Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление в собственность гаража по дарственной

Здравствуйте! В 1997 году оформлена дарственная на гараж, сделка зарегистрирована в бти в 1997 году. Месяц назад решил оформить документы на собственность,но с июля выдачу свидетельств прекратили. Получил кадастровый паспорт,справку бти. Нужно ли регистрировать собственность в Росреестре и необходима ли выписка из Росреестра для оформления в собственность землю под гаражом?

Уточнение от клиента

Что касается земли под гаражом...Обязательно ли оформлять землю под гаражом и возможно ли это сделать? Гараж находится гаражном кооперативе.

30 июля 2016, 23:18

30 июля 2016, 20:52, Ильдар, г. Казань

оформление гаража документы на гараж договор дарения гаража земля под гаражом в собственность

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Нужно ли регистрировать собственность в Росреестре и необходима ли выписка из Росреестра для оформления в собственность землю под гаражом?
Ильдар

Здравствуйте! Не обязательно, так как гараж и так зарегистрирован.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

30 июля 2016, 20:56

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Я могу быть уверенным, что есть запись в Росреестре или все же надо сделать выписку из Росреестра?
Ильдар

Все зависит для чего Вам это нужно. Если для:

оформления в собственность землю под гаражом?
Ильдар

То возможно потребуется. Но, в любом случае договор дарения в БТИ зарегистрирован.

30 июля 2016, 21:10

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Что касается земли под гаражом… Обязательно ли оформлять землю под гаражом и возможно ли это сделать? Гараж находится гаражном кооперативе.
Ильдар

Все зависит от органов местного самоуправления. Например у нас земля под гаражами вообще в собственность не передается. Только в аренду.

30 июля 2016, 23:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, а причем тут свидетельство? свидетельство никогда не являлось доказательством наличия права собственности, единственным доказательством является наличие актуальной записи в едином государственном реестре прав, как следствие не зарегистрировав собственность Вы никаких выписок никогда и не получите. У Вас ранее возникшее право, такие права признаются юридически действительными их регистрация обязательна лишь в случае регистрации перехода права, сделки либо ограничения в дальнейшем. Во всех остальных случаях регистрация происходит строго по желанию правообладателей

30 июля 2016, 20:56

Ильдар

Клиент, г. Казань

У меня есть только дарственная, кадастровый паспорт,справка из бти. Документа о собственности нет. Я могу быть уверенным, что есть запись в Росреестре или все же надо сделать выписку из Росреестра?

30 июля 2016, 21:08

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

У меня есть только дарственная, кадастровый паспорт, справка из бти.
Документа о собственности нет. Я могу быть уверенным, что есть запись в
Росреестре или все же надо сделать выписку из Росреестра?

Нет не можете, делать выписку не надо, надо зарегистрировать ранее возникшее право, выписку при регистрации получите как документа подтверждающий что она была проведена, и уже можете ее выкинуть, ее срок действия и актуальность минимальны. сейчас в ЕГРП если и есть информация о Ваше праве то она введена в неустановленном законом порядке через регистрацию права, а лишь с помощью объединения и слияния баз данных. Можете зайти на официальный интернет ресурс Росреестра и найти там свой объект и посмотреть если хоть что то в отношении правообладателей

30 июля 2016, 21:55

Похожие вопросы

Семейное право

Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня?

Здравствуйте! Имеется квартира, купленная в браке родителями и являющаяся общедолевой собственностью. Свидетельство о праве собственности оформлено на маму. У папы есть ещё совершеннолетний ребенок, у мамы детей кроме меня нет. Оба родителя - пенсионеры. Помимо этой имеется еще одна квартира, оформленная в общедолевую собственность по 1/3 части: на папу, маму и меня-дочь. Подскажите, каким образом юридически первую квартиру вывести из наследуемой массы ребенком папы, при его согласии? Заключить брачный договор и собственность перевести из общедолевой в личную мамину, а потом ей сделать завещание на меня? Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня? Или это никак не поможет?

27 мая, 20:53, вопрос №4965316, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Муж мне может подарить, то как быть с гаражом?

Здравствуйте! Я, мой муж и двое наших детей имеют в собственности квартиру 82 кв.м. Доли для каждого выделены и зарегистрированы в ЕГРН.(по 4,2 кв.м. на каждого из 2-х несовершеннолетних детей; 36,8 кв.м. в собственности мужа и 36,8 кв.м. в моей собственности). Также в нашей совместной с мужем собственности имеется гараж. Он был куплен на деньги, взятые в кредит; кредит еще не выплачен до конца. Мы с мужем планируем развестись (через мировой суд). При этом он оставляет мне свою долю в квартире (36,8 кв.м.), а себе оставляет гараж. Скажите, пожалуйста, как нам правильно оформить это документально перед разводом? Если свою долю в квартире (36,8 кв.м.) муж мне может подарить, то как быть с гаражом?

26 мая, 19:53, вопрос №4963975, Екатерина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте Аоександр, у нас к вам вопрос по следующей теме: в нашей семье есть два гаража в границах

Здравствуйте Аоександр, у нас к вам вопрос по следующей теме: в нашей семье есть два гаража в границах гаражно-строительного кооператива (ГСК) которые физически подключены к линии электропроводки сети вводного счетчика магистрали самого ГСК от которого и передаются общие показания всего кооператива, на текущее время наши гаражи уже в собственности и земля под ними тоже, мы очень хотим отсоединиться от кооператива на отдельный договор поставки электроэнерги у нас есть такое право так как наши гаражи уже являются отдельными объектами в виде зданий, очень нужна ваша консультация, какие документы мы жолжны собрать чтобы щаключить договлр с энергоснабжающкй организацией, мы позвонили в сетевую организацию к которой подключен кооператив и они нам сказали что нужно писать заявление на выделение как опосредованнного абонента в сети но нам предложенная процедура не понравилась потомучто она подразумевает выделение отдельный мощности для нас в сети на что председатель кооператива не даст согласие и это препятствие для нас и тупик, очень будем вам благодарны за ответ

26 мая, 14:08, вопрос №4963630, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга, при оформлении дарственной?

Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?

26 мая, 13:45, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, в 2022г я купила гараж, при оформлении документов выяснилось что это невозможно, продавцу надо

Здравствуйте, в 2022г я купила гараж, при оформлении документов выяснилось что это невозможно, продавцу надо было сделать документы, я дала ему 150т под расписку, а оставшуюся сумму должна была отдать при оформлении документов, что тоже указано в расписке, я спокойно пользовалась гаражом, пока продавец делал документы, а делал он их 4 года, кормил завтраками, и вот недавно он их сделал, но теперь он хочет сумму больше мол время прошло цены выросли, я конечно отказалась так как не имею такой суммы, но он мне не хочет возвращать мои 150т которые я ему заплатила вначале нашей сделки, подскажите как мне теперь быть?

24 мая, 16:27, вопрос №4961926, евгения рослякова, г. Белогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.