Консультируйтесь с юристом онлайн

208 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со ст. 161 ЖК РФ для того, чтобы отрегулировать взаимодействия между собственниками, проживающими в помещениях этого здания и имеющей лицензию УК.

Основанием для заключения письменного документа, в соответствии с которым осуществляется заведование домом многоквартирного типа, будет решение общего собрания собственников. Оно устанавливает условия, которые в соответствии со ст. 162 ЖК РФ должны быть одинаковыми для всех проживающих в здании собственников помещений. После того, как стороны достигли соглашения по всем существенным пунктам этого документа, он считается заключенным в соответствии со ст. 432 ГК РФ.

Договор управления многоквартирным домом должен включать в себя такие обязательные условия, как:

  • сведения о лицах, которые были уполномочены заключать такой документ;
  • место исполнения;
  • предмет договорных отношений;
  • сроки оказания услуг и их периодичность;
  • стоимость оказываемых услуг;
  • отчет о работе управляющей компании;
  • ответственность сторон.

Проконсультироваться по вопросу составления такого документа можно у юриста, воспользовавшись телефоном либо электронной формой сервиса Правовед.ru, где можно получить ответы в электронной форме.

Похожие темы

208 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «договор управления многоквартирным домом»

Все темы
Искать

Как заключить договор с жкх

Добрый день! Подскажите пожалуйста Мы ООО, по одному их наши в собственности объектов мы должных платить капитальный ремонт в Фонд содействия и реформирования ЖКХ, предыдущий собственник платил по договору, а с нами же фонд отказывается заключать...

27 Июня 2017, 10:30, вопрос №1679488 Татьяна, г. Шушенское

Как сделать капитальный ремонт квартиры и кровли дома?

Здравствуйте. Однокомнатную квартиру на 5-м этаже 5-ти этажного панельного жилого дома постоянно подтапливает. Каждые 2 года делаю ремонт. Обычно приходили составляли акт и делали ремонт плоской кровли, точнее латали. А ремонт уже брал на себя, не...

19 Ноября 2016, 17:33, вопрос №1446491 Константин, г. Курчатов
Категория: ЖКХ
3 ответа

Получите совет юриста за 15 минут!

208 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Обязан ли я оплачивать услугу "содержание и ремонт жилья" при отсутствии договора управления с УК?

Здравствуйте ! Я являюсь постоянным жильцом муниципальной квартиры (ордер оформлен на меня в 2001 году). Управляющая компания, обслуживающая дом, получив лицензию, изменила и представила новый договор управления МКД, одобренный на общем...

04 Ноября 2016, 13:56, вопрос №1430572 Станислав, г. Астрахань
Категория: ЖКХ
9 ответов
600 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Договор с УК

Добрый день! Нужна консультация по договору с управляющей компанией. Договор еще не подписан, т.к. перед подписанием хотела бы понять - стоит ли его подписывать в таком виде или нужно оспаривать какие то пункты. Помимо договора есть еще ряд...

26 Октября 2016, 18:38, вопрос №1421158 Елизавета, г. Москва
Категория: ЖКХ
7 ответов
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли отказаться от пролонгации договора управления многоквартирным домом?

Заключен договор управления МКД сроком на 1 год. Мы, как управляющая компания, хотим отказаться от пролонгации этого договора. каким образом нам это нужно осуществить?

29 Сентября 2016, 15:39, вопрос №1392324 Юлия, г. Рузаевка

Общее собрание жильцов

Здравствуйте! Приобрели квартиру по ДДУ. Идет подписание актов приема-передачи. На какой стадии участники долевого строительства могут принимать участие в голосовании собственников жилого дома по выбору УК и тарифов на содержание дома? После...

18 Августа 2016, 08:18, вопрос №1348914 Павел, г. Димитровград
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Вопросы про обязанности УК и эффективное воздействие на УК

1.Купил нежилое подвальное помещение в МКД и оформил собственность 3 месяца назад. Договор на обслуживание с УК еще не заключал. Электричество поставляют по отдельному договору сбытовики. Могут ли УК требовать с меня какие либо пени/неустойки за то...

25 Июля 2016, 02:01, вопрос №1324606 Роман, г. Москва
Категория: ЖКХ
11 ответов
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могу ли я изменить условия договора?

Купил квартиру. Надо заключить договор с ТСЖ. В предложенном мне варианте договора есть пункт: Отчуждение помещения новому собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего договора. Получается, что в случае продажи...

10 Июля 2016, 07:54, вопрос №1309616 Андрей, г. Челябинск
1200 стоимость
вопроса
вопрос решен

Незаключение договора управления многоквартирным домом

В течение 90 дней Предыдущая управляющая компания многоквартирного дома отказывается передавать всю документацию и остаток средств новой управляющей компании .- Новая управляющая компания в предварительном договоре обязалась произвести все...

22 Мая 2016, 14:59, вопрос №1260344 Метелкина Ольга Ивановна, г. Иркутское

Проверка Управляющей Компании на легальность документов по голосованию и подписанию договоров на управление многоквартирным домом

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как юридически грамотно проверить Управляющую компанию на легальность управлением домом и взиманием платы за содержание соответственно? Дом в котором мы проживаем находится на управлении в управляющей...

17 Мая 2016, 09:46, вопрос №1254377 Ольга Олеговна, г. Сургут
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Насколько правомерны действия УК, изменившей режим вывоза мусора с семи раз в неделю на три раза?

Здравствуйте! Контейнеров под вывоз мусора у нас во дворе не предусмотрено. Мусор вывозит каждый день мусоровоз. С 1 апреля на доску объявлений управляющая компания повесила объявление, что вывоз мусора теперь будет производиться три раза в неделю....

03 Апреля 2016, 11:48, вопрос №1205728 Сергей, г. Екатеринбург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Вправе ли управляющая компания, назначенная застройщиком жилого дома требовать авансовый платеж за ЖКУ за три месяца и предоплату за электричество?

При подписании акта приема- передачи квартиры от застройщика с меня требуют подписать договор с управляющей компанией, назначенной застройщиком. В этом договоре требуют авансовый платеж за три месяца и внести авансом плату за электричество и вывоз...

03 Марта 2016, 12:46, вопрос №1167387 Александр, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Является ли договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией официальным документом?

Обнаружена подделка подписей в договоре управления многоквартирным домом. Участковый полиции отказывается от возбуждения уголовного дела в виду того что договор не является официальным документом.

16 Января 2016, 10:01, вопрос №1102065 Антон, г. Нижний Новгород
Категория: ЖКХ
4 ответа

Правомочен ли старый договор с УК при смене большинства собственников многоквартирного дома?

В 2008 г. управляющей компанией собственниками квартир в многоквартирном доме был заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Однако за прошедшие 8 лет почти половина собственников в доме сменилась, и теперь договор...

16 Декабря 2015, 06:35, вопрос №1073897 Вера, г. Ростов-на-Дону
Категория: ЖКХ
2 ответа

C какого момента новая управляющая компания приступает к управлению домом

Добрый день! Проживаю в МКД. 14.10.15 на общем собрании собственников выбрали НОВУЮ управляющую компанию. СТАРУЮ управляющую компанию известили об этом. Естественно, СТАРАЯ компания не собирается в добровольном порядке отказываться от управления...

26 Октября 2015, 05:31, вопрос №1018815 Вячеслав, г. Хабаровск
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25