Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если дом находится в залоге?
Помогите пожалуйста как нам быть.У нас с родителями есть дом и нас четыре собственника,родители и я с братом.Год назад он заложил дом уговорив родителей чтоб вложиться в бизнес и естественно обманул,сказав что через месяц максимум вернет все! На дом наложено обременение,сейчас он не платит,какие у нас есть варианты что платить самим и как то наказать законом брата за то что не платит сам! Мы все в четвертом прописаны в этом доме и еще мой ребёнок прописан был уже после того как был заложен дом! Можно ли продать дом в этой ситуации чтоб вернуть деньги которые он должен,так как дом стоит гораздо дороже чем та сумма за которую он был заложен,и можно ли как то лешить его право собственности?
Здравствуйте, Екатерина.
Можно ли продать дом в этой ситуации чтоб вернуть деньги которые он должен, так как дом стоит гораздо дороже чем та сумма за которую он был заложен, и можно ли как то лешить его право собственности?
Екатерина
Продать дом Вы не сможете без согласия всех собственников, кроме того как Вы указали на дом наложен арест. Наличие обременений у дома не всегда означает, что его нельзя продать, однако о них непременно надо знать покупателю во избежание неприятных последствий в дальнейшем.Поэтому для того, чтобы продать такой дом, нужно снять с него арест, а арестованный дом будет такой до тех пор, пока должник не выполнит свои обязательства. Лишить права собственности брата Вы не сможете.
На дом наложено обременение, сейчас он не платит, какие у нас есть варианты что платить самим и как то наказать законом брата за то что не платит сам!
Екатерина
Вы можете погасить задолженность и в дальнейшем взыскать в судебном порядке с брата.
Удачи.
какие у нас есть варианты что платить самим и как то наказать законом брата за то что не платит сам! Мы все в четвертом прописаны в этом доме и еще мой ребёнок прописан был уже после того как был заложен дом! Можно ли продать дом в этой ситуации чтоб вернуть деньги которые он должен, так как дом стоит гораздо дороже чем та сумма за которую он был заложен, и можно ли как то лешить его право собственности?
Екатерина
Добрый день! чтобы платить самим, необходимо оформить перевод долга. Он оформляется письменно, с участием кредитора. Чтобы продать дом, необходимо согласие кредитора, снятие обременения. То есть вам необходимо работать с кредитором. Если вы просто погасите долг за брата. то взыскать что-либо с него без предварительного оформления будет затруднительно.