Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор-купли продажи с оплатой после регистрации
здравствуйте, планируем купить гараж у собственника, но собственник не хочет оформлять свежие документы (в т.ч. выписку из ЕГРП, не дает кадастровый номер гаража), и говорит, что у него все в порядке и все готово. этот пакет документов я видела, но это было 5 месяцев назад. и на первый взгляд все было в порядке. говорит если вам надо проверяйте как хотите. с его слов земля под гаражом в собственность не оформлена. Росреестр у нас документы уже полгода не принимает - всех отправляют в МФЦ. МФЦ докукменты принимает, но не проверяет на предмет ограничений и обременений. могу ли оформить договор купли-продажи с условием оплаты после получения мною свидетельства о собственности (выписки из ЕГРП на мое имя). подозреваю. что в процессе оформления наш пакет документов могут завернуть, а пошлину и саму сумму за гараж я уже заплачу.
Здравствуйте, Светлана! Стороны в установлении условий договора, если эти условия не противоречат законодательству Российской Федерации. Условие об оплате товара (объекта недвижимого имущетсва-в данном случае) с отложением не противоречит нормам Гражданского кодекса РФ. Поэтому ВЫ вправе установить в договоре купли-продажи условие о своих сроках оплаты товара. Но более корректно установить срок после государственной регистрации, а не после получени я свидетельства о праве собственности.