Единственное жилье

Добрый день! Хочу продать квартиру в Москве (ТиНАО), вопрос - с какого числа я смогу это сделать, чтобы не платить налог с продажи? Данные: это не единственное жилье, дата заключения ДДУ - 26.06.17; Дата перечисления средств застройщику - 30.06.17; сообщение от банка о перечислении средств застройщику - 18.07.17; уведомление от застройщика об исполнении договора и передача квартиры - 29.06.19.

Здравствуйте. В сентябре 2021 года приобрела квартиру в собственность за счет сертификата, как сирота, с добавлением собствен.средств в размере 50 тыс. Нужно ли платить налог при продаже кв, если "да" , то с какой суммы? Через какой срок могу продать кв без уплаты налога? Есть двое несовершеннолетних детей. Единственное жилье. Хочу продать кв, купленную по сертификату и купить кв меньшую по площади, но дороже, и оставшуюся сумму от покупки использовать, как первонач.взнос на ипотеку и туда же добавить материнский сертификат. Как это можно сделать с наименьшими расходами на налог?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, вопрос такой: мы семья с ребенком, хотели продать квартиру (покупали ее за 1350000 руб, продаем за 2500000 руб) и купить другое жилье. В собственности квартира 3 года. Можно ли как то уйти от уплаты налога с вырученной суммы? Прочитала, что если это наше единственное жилье, то можно не платить налог, если квартира в собственности 3 года. Спасибо

Здравствуйте! У меня такая ситуация ,я мама двоих деток. Преобрела квартиру для детей (две доченьки, у каждой по 1/2 доли в собственности ) в деревянном доме, но не знала что дом уже был признан аварийным. Меня об этом никто не оповестил. Квартира была куплена на деньги несовершеннолетних , которые были на счетах от продажи дома который тоже был их собственностью. Для того что бы купить данную квартиру риелтор собрав весь пакет документов и подал его в опеку для получения распоряжения средствами детей. Получили .сделка прошла. Через 8 месяцев мне позвонили с администрации и сказали что ваш дом в ближайшее время сносят и вам предлагают выплату так как по закону вы не имеете право на другую жил. площадь и компенсацию по рыночной стоимости 880 т.р. для меня это был шок. Обратилась к Юристу для подачи иска в суд ,чтоб детям предоставили другое жилье, подали ждали год так как судья то болела, то ещё что то , дело предали другому судье .суд состоялся4.07.2022 г. На что суд отказал в иске, и удовлетворил иск администрации. Подскажите пожалуйста что нам делать? Куда обратиться? У детей это единственное жилье , купить им другое жилье нет возможности так как я воспитываю их одна, муж погиб в дтп 3 года назад. Живём на пенсию и пособие. Старшей дочери 8 л.Младшей 5.

В ноябре 2021 купили дом за наличные, продавец попросил указать что купили мы дом за 2 000 000, хотя фактически покупали дом за 5 900 000, в дом дополнительно вложили 1 100 000 хотим переехать в другой регион, дом нужно продать, это единственное жилье, можно ли избежать налога ?

Здравствуйте,подскажите мне пожалуйста. Раньше хорошая кредитная история была ,год назад перестала платить из за проблем личных. Теперь У меня сумма долгов кредитных 526.000₽ Приставы арестовали все счета ,каждый месяц я плачу по 1000,500₽ сколько могу ! Могут ли они выставить на торги мое единственное жилье которое примерно стоит около 9.000.000₽?? Или они могут придти отобрать бытовую технику ? Мне присылают письма о начале судебного производства на имущество .

Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в 2020 году мною было продано еще одно жилье! Освобождаюсь ли я от уплаты налога по продаже имущества?

Спасибо, все написано хорошо. Но у меня есть уже шесть исполнительных листов, а должник, которому я дал кредит на покупку квартиры, плюет на решение этих судов.. Он еще не старый -44 года, нигде на работает официально, имущества нет. Как только после первого суда на его квартиру наложили арест, он в ней прописался через месяц и теперь это его единственное жилье, хотя раньше был зарегистрирован у родителей, где жилья достаточно. И вот семь лет он смеется и над судами и нао мной. Ничего не возвращает. Приставы разводят руками. Что делать?

Тема - уход от НДФЛ при продаже квартиры. Хочу купить квартиру. Но денег в достаточном количестве нет. Зато есть два объекта недвижимости: 1. Квартира в новостройке, приобретенная в 2018 (ДДУ, последний платеж рассрочки застройщика в 2018, сдача в эксплуатацию в 2020). 2. Доля 50% в квартире в старом фонде, ещё 50% принадлежат моей матери. Планирую продать квартиру №1 (2018) и на вырученные деньги вступить в ипотеку в другой новостройке под строительство, с увеличением жил площади. Однако хочу избежать НДФЛ с продажи квартиры №1. Для этой цели предполагаю превратить квартиру №1 в своё "единственное жилье" путем дарения доли в квартире №2 своей матери. То есть план следующий, по шагам: Шаг 1. Дарю долю в квартире №2 своей матери. Оказываюсь с "единственным жильем", квартирой №1. Шаг 2. Продаю "единственное жилье" квартиру №1. Шаг 3. Вступаю в ипотеку. Удастся ли избежать НДФЛ при продаже квартиры №1 на втором шаге? И есть ли какой-то нормированный временной зазор между первым и вторым шагами? То есть могу ли я продать "единственное жилье" на следующий день после того, как сделал его единственным?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, Оплатили ДДУ в 17 году, сейчас продаём квартиру(единственное жилье) счёт же идёт с 17 года верно? Где то слышал что если сделка покупки по ДДУ была ранее 19 года то не попадает под ФЗ 374 но нигде в законе не нашёл, возможно имеется ввиду продажа а не покупка по ДДУ

Добрый день! Покупал недвижимость через Агентство недвижимости. Квартиру продает продавец, оформив нотариальную доверенность на Агента Недвижимости и сам он, продавец, находится крайне далеко. Юрист уверил меня что проблем с квартирой нет и обременений тоже. На сделке в МФЦ я передал все деньги за квартиру, заключив договор купли-продажи. В роли продавцов выступал Агент недвижимости по доверенности и сам хозяин. Через некоторое время выяснилось что на квартире имеется ограничения от приставов, Росреестр естественно отказывается передавать права. Снять ограничения очень проблематично, уже прошло более 3х месяцев Хочу вернуть деньги полностью, однако, у Риэлтора и у хозяина их уже нет. Подскажите, куда обращаться для начала? Хозяин квартиры не работает, это его единственное жилье и решать вопрос никак не собирается. Читал что можно раскрутить их за незаконное обогащение Что делать если они оба пропадут вообще?

У бывшего мужа идёт банкротство ! В 2020 году была подарена квартира ребёнку ! Взял займ в 2021 ! На данном этапе хотят отменить процедуру дарения ребёнку ! У нас это единственное жилье ! Как быть в данной ситуации?

Я с матерью и бабушкой живу в неприватизированной квартире. Бабушка - наниматель (как раньше называлось это главный квартиросьемщик) Как-то раньше не думали, а сейчас увидела проблемы. Всё ЖКХ платим, платим соц. найм. Но сам договор соц. найма утерян, я его вообще в глаза не видела, наверное, когда пропал, была ещё ребёнком. Ордер на квартиру тоже пропал. Наверное,в 60ые - 70ые годы бабушка с дедушкой  с 2 сыновьями вселялись в квартиру (один из них мой папа). В ордере видать они и были все отмечены. В живых из них осталась только бабушка. Дядя потом получил свою квартиру, выписался из нашей, приватизировал свою квартиру. Папа с дедушкой были прописаны здесь же. Когда родители поженились, прописали в квартиру мою маму. Потом меня, когда родилась. В ордере меня и мамы точно быть не могло. Я даже не знаю, указаны ли мы с мамой в договоре соц найма. Вполне вероятно, что нет,а он утерян. Может просто прописали нас родственники,а про соц найм забыли и думали, что это не важно. У нас в семье как-то легкомысленно подходили к таким вопросам. Бабушка вообще про этот документ и не помнит. Покойный дедушка вроде занимался. Бабушка очень болеет, лежачая, по разным инстанциям точно не походит, если пытаться восстанавливать договор, то нам и отказать могут в дубликате, это бабушке надо идти. Боюсь, что если меня с мамой нет в соц найме, хотя мы прописаны в квартире и всю жизнь в ней живём, после смерти бабушки выселят из квартиры. Ведь договор найма заключён с бабушкой, а не с нами, а мы вне всего. Это единственное жилье у нас. Я так поняла, что если умирает наниматель (главный квартиросьемщик), то из оставшихся членов семьи нанимателя одного можно выбрать новым нанимателем, переоформить соц найм. Но, во-первых, сам документ соц найма потерян (слышала, что для его восстановления требуют ордер или вроде талон от ордера, не помню, все равно ничего нет из этого у нас, все потеряли), во-вторых, может меня и мамы вообще нет в этом договоре соц найма. Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?

Добрый день! У бабушки прошла реструктуризация долга. Теперь пол пенсии списывают в счёт долга. Есть квартира, единственное жилье. В квартире 3 собственника. Соотвественно у бабушки 1/3 часть квартиры. При продаже и последующей покупки квартиры смогут ли приставы арестовать деньги с доли бабушки за продажу квартиры. Заранее спасибо за ответ.