Консультируйтесь с юристом онлайн

1204 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со ст. 161 ЖК РФ для того, чтобы отрегулировать взаимодействия между собственниками, проживающими в помещениях этого здания и имеющей лицензию УК.

Основанием для заключения письменного документа, в соответствии с которым осуществляется заведование домом многоквартирного типа, будет решение общего собрания собственников. Оно устанавливает условия, которые в соответствии со ст. 162 ЖК РФ должны быть одинаковыми для всех проживающих в здании собственников помещений. После того, как стороны достигли соглашения по всем существенным пунктам этого документа, он считается заключенным в соответствии со ст. 432 ГК РФ.

Договор управления многоквартирным домом должен включать в себя такие обязательные условия, как:

  • сведения о лицах, которые были уполномочены заключать такой документ;
  • место исполнения;
  • предмет договорных отношений;
  • сроки оказания услуг и их периодичность;
  • стоимость оказываемых услуг;
  • отчет о работе управляющей компании;
  • ответственность сторон.

Проконсультироваться по вопросу составления такого документа можно у юриста, воспользовавшись телефоном либо электронной формой сервиса Правовед.ru, где можно получить ответы в электронной форме.

Похожие темы

1204 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «договор управления многоквартирным домом»

Все темы
Искать

Управление многоквартирным домом управляющей компанией

Здравствуйте.На фасаде многоквартирного дома,арендаторы коммерческих помещений разместили кондиционеры,законно ли это и что с этим можно поделать,спасибо?При покупке квартиры,в управляющей компании говорили что на фасаде дома даже собствиникам...

23 Мая 2018, 17:37, вопрос №2004292 Кирилл, г. Челябинск
Категория: ЖКХ
1 ответ

Можно ли считать заключенным договор управления многоквартирным домом?

Добрый день. Мне дали служебное жилье (просто, без документов), я заключил с ЖКС договор на управления многоквартирным домом, за несколько месяцев заплатил, но не жил в квартире. Можно ли считать заключенным договор управления многоквартирным...

23 Мая 2018, 11:12, вопрос №2003837 Олег, г. Великий Новгород
Категория: ЖКХ
1 ответ

Получите совет юриста за 15 минут!

1204 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как заключить договор с жкх

Добрый день! Подскажите пожалуйста Мы ООО, по одному их наши в собственности объектов мы должных платить капитальный ремонт в Фонд содействия и реформирования ЖКХ, предыдущий собственник платил по договору, а с нами же фонд отказывается заключать...

27 Июня 2017, 10:30, вопрос №1679488 Татьяна, г. Шушенское
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как сделать капитальный ремонт квартиры и кровли дома?

Здравствуйте. Однокомнатную квартиру на 5-м этаже 5-ти этажного панельного жилого дома постоянно подтапливает. Каждые 2 года делаю ремонт. Обычно приходили составляли акт и делали ремонт плоской кровли, точнее латали. А ремонт уже брал на себя, не...

19 Ноября 2016, 17:33, вопрос №1446491 Константин, г. Курчатов
Категория: ЖКХ
3 ответа

Обязан ли я оплачивать услугу "содержание и ремонт жилья" при отсутствии договора управления с УК?

Здравствуйте ! Я являюсь постоянным жильцом муниципальной квартиры (ордер оформлен на меня в 2001 году). Управляющая компания, обслуживающая дом, получив лицензию, изменила и представила новый договор управления МКД, одобренный на общем...

04 Ноября 2016, 13:56, вопрос №1430572 Станислав, г. Астрахань
Категория: ЖКХ
9 ответов
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Договор с УК

Добрый день! Нужна консультация по договору с управляющей компанией. Договор еще не подписан, т.к. перед подписанием хотела бы понять - стоит ли его подписывать в таком виде или нужно оспаривать какие то пункты. Помимо договора есть еще ряд...

26 Октября 2016, 18:38, вопрос №1421158 Елизавета, г. Москва
Категория: ЖКХ
7 ответов
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли отказаться от пролонгации договора управления многоквартирным домом?

Заключен договор управления МКД сроком на 1 год. Мы, как управляющая компания, хотим отказаться от пролонгации этого договора. каким образом нам это нужно осуществить?

29 Сентября 2016, 15:39, вопрос №1392324 Юлия, г. Рузаевка

Общее собрание жильцов

Здравствуйте! Приобрели квартиру по ДДУ. Идет подписание актов приема-передачи. На какой стадии участники долевого строительства могут принимать участие в голосовании собственников жилого дома по выбору УК и тарифов на содержание дома? После...

18 Августа 2016, 08:18, вопрос №1348914 Павел, г. Димитровград
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Вопросы про обязанности УК и эффективное воздействие на УК

1.Купил нежилое подвальное помещение в МКД и оформил собственность 3 месяца назад. Договор на обслуживание с УК еще не заключал. Электричество поставляют по отдельному договору сбытовики. Могут ли УК требовать с меня какие либо пени/неустойки за то...

25 Июля 2016, 02:01, вопрос №1324606 Роман, г. Москва
Категория: ЖКХ
11 ответов
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могу ли я изменить условия договора?

Купил квартиру. Надо заключить договор с ТСЖ. В предложенном мне варианте договора есть пункт: Отчуждение помещения новому собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего договора. Получается, что в случае продажи...

10 Июля 2016, 07:54, вопрос №1309616 Андрей, г. Челябинск
1200 стоимость
вопроса
вопрос решен

Незаключение договора управления многоквартирным домом

В течение 90 дней Предыдущая управляющая компания многоквартирного дома отказывается передавать всю документацию и остаток средств новой управляющей компании .- Новая управляющая компания в предварительном договоре обязалась произвести все...

22 Мая 2016, 14:59, вопрос №1260344 Метелкина Ольга Ивановна, г. Иркутское

Проверка Управляющей Компании на легальность документов по голосованию и подписанию договоров на управление многоквартирным домом

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как юридически грамотно проверить Управляющую компанию на легальность управлением домом и взиманием платы за содержание соответственно? Дом в котором мы проживаем находится на управлении в управляющей компании...

17 Мая 2016, 09:46, вопрос №1254377 Ольга Олеговна, г. Сургут
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Насколько правомерны действия УК, изменившей режим вывоза мусора с семи раз в неделю на три раза?

Здравствуйте! Контейнеров под вывоз мусора у нас во дворе не предусмотрено. Мусор вывозит каждый день мусоровоз. С 1 апреля на доску объявлений управляющая компания повесила объявление, что вывоз мусора теперь будет производиться три раза в неделю....

03 Апреля 2016, 11:48, вопрос №1205728 Сергей, г. Екатеринбург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Вправе ли управляющая компания, назначенная застройщиком жилого дома требовать авансовый платеж за ЖКУ за три месяца и предоплату за электричество?

При подписании акта приема- передачи квартиры от застройщика с меня требуют подписать договор с управляющей компанией, назначенной застройщиком. В этом договоре требуют авансовый платеж за три месяца и внести авансом плату за электричество и вывоз...

03 Марта 2016, 12:46, вопрос №1167387 Александр, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Является ли договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией официальным документом?

Обнаружена подделка подписей в договоре управления многоквартирным домом. Участковый полиции отказывается от возбуждения уголовного дела в виду того что договор не является официальным документом.

16 Января 2016, 10:01, вопрос №1102065 Антон, г. Нижний Новгород
Категория: ЖКХ
4 ответа

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам