Как и любое недвижимое имущество, гараж нуждается в правильном оформлении права собственности на него. Правила регистрации регулируются статьями Гражданского кодекса РФ. Согласно пунктам соответствующих статей ГК РФ документы на собственность гаража оформляются даже проще, чем жилую недвижимость. В частности, существенно упрощена процедура оформления: а значит, нужные для регистрации бумаги собрать получается куда быстрее.
Сложность состоит лишь в том, что гараж — это не только строение, но и земля под ним. Как следствие, собирая документы на оформление, многие забывают о земельном участке, на котором он стоит. Часто «забывчивость» распространяется и на покупку или инвестирование средств в гаражный кооператив.
Правильно составленные документы на гараж не только подтверждают ваше право собственности на него, но и дают возможность без проблем продать и подарить его. О том, как оформить бумаги правильно, вы всегда можете спросить по телефону или онлайн у юристов портала Правовед.ru.
Доброго времени!!!
Помогите, пожалуйста, определиться с документами для суда по вопросу наследования гаража. Дело в том, что на время открытия наследственного дела (единственный наследник) не были найдены правоустанавливающие документы на гараж. В городской администрации позже была обнаружена копия (ч/з копирку) Свидетельства бессрочного пользования землей без подписи представителя власти. Там же предложили подать иск к администрации в суд. Местные юристы предлагают сделать весь пакет документов на землю, якобы суд не будет рассматривать дело о праве собственности на гараж без доказательства принадлежности земли.Но мне кажется, что пока рано делать кадастровый паспорт на землю.Спасибо.
, вопрос №1482799, Надежда Васильевна, г. Александров
Добрый вечер!
У моего отца есть старый гараж. Документов правоустанавливающих нет. Но он считает что запись его фамилии в реестре председателя и договор подряда со строительной конторой (который где-то лежит) и есть его правоустанавливающие документы. Оформлять в собственность не горит желанием.
Данный гараж я привел в порядок несколько лет назад и сдаю его в аренду , правда пункт о том по какому праву я это делаю мне из договора пришлось исключить, арендатор не против.
Вскоре мне понадобится для нужд семьи продать данный гараж, и отец не против.
Подскажите, что я должен сделать чтобы получить свидетельство о праве собственности: 1) привести отца к председателю ГСК, при нем оформить справку ГСК подтверждающую внесение членом кооператива полностью паевого взноса за гараж?
2) В росреесре чтобы подать заявку на регистрацию права собственности требуется подать технический паспорт или хотя бы кадастровый паспорт.
Его делают в организации «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» - мне сделают кадастровый паспорт на основании справки из ГСК?
3) Далее в Росреестр заявление на выдачу свидетельства о праве собственности и перечень документов должен быть таким:
• Заявление,
• Госпошлина,
• Паспорт,
• Кадастровый паспорт,
• Справка из кооператива,
• Документы коорпеатива с нотариально заверенными копиями ( запрашивать тоже у председателя ГСК?)
• Документы, подтверждающие полномочия председателя кооператива.
• Ну и если я уже найду покупателя, то нужно будет дополнительно подать его паспорт и договор купли продажи
Скажите пожалуйста верно ли я все понимаю.
Здравствуйте, у меня такая проблема, мой отец умер в 1996 году,от него остался гараж а документов не каких абсолютно нет,из наследников остался я и сестра,скажите какие действия нужно делать,только всё по очереди.
Здравствуйте,как узнать есть ли в собственности гараж?была покупка квартиры в 1998 году и вроде как отец договаривался на счет гаража и даже мы им пользовались несколько лет,отец умер про гараж ничего нет в документах...
При оформлении гаража в собственность (через МФЦ) с меня требуют пошлину в 2000 руб. Я заплатил ,согласно налогового кодекса РФ (ст.333.33 пункт 24) 350 руб.
,при этом, никакого мотивированного пояснения в письменном виде мне не дают. Все документы, необходимые для оформления по "дачной амнистии" в порядке. Что делать?
Сергей Алексеевич г. Ангарск , Иркутская обл.
Добрый день!мой вопрос,пол года назад умер дедушка, осталась бабушка, две дочери,одна из них моя мама и 2 внуков и я мой брат,у дедушки в србственности осталась квартира и гараж документы на гараж у меня,для того что бы переоформить гараж на себя как лучше поступить?
1)дочерям написать отказ и бабушка оформляет гараж на себя и пишет на меня дарственную., либо бабушка сразу может вступить в наследство.
2)написать отказ бабушке,двум дочерям,и моему брату и тогда в наследство вступаю я
Посоветуйте как лучше поступить?
Добрый день. В настоящее время я проживаю за рубежом.
В России я состою в гаражном кооперативе в подмосковье, и сейчас идет процесс оформления гаража в собственность. Все кадастровые выписки почти на руках (для их оформления не нужно мое присутствие). Чтобы получить свидетельство на право собственности, мне нужно пойти в службу одного окна, где нужно мое личное присутствие или, я так понимаю, доверенность.
Вопросы.
1. Есть ли образец такой доверенности?
2. Если нет, то что я там должен указать (паспортные данные, адреса и т.п.) , если хочу, чтобы все действия по оформлению гаража на мое имя осуществила моя мама?
3. Сможет ли консульский отдел посольства России в другой стране подписать такую доверенность?
4. Если да, то мой порядок действия какой? Я делаю доверенность, потом пересылаю ее в Россию и мама с ней идет в службу одного окна? Никакие перезаверения из-за того, что это нотариус в Рос посольстве другой страны не нужны, верно?
Здравствуйте! У нас утеряны документы на гараж, подтверждающие наше владение им. Сейчас хотим продать его. Возможно ли восстановить документы? Если да, то куда нужно обратиться? Мы живем в Казани.
владею двумя гаражами №1, №2. Гараж №1 металлический, оформлено право собственности, Гараж №2 не оформлено право собственности, хочу возвести постройку объединяющую гаражи №1, №2. Какие разрешения нужны, как оформить эту постройку? Заранее спасибо.
Приобрел гараж, ранее принадлежащий общественной организации, на конкурсе.
Документы на гараж о праве собственности оформлены. Не оформлено право собст-
венности на землю под строением гаража. Какие существуют риски у собственника?
При продаже гаража возникнет ли вопрос о земле? Что делать?
Виктор.
После смерти папы утеряны документы на гараж (ГК "НИВА" в г.Ставрополь). Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как восстановить их. Заранее благодарю за помощь. С сестрёнкой сейчас столкнулись с этой проблемой - надо вступать в наследство.
Захотел продать дом с участком собрал документы уже вот продаю покупателю а юрист с банка говорит где документы на гараж... какой гораж я его строил на своей земле сам....
здравствуйте. в 1995 году мой отец получил землю в гаражно строительном товариществе, документы ни какие не оформлял, а в 2008 году он умер, сейчас я пытаюсь сделать документы на этот гараж. по завещанию этот гараж не проходил так как нет документов на него. Мне подсказали что нужно обратиться к нотариусу что бы он завел наследственное дело и взять у него справку для того что бы заказать технический план и потом можно сделать кадастровый паспорт. Скажите так ли это? И к какому нотариусу мне обращаться по месту моей прописки или где был прописан мой отец?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно купить официально гараж,если на него нет документов. В этом случае можно ли будет обойтись одной распиской? Или нужно официально оформлять документы на гараж?
Здравствуйте! В 1997 году оформлена дарственная на гараж, сделка зарегистрирована в бти в 1997 году. Месяц назад решил оформить документы на собственность,но с июля выдачу свидетельств прекратили. Получил кадастровый паспорт,справку бти. Нужно ли регистрировать собственность в Росреестре и необходима ли выписка из Росреестра для оформления в собственность землю под гаражом?