Залог

Мы с женой присмотрели садовый участок и хотели купить его. До оформления сделки хозяин участка попросил залог в размере 15000 как страховку на наше решение. Мы через расписку передали ему деньги. В расписке я указал, что эта сумма является как задаток. Он забрал деньги и передал нам ключи только от участка, но не от дома. Мы хотели начать наводить порядок. Но у нас были сомнения по поводу дома и бани на участке. Я пригласил знакомого строителя и он сказал, что с домом не все в порядке также как и баней. И что мы вложим еще такую же сумму, а может быть и больше. Я позвонил хозяину и сказал что мы отказываемся от покупки, и что надо передать ему ключи и намекнул про расписку. Он живет далеко от участка. И на звонки не отвечает. Что делать? Правомерно ли я требую свои деньги назад?

28.09 был подписан договор посредством смс со сбербанком. Кредит под залог авто(которое приобретаем) сумма 760000. Пришло смс ожидайте зачисления средств по истечении 48 часов. Назначили сделку с человеком через 49 часов. В общем денежные средства не поступили. Следующие сутки специалисты чата, горячей линии обещали что деньги зачислят в течение часа, потом до конца дня, затем нам заявили, что произошел сбой, кулдаун перезапустился. Хорошо, прождали еще 48 часов. В личном кабинете появилось «ошибка». Перессорились со всеми менеджерами, спустя 150 часов нам предложили отправить заявку повторно. И теперь по заявкам отказ. Подчеркиваю, договор был подписан. И пошел период охлаждения, установленный регулятором. Соответственно по 819гк банк был обязан выполнить свои обязательства, но не выполнил. У нас 3 раза сорвалась сделка. В чате во время периода охлаждения нам заявили, что нет технической возможности еще раз ознакомиться с договором, хотя период охлаждения введен регулятором именно для этого. Взвесить все за и против. Тут я не знаю, что банк нарушил, но не предоставляя договор после подписания в период охлаждения явно банк поступил незаконно. Вопрос, есть ли шансы отстоять свои права, доказать , что банк нарушил свои обязательства по договору и так же привлечь за непредоставление договора? Из доказательств только переписки в чатах, смс от банка, что договор подписан, ожидайте зачисления средств после 48 часов. Хотелось бы минимум получить компенсации, человек 3 раза за сотни километров привозил авто, чтобы заключить сделку. Покрыть затраты на топливо, получить компенсацию за психический/моральный ущерб?

Здравствуйте. Прохожу процедуры банкротства. Сейчас нахожусь на стадии "введение в РИГ". Муж хочет взять автокредит на автомобиль и оставить под залог банку. Может ли он оформить его на себя? Не заберут ли авто?

Здравствуйте! Мы искали съем квартиры на долгосрок и нашли объявление с хорошим вариантом. Договорились с собственником на просмотр буквально на следующий день. Просмотрели квартиру 29-го числа и собственник настояла на том, чтобы мы подписали, иначе отдаст другим якобы по очереди. Мы решили что ладно, нас вариант устраивает и время уже поджимало, поэтому решили подписать договор и внести сумму за первый месяц + залог в этот же день, и что мы арендуем с 30-го числа. Заселяться мы планировали на выходных, т.е. через 5 дней, тк это было понедельник. Буквально через 2 дня 1го числа мы случайно нашли более дешевый и подходящий для нас вариант и мы, понимая что поспешили, написали собственнику в первой половине дня с просьбой вернуть нам деньги за исключением 2 дня нашей аренды, потому что понимаем, что это время мы явно должны оплатить, даже если не заселялись и больше не были в квартире после просмотра. Собственник отказал нам, сказав что он отказал уже многим и ему сейчас придется искать новых жильцов, а это потеря денег и предложил нам свои условия, что он отдает нам залог, но удерживает оплату квартиры, пока не найдутся новые жильцы, и потом перешлет остаток. Но мы же не можем ждать пока найдутся новые жильцы, это же не от нас зависит. Мы попросили ровно на 2й день аренды и не были даже в квартире, а он может вообще не будет её показывать и нам что платить за простой квартиры весь месяц? Я предлагал компенсацию, даже больше, чем 2 дня, он отказался, видимо точно хочет взять больше денег. Подскажите, законно ли он удерживает наши средства в полном объеме? и что нам делать? Договор прикрепил, прошу помощи в этой непростой ситуации.

Здравствуйте. Заехала в съемную квартиру в июне. Через месяц случился потоп, полы(ламинат) и шкаф были испорчены. Прорвало трубу, но хозяин квартиры уверяет, что кот прогрыз шланг(что тоже невозможно). Позже, я пообещала купить плитку, но так этого и не сделала. Обещала на протяжении 2,5 месяцев, так как боялась, что выселят с квартиры одним днем(как говорит хозяин квартиры). В итоге решила забрать свои вещи и уехать с квартиры. Написала об этом вечером, а утром следующего дня собиралась уехать. Забрала личные вещи, встретилась с хозяином квартиры, они забрали ключи, а в квартире остались личные вещи(сумка, паспорт). Залог и 11 дней, что не дожила, они оставляют себе(по договору я обязана предупредить за месяц, что выезжаю, хотя при этом они говорили, что меня могут выселить за один день). Паспорт оставили как залог и сумку с ключами от квартиры мамы , что когда я переведу им 30 тысяч - я могу забрать паспорт и сумку. Что они сменят замки, ключи у меня забрали, и я не попаду в уже бывшую квартиру, чтобы забрать свои документы. На мои уговоры, что паспорт мне нужен и он мой, сказали, что им фиолетово. Как мне быть? Как вернуть паспорт? И должна ли я платить сверху 30 тысяч, если залог и 15600(за 11 дней проживания) остались у них.

Здравствуйте. Заехала в съемную квартиру в июне. Через месяц случился потоп, полы(ламинат) и шкаф были испорчены. Прорвало трубу, но хозяин квартиры уверяет, что кот прогрыз шланг(что тоже невозможно). Позже, я пообещала купить плитку, но так этого и не сделала. Обещала на протяжении 2,5 месяцев, так как боялась, что выселят с квартиры одним днем(как говорит хозяин квартиры). В итоге решила забрать свои вещи и уехать с квартиры. Написала об этом вечером, а утром следующего дня собиралась уехать. Забрала личные вещи, встретилась с хозяином квартиры, они забрали ключи, а в квартире остались личные вещи(сумка, паспорт). Залог и 11 дней, что не дожила, они оставляют себе(по договору я обязана предупредить за месяц, что выезжаю, хотя при этом они говорили, что меня могут выселить за один день). Паспорт оставили как залог и сумку с ключами от квартиры мамы , что когда я переведу им 30 тысяч - я могу забрать паспорт и сумку. Что они сменят замки, ключи у меня забрали, и я не попаду в уже бывшую квартиру, чтобы забрать свои документы. На мои уговоры, что паспорт мне нужен и он мой, сказали, что им фиолетово. Как мне быть? Как вернуть паспорт? И должна ли я платить сверху 30 тысяч, если залог и 15600(за 11 дней проживания) остались у них.

здравствуйте,на авито продавали котенка. Человек захотел купить и внёс аванс 3000.Сразу сняли объявление. В день слелки покупатель решил отказаться от сделки ,т.к. в помете было три котенка и один из них умер.Котенок ,который им предназначен абсолютно здоровый и это мы в письменной форме на авито с фурмалировкой,что он готов к любым проверкам у ветеринаров.Правильно ли я понимаю,что залог в этом случае не возвращается покупателю ?

Кредит под залог недвижимости. Банк законно подал иск в суд о возврате полной суммы кредита. Долг выплатила до судебного разбирательства. Когда деньги поступили на счет банка часть суммы кредита была заморожена и осталась неоплаченной. Оставшейся суммой банк досрочно погасил договор рассрочки по кредитной карте, объясняя, что не обязан был давать рассрочку. На судебное разбирательство банк не явился, оповестил суд о рассмотреннии иска без его присутствия. Следующее заседание через месяц. Квартира "в руках банка", денег на погашение " замороженной" суммы нет. Что мне делать?

Здравствуйте, планирую занять крупную сумму у частного лица под расписку в качестве гаранта в залог хочу оставить квартиру. подскажите пожалуйста какие подготовить документы. И как лучше сделать что бы оформить все как можно быстрее? Заранее благодарю за ответ.

У соседа сестра хочет продать срочно квартиру, кот им с братом принадлежит в неких долях. Он хочет квартиру выкупить всю у нее и потом продатл дороже или сдавать. Но для этого он хочет взять кредит под залог квартиры, в которой живет. Однако, он не хочет, чтобы сестра знала о кредите, и потому хочет написать мне расписку, что берет эти деньги 2 млн (якобы) у меня. Очень просит такую бумагу, говорит,, что мне это ничем плохим грозить не может. Действительно так?

Добрый вечер, вопрос такой: снимала комнату в течение 8,5 лет без договора, вносила залог (разумеется тоже без договора). Хозяйка квартиры решила делать ремонт и сдавать её целиком дороже, по этой причине заставляет меня срочно съехать. Я просила дать мне 1 месяц на поиск нового жилья, но она пришла уже через 10 дней и требует срочно съехать. В противном случае грозится вызвать полицию, и они якобы "выкинут меня на улицу". Какие у меня есть права в данной ситуации, и есть ли какие-то установленные законом процедуры по выселению жильцов, арендующих без договора?

Здравствуйте.. Забронировали квартиру на платформе сутгчно ру, заехали дистанционно, взяли ключи в сейф боксе, заплатили за сутки и внесли залог 2500 рублей, прожили и выехали так же положили ключи в сейф бокс, после хозяйка не стала отвечать, позвонили с другого номера ответила что залог отдаéтся в течение суток, объяснений никаких небыло, а после сказала что выехав вы не удостоверились в исправности сантехники и произошла протечка из за этого размокла тумба под раковиной и залог она не отдаст, есть фото размокшей тумбочки, .. Мы съезжали фоткали квартиру, но внутри рпзмокшую тумбу не фоткали только полностью ванную комнату.. Залог составляет 2500 рублей, договор не заключали, ну и мне не предлагали, при выезде положили так же ключи в сейф бокс и уехали.. Можно ли как то вернуть залог 2500 рублей и есть ли смысл?

добрый день. У нас такая ситуация, в браке, муж набрал долгов, чтобы их выплатить взял кредит под залог квартиры купленной в браке, я иду созаемщиком, квартира оформлена на него, я на нее не претендую совсем. У нас сейчас остро стоит вопрос о разводе, он угрожает что повесит этот кредит на меня, я его платить не хочу, квартира не нужна которая по залогом, есть у меня риски? Я вообще как думала если он не платит кредит, пусть банк забирает квартиру и все, или так это не работает?