Долевая покупка квартиры

Добрый день, ситуация такая: покупаем квартиру, которая находится в долевой собственности между мужем и женой. С нашей стороны квартира будет оформляться только на одну маму. Таким образом сделка будет происходить через нотариуса. Подскажите: кто, исходя из практики, несет издержки на сопровождение сделки? Знаем, что в законе не прописано кто должен платить за это, что все по договоренности. Но все же исходя из практики как делятся издержки на это? За ранее, спасибо.

Добрый день. Интересует как продать квартиру в долевой собственности (по 1/2 доли у мужа и жены). Продаем все квартиру. Оформили договор купли-продажи, но в регистрационной палате нам сказали, что с 1 июля новый закон, где договор надо делать у нотариуса. Я не нашла такой закон, есть с 1 января 2016 года, но там просто про долевые продажи..если продаю просто долю. А так, выходит, квартира же продается полностью ,пусть она в договоре и прописана в долях. Услуги нотариуса стоят более 20 тысяч. Подскажите, это действительно нужно, или все-таки обычное вымогательство денег?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будет наследоваться 1\2 доля квартиры. Квартира была приобретена супругами после заключения брака. Оформлена долевая собственность. После смерти одного из супругов второй (переживший) уже не сможет выделить супружескую долю из наследуемой 1\2 доле? Так? Или он выделит из нее 1\4 как супружескую, а вторая четверть будет наследоваться в общем порядке (плюс дети-родители)? Заранее благодарю за ответ... И может ли супруг ( в данном случае - жена), на деньги которого и приобреталась квартира как-то защитить свои интеренсы? Скажем, попросить мужа оформить дарение принадлежащей ему 1\2 доли и тем самым стать единоличным владельцем. Суть в том, чтобы дети мужа, который не участвовал в финансировании приобретения недвижимости, были устранены от наследования. Деньги на покупку квартиры женой были унаследованы, так что муж и его дети от предыдущего брака формально не имеют отношения к покупке. Спасибо еще раз

Мы с супругой продали квартиру, которая находилась в общей совместной собственности (ОСС) менее 3-х лет. Купили ее в ипотеку за 4,3 млн (есть подтверждение расходов), продали за 4,6 млн, уплатили процентов по ипотеке 200 тысяч. Хотим подать декларацию "доходы минус расходы". Вопросы: а) можно ли подать письменное заявление о распределении дохода 100/0? или по закону строго 50/50? б) в таком случае нужно ли обоим супругам подавать декларацию, если один из них не получил доход? б) учитываются ли проценты, уплаченные в ипотеку, в качестве расходов? в) правильно ли мы понимаем, что налог будем платить с суммы 100000 (4,6 млн - 4,3 млн - 200 тысяч), то есть 13 000?

Здравствуйте! Дело в том, что наша с мамой квартира находится в долевой собственности (1/2 часть ее и 1/2 моя) я совершеннолетняя. она хочет продать квартиру и купить в другом городе, я против этого. сможет ли она продать без моего ведома и согласия? я проживаю в общежитии в другом городе большую часть времени.

Добрый день! Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Со вступлением 172-ФЗ от 02.06.2016г. при продаже долевой собственности необходимо нотариальное заверение нового договора Купли-продажи квартиры. Если квартира принадлежит мужу и жене, в договоре прописано, что это общая долевая собственность, доля каждого - 1/2. Они решили расширить жилплощадь и продать эту квартиру, им необходимо регистрировать Договор с Покупателями у нотариуса? А если бы в правоустанавливающих документах было указано, что это совместно нажитое имущество, в случае продажи также потребовалось бы нотариальное заверение Договора купли-продажи с новыми Покупателями? Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем: Хотим продать квартиру, в собственности менее 3 лет, 4 собственника , по 1/4 доли , муж, жена , несовершеннолетний сын( разрешение опеки получено), сын жены недееспособный( решение опеки получено), будет 4 договора купли продажи, за недееспособного и несовершеннолетнего представитель жена, Надо ли в этом случае за месяц извещать собственников о продаже долей или при оформлении купли продажи долей у нотариуса пишется отказ о покупке. Если мы будем продавать доли в один день и у одного нотариуса- объединит налоговая эти сделки в один объект ? и налоговый вычет будет 1 млн. на всех или же каждому собственнику положен налоговый вычет 1млн. руб. Одна доля - 1100000 руб.

Квартира в долевой собственности, 1/2 у дочери и 1/2 у матери, обе хотят продать квартиру целиком. Нужно будет составить 1 ДКП на сделку, в котором фигурируют 2 продавца со своими долями? В условиях оплаты будут два получателя оплаты и два расчетных счета? Если оба продавца будут в одном ДКП - значит оформлять "отказ от преимущественного права покупки" дольщикам не нужно?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру, находящуюся в долевой собственности у двух хозяев. Покупаем так же двумя долями - на двоих с мужем. Стоимость долей у продавцов разная. Как нам правильно оформить договор, чтобы налоговая зачла мне большую часть оплаты для оформления вычета? Хотелось бы оформить покупку одним договором и оформить за один раз, потому что собрать продавцов вместе очень сложно - разные графики работы и между собой они не общаются, только через нас.

Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, которая в общей совместной собственности у супругов. Куплена было по ДДУ, право собственности получено. Какие документы необходимо запросить, чтобы риск стремился к нулю? Какие документы они должны предоставить для продажи? Как составляется договор купли продажи. кто там фигурирует? Имеет ли значение, если ли у них дети, если они там не прописаны?

Здравствуйте. В 4-х комнатной квартире проживают 4 собственника. Трое хотят продать свои доли либо 3/4 одному собственнику либо по долям разным собственникам( какой будет покупатель пока неизвестно). Нужно ли нам сейчас до продажи разделять счета, если да, то каким образом? Или этим займутся сами покупатели?

Здравствуйте. Муж при покупке квартиры в новостройке оформил договор долевого строительства на себя, хотя я вложила ровно половину суммы за квартиру.Вопрос: возможно ли сейчас оформить квартиру на двух собственников?