Консультируйтесь с юристом онлайн

440 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со ст. 161 ЖК РФ для того, чтобы отрегулировать взаимодействия между собственниками, проживающими в помещениях этого здания и имеющей лицензию УК.

Основанием для заключения письменного документа, в соответствии с которым осуществляется заведование домом многоквартирного типа, будет решение общего собрания собственников. Оно устанавливает условия, которые в соответствии со ст. 162 ЖК РФ должны быть одинаковыми для всех проживающих в здании собственников помещений. После того, как стороны достигли соглашения по всем существенным пунктам этого документа, он считается заключенным в соответствии со ст. 432 ГК РФ.

Договор управления многоквартирным домом должен включать в себя такие обязательные условия, как:

  • сведения о лицах, которые были уполномочены заключать такой документ;
  • место исполнения;
  • предмет договорных отношений;
  • сроки оказания услуг и их периодичность;
  • стоимость оказываемых услуг;
  • отчет о работе управляющей компании;
  • ответственность сторон.

Проконсультироваться по вопросу составления такого документа можно у юриста, воспользовавшись телефоном либо электронной формой сервиса Правовед.ru, где можно получить ответы в электронной форме.

Похожие темы

440 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «договор управления многоквартирным домом»

договор управления многоквартирным домом
Искать

Проверить договор Управления многоквартирным домом

Проверить договор Управления многоквартирным домом У нашего дома — новостройки(3года) подошел срок переоформления договора с УК, всем собственникам раздают договора, хотелось бы что бы его проверили перед подписанием на соответствие...

20 Марта 2020, 11:46, вопрос №2718899 Николай, г. Кудрово
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как опротестовать повестку дня или отменить собрание собственников МКД, инициированное УК?

УК инициирует проведение собрание в МКД. Вопросы повестки дня сформулированы противоречащие законодательству и сдавлением на собственников. Пример дословно -Расторгнуть договор управления многоквартирным домом между ООО УК "Воронежжилсервис" и...

30 Ноября 2019, 15:08, вопрос №2605402 Надежда Николаевна Грибанова, г. Воронеж

Получите совет юриста за 15 минут!

440 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Замена электросчетчика на лестничной клетке

Добрый день! Ранее заключил договор управления многоквартирным домом с УК. В договор в виде приложения включен акт разграничения ответственности за внутриквартирное инженерное оборудование, где указано, что в ответственность собственника входит,...

09 Ноября 2019, 18:25, вопрос №2581942 Ирина, г. Норильск
Категория: ЖКХ
7 ответов
800 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Работа с договором управления многоквартирным домом

Что является наиболее юридически значимым документом в управлении многоквартирным домом, конкурсная документация при отборе управляющей организации или Договор управления заключенный после проведения отбора на многоквартирный дом?

07 Июня 2019, 13:46, вопрос №2389161 Дмитрий, г. Воркута
Категория: ЖКХ
2 ответа

Расторжение договора управления многоквартирным домом

Добрый день! Можно ли досрочно расторгнуть договор управления многоквартирным домом по соглашению сторон? И какова в данном случае процедура расторжения, решение общего собрания собственников?

04 Июня 2019, 13:35, вопрос №2384376 Елена, г. Мурманск

Ограничение предоставления коммунальной услуги, когда срок уплаты еще не истек

Добрый день, подскажите пожалуйста правомерно ли направлять предупреждение (уведомление) об ограничение предоставления коммунальной услуги когда срок уплаты не истек. 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до...

13 Мая 2019, 13:22, вопрос №2356366 Антон, г. Красноярск
Категория: ЖКХ
1 ответ

Обязательная оплата вывоза строительного мусора для всех жильцов дома

Приобрели квартиру в новостройке. На общедомовом собрании выбрали управляющую компанию. Многие жильцы уже начали делать ремонт и в связи с перепланировкой и сносом можкомнатных перегородок оплатили стоимость вывоза строительного мусора управляющей...

08 Февраля 2019, 21:59, вопрос №2254089 Юлия, г. Сургут
Категория: ЖКХ
1 ответ

Непредоставление показаний ИПУ

Мной, последние 4 месяца, передавались показания ИПУ через сайт управляющей компании в сроки: 22, 21, 24, 22. По официальной информации, Водоканал города принимает эти данные до 25 числа текущего месяца (если это важно). Сентябрь-октябрь-ноябрь —...

11 Января 2019, 07:07, вопрос №2220509 Кирилл, г. Нерюнгри
Категория: ЖКХ
4 ответа
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Протокол разногласий с управляющей компанией

Добрый день, первый вопрос: Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, в сентябре 2018 года новая управляющая компания принесла нам договор управления многоквартирным домом. Я готов был его подписать, но смутил пункт...

17 Сентября 2018, 17:31, вопрос №2108394 Антон, г. Санкт-Петербург
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Управление многоквартирным домом управляющей компанией

Здравствуйте.На фасаде многоквартирного дома,арендаторы коммерческих помещений разместили кондиционеры,законно ли это и что с этим можно поделать,спасибо?При покупке квартиры,в управляющей компании говорили что на фасаде дома даже собствиникам...

23 Мая 2018, 17:37, вопрос №2004292 Кирилл, г. Челябинск
Категория: ЖКХ
1 ответ

Можно ли считать заключенным договор управления многоквартирным домом?

Добрый день. Мне дали служебное жилье (просто, без документов), я заключил с ЖКС договор на управления многоквартирным домом, за несколько месяцев заплатил, но не жил в квартире. Можно ли считать заключенным договор управления многоквартирным...

23 Мая 2018, 11:12, вопрос №2003837 Олег, г. Великий Новгород
Категория: ЖКХ
1 ответ

Кому платить, если две УК выставляют счета за коммунальные услуги?

Вопросы: 1. Кому платить за коммунальные услуги и основания для этого решения? 2. Как остановить выставление счетов от 2-х компаний и надо ли? 3. Правильно ли я понимаю, что в ситуации когда 2 компании выставляют счета, кто-то из них мошенник?...

27 Апреля 2018, 10:43, вопрос №1980786 Екатерина, г. Челябинск
Категория: ЖКХ
3 ответа

Правомерно ли составлен договор с управляющей компанией?

Здравствйте. у нас новый дом и новая управдом. прислали договор. отправляю его вам на совет правильно ли он составлен...компания мутная так как просит оплатить 10000 а потом заключить данный договор.Договор управления многоквартирным домом по...

16 Марта 2018, 18:29, вопрос №1937141 алина, г. Ростов-на-Дону

Исчисление сроков представления платежных документов от УК

Подскажите согласно Ст.155 п.2 пп.1 "платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен...

27 Февраля 2018, 07:41, вопрос №1920415 Антон, г. Екатеринбург
Категория: ЖКХ
2 ответа

Куда обратиться для установления правомерности выставления п/д за ЖКУ третьими лицами?

Здравствуйте! Договор управления многоквартирным домом должен действовать до 01.09.2018. Но с 01.06 2017 управляющая организация физически отсутствует по зарегистрированному адресу, счет в банке, указанный в договоре, заблокирован, со стороны РСО к...

28 Ноября 2017, 11:54, вопрос №1827159 Королева Светлана Владимировна, г. Калуга
Категория: ЖКХ
1 ответ

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам