Добрый день! Можно ли досрочно расторгнуть договор управления многоквартирным домом по соглашению сторон? И какова в данном случае процедура расторжения, решение общего собрания собственников?
Согласно ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Кроме того есть возможность расторжения по соглашению сторон, предусмотренная ч.8 ст. 162 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ. В любом случае выбор способа управления многоквартирным домом и управляющей организации находится в компетенции общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ), процедура обычная для принятия решений собрания.
