Дом в залоге

Каким образом можно переоформить собственность бывшим супругам, если дом в залоге у банка? С условием, что один из супругов не произвел ни одного платежа по кредиту. Супруги в разводе с сентября 2011 года, срок исковой давности на раздел имущества истек. Какие есть способы влияния на второго супруга для получения его согласия на переоформление 1/2 доли собственности на первого супруга? Возможно ли переоформить собственность если дом в залоге у банка?

Помогите пожалуйста как нам быть.У нас с родителями есть дом и нас четыре собственника,родители и я с братом.Год назад он заложил дом уговорив родителей чтоб вложиться в бизнес и естественно обманул,сказав что через месяц максимум вернет все! На дом наложено обременение,сейчас он не платит,какие у нас есть варианты что платить самим и как то наказать законом брата за то что не платит сам! Мы все в четвертом прописаны в этом доме и еще мой ребёнок прописан был уже после того как был заложен дом! Можно ли продать дом в этой ситуации чтоб вернуть деньги которые он должен,так как дом стоит гораздо дороже чем та сумма за которую он был заложен,и можно ли как то лешить его право собственности?

у нас просрочка по ипотеке 3 месяца, мы платили меньше чем обязательный платеж по ипотеке,и за эти месяца накопилась просрочка,платежи еть два раза в месяц от нас но меньше. покупали дом с использованием материнского капитала,сейчас звонит банк говорит что подали в суд,но документов у нас пока не приходило,и так как дом в залоге,после решения суда банк выставляет наш дом на продажу и продает его. что можно нам сделать,пока нет возможности погасить просрочку?! и может ли банк так сделать?

Дорогой дом+ земельный участок. покупатель готов внести 85% от суммы, а несколько миллионов в течении 4 месяцев. Я боюсь, что въехав в дом, и например пожив в доме, он разочаруется в загородной жизни вообще и в доме в частности. Перестанет платить и деньги прийдется возвращать. Как грамотно провести сделку. И как Вы думаете, возможно ли продать на сумму которой хватает , а на остаток он мне даст расписку например под залог того же дома, что взял в долг? Чтобы договор нельзя было расторгнуть...?

Здравствуйте! Такая проблема: приобрели квартиру. В данный момент это долевая собственность, но в предварительном договоре указано, что дом будет переведен в многоквартирный. Дом достроен, но еще не сдан. Застройщик исчез, дом оказался в залоге. Взяли выписку из ЕГРН на земельный участок под домом, наличие залога подтвердилось. Однако, на этом земельном участке так же имеется второе жилое строение, долевая собственность. Исходя из данных выписки из ЕГРН, в залоге не числится. За кем конкретно он числится, неизвестно. Можно ли через суд добиться того, чтобы данное строение перешло в собственность к нам вместо квартиры. Или каким образом можно попробовать добиться получить нашу квартиру?

В 2015 году мы с женой купили дом в ипотеку (собственник я). Также у нас была квартира (собственник я) и машина (собственник я). Потом была сложная финансовая ситуация, я набрал кучу кредитов в других банках и МФО, платить стало нечем пришлось продать и квартиру и машину, чтобы хоть как-то расплатиться, но долги всё равно остались. Потом купили дешёвую квартиру и машину (оформили на жену). По ипотеке плачу исправно (дом в залоге). Долги перед другими кредиторами ещё остались Могут ли другие банки и МФО забрать за мои долги купленное имущество жены (квартира+машина) и дом в ипотеке где я проживаю с несовершеннолетней дочерью.

Здравствуйте! Я поручитель, заемщик взял кредит на покупку дома, обещала снять с поручительства, когда оформит дом, но так и не сняла и не собирается. В банке сказали, что т.к. дом в залоге, то заемщик может просто написать заявления о выводе поручителя, но она не хочет этого делать, типа у нее нет человека кем можно заменить. Можно ли как-то отказаться от поручительства, дом в залоге банка, кредит выплачивается, но у меня на руках нет договора поручительства.

Здравствуйте. Хотелось бы узнать возможен ли займ в иной организации (ООО) под материнский капитал на пристройку, если участок и дом в залоге у банка? И может ли залогом выступить имущество третьего лица?

Здравствуйте!подскажите пожалуйста..у моей девушки частный дом и он находится в залоге у частного лица!сумма займа 400000 руб.ежемесячная плата составляет 16000 руб.каждый день просрочки 5% от суммы займа!!!!в связи с тяжелой финансовой ситуацией оказалась просрочка на 7 дней..и выплата уже не возможна ...Вопрос:могут ли забрать дом за долги если он является единственным жильем?и что делать в таком случае???Спасибо заранее!

нам предлагают купить дом в рассрочку на 1 год - всю сумму в 2 миллиона всей цены дома можно оплатить через год. Но нам продают дом, который по этой же схеме уже находится в залоге у продавца-строителя. Первый покупатель передумал и продает нам, залог автоматически снова у того продавца-строителя - это нормально. Но вот деньги мы должны заплатить через год не тому второму, кто нам продал, а сразу 1-му залогодержателю. Тем более, если мы не заплатим вовремя, то он (1-й) может расторгнуть договор с нами с переходом прав на дом сразу на него. Там в договоре продавца с нами написано, что его (2-го) обязательства по его договору перед залогодержателем прекращаются после продажи нам, т.к. мы заплатим не ему, а 1-му залогодержателю (он же 1-й продавец и строитель, и залогодержателем становится у нас по договору, подписанному тремя сторонами о продаже дома нам 2-м владельцем, передумавшем платить за этот дом по рассрочке и залогу. Цена для пригорода нас очень устраивает, но что-то настораживает в этих тройственных расчетах - не останемся должны 2-му продавцу ??? Подскажите !!! Там таких малых два участка, поэтому 2 млн. за оба рядом - всего 2,5 сотки. Договор в тексте мы сбросили. Спасибо, а то странно как-то (впервые так).

Здравствуйте. посоветуйте как быть в данной ситуации. Еще до брака мой муж выступил поручителем по ипотеки у своей матери. Они построили дом на сумму ипотеки и мы с мужем переехали в него жить, дом соответственно оформлен на свекровь. Свекровь в него жить не переехала хотя собиралась. После того ка мы прожили в нем год, выясняется что по ипотеки они перестали платить и банк подал с суд. Дом в залоге у банка, после того как свекровь оформила дом в собственность, мужа должны были вывести из ипотеки но ему банк отказал, в связи с тем что имеется задолженность по ипотеки. Тогда он подал в суд, но суд также отказал ему в выводе. Свекровь говорит что будет признавать себя банкротом, а то что весь долг как поручитель будет оплачивать муж ,ей до этого нет никакого дела. У нее имущества нет вообще...ей бояться нечего. У мужа есть квартира приобретенная им до брака но в собственность оформил он ее уже в браке, принадлежит ли часть этой квартиры мне?, это первый вопрос. Второй вопрос, мы в браке купили землю, деньги на нее дала моя мать, оформлена в собственность она на меня и после покупки земли мы оформили с мужем брачный договор где указано, что на чье имя зарегистрирована собственность тот и владелец. Но я все равно опасаюсь за 1/2 часть этой земли, т.к. в СК РФ все неоднозначно сказано по этому вопросу,потому что банк может через суд признать брачный договор недействительным. Так ли это? Третий вопрос, далеко до брака мною куплена квартира и оформлена в собственность, будут ли распространяться на нее какие либо аресты или штрафы? Потому что в СК РФ опять же нет ясности по этому вопросу (ст.45 СК РФ п.2). Вопрос четвертый, может стоить оформить развод с мужем (по продолжать жить вместе)что бы обезопасить себя и несовершеннолетнего ребенка в дальнейшем от приставов по долгу мужа? По тому ка сумма по ипотеки очень большая и вероятно залог (продажа дома) не сможет покрыть всю сумму долга и продеться пожизненно выплачивать за эту ипотеку.

Добрый день. Хотим купить дом с участком, находящиеся в залоге у банка. В Свидетельстве о собственности написано Ограничения: ипотека в силу закона. На руках договор купли продажи недвижимого имущества, по которому в 2014г. банк продал некоему ЗАО объекты недвижимого имущества, принадлежащему Банку на праве собственности на основании постановления о гос.рег. прав собственности на им-во от 2008г и акта приема передачи имущества должника нереализованное на публичных торгах тоже от 2008 г. Предмет договора приобретается ЗАО за счет кредитных средств, предоставляемых данным Банком в соответствии с кредитным договором. Риелторы убеждают, что кредит погашен.. Но верится с трудом. Запросили выписки из ЕГПР для начала. Как подстраховаться и не попасть под обременения,ведь при покупке, в случае непогашения кредита ЗАО, этот кредит может перейти на нас?