились давно (в том числе и я) имеют на руках свидетельство о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения. Сами гаражи в собственность не оформлены. У остальных членов ГСК, которые строились позднее, земля под гаражами в аренде. Вопрос: 1. Как продать гараж тем, кто имеет такое свидетельство, поскольку земля может быть передана только по наследству , т.е. нет права распоряжения. 2. Можно ли отказаться от права собственности на землю с последующей передачей ее в общую арендуемую землю кооперативом.
03 мая 2016, 09:20, вопрос №1204949, Юрий, г. Вологда
1 ответ
Земельное право
Наложение штрафа за неоформленную в собственность землю
Доброе утро! Вопрос: в 2003г. Куплен гараж. Есть регистрация в регистр. палате. Земля под гаражом была не в собственности. В 2015г. был наложен на меня (пенсионерка) штраф за не оформление земли в собственность. Правомерно ли это. Спасибо.
09 апреля 2016, 00:35, вопрос №1213731, Галина, г. Пермь
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как получить землю в аренду под гаражом
Здравствуйте ! я живу СПб купил гараж во дворе 30 кв/метров внешняя сторона , внутренняя 22 квадрата и оформил в Пибе удостоверение на гараж как временное сооружение , а землю в аренду под гаражом не дают говорят торги нужно проводить, был суд, судья говорит оформляйте гараж как недвижимое имущество, пошел в Пиб -говорят оформим только после того как собственность на землю будет. Как быть я инволид войны 2-группы.Гараж капитальный с фундаментом и блоками , перекрытие плиты , покрыт металлом. Когда оформлял куплю продажу . говорили ничего страшного оформим и 30 метров , это в 2014 года было . пока делали запрос во все инстанции прошел год , районные КУГИ развалились и перевели в смольный и сделали единую КУГИ (комитет Имущественных Отношений) а теперь пишут только через торги, и положено 24 метра. Половино дальнего востока Китайцам продали , ничего , а лишнии 6 метров /кв под гараж , это преступление. Как быть ???
18 февраля 2016, 07:25, вопрос №1148874, Михаил, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Земельное право
Как арендовать землю под металлическим гаражом в черте города?
Здравствуйте.Вопрос такой.Купил металлический гараж в черте города.Ранее это был гаражный кооператив,ныне он развалился,либо никто не хочет этим заниматься.У меня на руках договор купли-продажи,чек за аренду земли под ним,за 2015г.,уже платил я.В горисполкоме переписал гараж на себя-на основании договора.Хочу открыть в гараже Шиномонтаж и тут тупик.В аренду землю не дают,ждут каких-то законов,а без аренды соответственно и свет не дают.Замкнутый круг.В Москве транслируют-не душите малый бизнос.Подскажите как быть???
30 января 2016, 16:36, вопрос №1121948, Константин, г. Челябинск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.11.2018