Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить землю под гаражом в собственность, если администрация предлагает только выкуп?
Добрый день, помогите пожалуйста, гараж был куплен в 1992 году, из документов только расписка продавца о получении денег и договор купли продажи на гараж.Налог не приходил,обратились в налоговую сказала гараж не приватизирован, пошли в инстанции и в администрацию города, заплатили 15 000 за документы на ГАРАЖ,сказали ждать 2 месяца, тут более менее понятно, но в администрации говорят что мы обязаны сразу сейчас и привотизировать землю под гаражом, но так как она у нас не в собственности, они говорят что мы должны снимать в аренду у администрации сначала этот участок 5лет, и только потом еще его и выкупать у них.ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАК НАМ ДАЛЬШЕ ПОСТУПАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? действительные ли вещи они говорят
И еще читала что если 15 лет я пользуюсь землей я могу через суд его оформить в собственность по сроку давности.
Заранее спасибо
Вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок расположенный под гаражом в силу приобретательной давности если докажите что этот участок был в вашем владении все это время, вы на него несли свои расходы (платили налоги), вы все время добросовестно открыто и непрерывно владели им
так гараж не собственности, не приватизирован, поэтому налоги и не приходят, какие мы можем подтвердить расходы на него еще?
Вот это и есть та проблема которая может стать препятствием в признании за вами права собственности на землю под гаражом в порядке приобретательной давности.
Я полагаю вам надо зарегистрировать право на гараж. и в последующем обратиться в органы власти о предоставлении вам в собственность земельного участка. такая возможность предоставлена вам ст. 39,3 ЗК РФ.
Вопрос об обязательном условии сначала арендовать землю пусть мотивируют с подтверждением нормативными документами.
И обращаю ваше внимание что продаже подлежат только з.участки, прошедшие каждастровый учет.
У вас участок поставлен на кадастровый учет?