Задаток

Здравствуйте. Произошла следующая неприятная ситуация: заключён ПДКП моей квартиры. Без задатка, без аванса. Покупатель отказывается уже покупать. Но я уже заключил другой ПДКП о покупке и внёс задаток. Что можно сделать? Знаю что суд может принудить заключить основной ДКП, но как это на практике непонятно. Можно ли взыскать убытки, законную неустойку (она не предусмотрена в ПДКП)?

Здравствуйте! Заключили договор с банкетным залом на проведение торжества,по договору мы внесли ЗАДАТОК 5000. А вот в квитанции к договору написано что мы внесли ПРЕДОПЛАТУ 5000. Можно ли ссылаться на квитанцию и вернуть деньги?

Здравствуйте, бронировали банкетный зал на свадьбу, внесли задаток в размере 30000, до свадьбы пол года, решили отказаться от проведения в их заведении, за 5 месяцев по некоторым причинам. Хозяйка заведения которая брала задаток, сказала что его не вернёт, только в том случае если нашу дату забронируют, писала ей несколько раз, говорит что даты рядом забронированы, а именно наша нет, сейчас вообще перестала отвечать мне. Можем ли мы как-то вернуть задаток ведь средства она ещё не могла ни на что издержать или вернуть средства нереально?

Добрый день, хотим купить дом с земельным участком в Курской области. Подскажите пожалуйста какие документы должны быть при оформлении договора купли продажи. И они просят задаток, как правильно его оформить? на данный момент предварительный договор купли продажи заключить не можем, так как люди не вступили в наследство, нету не кадастровый документов ни ЕГРН. Спасибо.

Заключил договор о задатке за дом. В обязанностях продавца прописали, что в случае отказа продавца от заключения договора, продавец возвращает покупателю сумму задатка. Но в законе сказано, что возврат должен быть в двойном размере? Что в итоге имеет бОльшую юридическую силу - двойной задаток в законе или одинарный, описанный в договоре?

По условиям договора право собственности на товар(индивидуально-определенная вещь) переходит от продавца к покупателю с момента подписания договора. При этом оплата товара, определена в виде задатка, которая оплачивается в день подписания договора и основной части. Основная часть, по условиям договора, оплачивается с момента готовности к передачи товара. Товар не был передан покупателю, поскольку продавцом был обнаружен дефект в товаре, в связи с этим покупателем не была оплачена основная часть по договору. Кому принадлежит право собственности на товар, который не был передан(так в нем есть дефект), но и не был оплачен, поскольку он не был готов к передаче. Задаток продавец вернул, но покупатель требует передачи товара.

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Ситуация следующая. Решил заказать автомобиль с японского аукциона и обратился за помощью к одному человеку который обещал купить и привести мне авто. Договор заключили в устной форме. Обсудили максимальную стоимость в городе доставки и стоимость его услуг. Я передал ему задаток и после того как автомобиль был купили он озвучил стоимость автомобиля в мой максимальный бюджет, показав мне подделоный им же документ о стоимости авто на аукционе. Я ему перевел деньги а он написал расписку что их получил. Теперь я нашел данные за сколько на самом деле был куплен мне автомобиль. Разница составляет больше ста тысяч. Можно ли подать на него в суд и привлечь его к ответственности за мошенничество? Спасибо!

Здравствуйте, мы с супругой решили покупать квартиру в дальневосточную ипотеку втб, ее одобрили нам, после одобрения мы взяли в втб кредит, он был взят для первоначального взноса по ипотеке. Мы нашли квартиру, внесли задаток 50 тыс, за день до совершения сделки, нам позвонили с втб и сказали что по закону об ипотеке нельзя брать кредит до совершения сделки, о котором мы были совершенно не уведомлены сотрудником банка. В итоге пришел отказ от втб. Продавец говорит, что не будет возвращать задаток, в составлении договора у нас не было прописано таких обстоятельств, только если откажемся мы или продавец. Также важным моментом было предложение продавца не ставить даты на пункты о сроке продажи и покупки квартиры (т.е. эта графа у нас осталась пустой). Скажите если подавать в суд возможно ли доказать, что сделка сорвалась по причине банка, и есть ли возможность вернуть задаток обратно? Продавец не хочет отдавать задаток, нужно обращаться в суд? Фото соглашения прилагаю

Добрый день. Покупаю квартиру у семейной пары. Квартира ещё в ипотеке, дал задаток по расписке и по пдкп, на погашение этой ипотеки и для снятия обременения. Плюс, в квартиру был вложен материнский капитал и нужно делать выделение долей детям и т.д. Продавец когда получили деньги-400 т р. И закрыли при мне ипотеку больше ничего не делают и не торопятся с продажей квартиры. Уже прошло полтора месяца,а больше не было никаких сподвидек к подготовке документов к сделке. Что делать? Может в полицию на мошенничество подать.

Продаю дом в деревне, покупатель с другого города желает купить, невидя дома в живую и перевести через банк задаток за покупку дома, чтобы дом закрепился за ним. Никак нотариально это не оформляя, а так под честное слово и платеже через банк типа будет указано что это задаток за покупку дома уверяет покупатель. Чем мне как продавцу это чревато. Опасаюсь мошенничества

В сервиз ремонта стиральных машин обратилась перед закрытием сервиза, для покупки б/у стиральной машины и передачи поломаной стиральной машины. Продавец предложил мне якобы новую машинку самсунг за 12 тыс. рублей. Я согласилась купить. Но так как с собой нужной суммы не было, договорились, что заплачу завтра. Я оставила залог 1 тыс. рублей. Через час я позвонила продавцу и сообщила, что не буду покупать эту машинку. Попросила вернуть залог. Продавец отказывается вернуть. Договора о задатке либо расписки, где указано что это именно задаток, не было. Каковы мои шансы на успех если я обращусь в суд?