Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?
Я с матерью и бабушкой живу в неприватизированной квартире. Бабушка - наниматель (как раньше называлось это главный квартиросьемщик) Как-то раньше не думали, а сейчас увидела проблемы. Всё ЖКХ платим, платим соц. найм. Но сам договор соц. найма утерян, я его вообще в глаза не видела, наверное, когда пропал, была ещё ребёнком. Ордер на квартиру тоже пропал. Наверное,в 60ые - 70ые годы бабушка с дедушкой с 2 сыновьями вселялись в квартиру (один из них мой папа). В ордере видать они и были все отмечены. В живых из них осталась только бабушка. Дядя потом получил свою квартиру, выписался из нашей, приватизировал свою квартиру. Папа с дедушкой были прописаны здесь же. Когда родители поженились, прописали в квартиру мою маму. Потом меня, когда родилась. В ордере меня и мамы точно быть не могло. Я даже не знаю, указаны ли мы с мамой в договоре соц найма. Вполне вероятно, что нет,а он утерян. Может просто прописали нас родственники,а про соц найм забыли и думали, что это не важно. У нас в семье как-то легкомысленно подходили к таким вопросам. Бабушка вообще про этот документ и не помнит. Покойный дедушка вроде занимался. Бабушка очень болеет, лежачая, по разным инстанциям точно не походит, если пытаться восстанавливать договор, то нам и отказать могут в дубликате, это бабушке надо идти. Боюсь, что если меня с мамой нет в соц найме, хотя мы прописаны в квартире и всю жизнь в ней живём, после смерти бабушки выселят из квартиры. Ведь договор найма заключён с бабушкой, а не с нами, а мы вне всего. Это единственное жилье у нас. Я так поняла, что если умирает наниматель (главный квартиросьемщик), то из оставшихся членов семьи нанимателя одного можно выбрать новым нанимателем, переоформить соц найм. Но, во-первых, сам документ соц найма потерян (слышала, что для его восстановления требуют ордер или вроде талон от ордера, не помню, все равно ничего нет из этого у нас, все потеряли), во-вторых, может меня и мамы вообще нет в этом договоре соц найма. Подскажите, что можно сделать, как не остаться на улице?
Здравствуйте.
Если квартира предоставлялась в 60-70 годы, то договора соцнайма у Вас быть и не может, поскольку тогда такие договоры не заключались, а квартиры предоставлялись по ордеру.
В принципе, Ваши опасения не оправданы, никто Вас из этой квартиры, даже после смерти бабушки, не выселит, поскольку у Вас есть доказательства вселения в нее (регистрация), и с этого момента Вы получили равные права в отношении квартиры, как и Ваша бабушка. Если Вы добровольно оттуда не съедете и будете исполнять свои обязанности по содержанию помещения Вас нельзя будет этого помещения лишить. Отсутствие оформленного договора соцнайма не основание для выселения проживающих в муниципальной квартире лиц.
При этом Вы можете попробовать обратиться в администрацию города и попробовать восстановить ордер, у меня были клиенты которым выдавали дубликаты, хотя они были членами семьи нанимателя. Если желаете оформить договор социального найма, то помимо ордера на руках, потребуется участие Вашей бабушки или доверенность от нее.
Это странно очень, так как платить за найм должен не только наниматель, но и все члены его семьи, вселенные в помещение солидарно. Оснований не принимать платеж от членов семьи нанимателя, если он сам умер — нет.