Договор аренды

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Добрый день! Я гражданка Молдовы с ВНЖ. Есть регистрация по месту жительства сроком на 5 лет. Жилья в собственности нет, регистрация получена на основании письменного согласия-обращения от собственника. При подаче заявления на гражданство в 2026 г. потребовали предоставить документ подтверждающий право пользования помещением (либо договор аренды, либо документ что владею помещением). Таких документов у меня нет, потому что собственник мой молодой человек и безвозместно у себя зарегистрировал. Соответственно заявление не приняли к рассмотрению. Что делать в этой ситуации? Могут ли аннулировать ВНЖ если нет моего жилья в собственности, хотя регистрацию проставили?

Вечер добрый! Проехал рамку 8и9 км в час пришло 2 штрафа, работодатель предлагает ,решить А сам и Б подаёт на меня в суд, у меня подписан договор аренды авто на какой срок не знаю, но с 01042026 приняли официально.27.03.2026 проезд под рамкой 7 раз подскажите что делать? Груз вез не для себя

Я оформлена как самозанятая. Оказываю парикмахерские услуги в арендованном помещении , договор аренды заключён сроком на 5 лет и передан в Росреестр на одобрение.Чеки выбиваю в мой налог. Вопрос в следующем: 1) могу ли я как самозанятая сдавать в аренду парикмахерское оборудование, ( зеркало, кресло, фен ,стеллаж для красителей) другим самозанятым мастерам ( которые самостоятельно ведут расчёт со своими клиентами) и не имею с ними трудовых отношений? 2) правомерно ли в таком случае иметь вывеску? «Салон Красоты» Договор аренды между самозанятыми прилагаю

Здравствуйте. Мне нужен договор аренды квартиры. Я собственник 1/10 доли. Есть доверенность на управление от второго собственника. Арендаторы многодетная семья. Важно, чтобы у них не было возможности прописаться, и я имела право отказать им в аренде в случае неуплаты, т.е. я могла выселить по договору, а не через суд. и чтобы был указан состав проживающих.

Иностранец вступил в наследство в приграничной зоне ( дом и земельный участок) Может ли он дом оставить себе, а земельный участок подарить дальнему родственнику или же он обязан заключить договор аренды с местной администрацией?

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Добрый день! Я арендую 5 лет помещение, в котором у меня ресторан. Решила продать сам ресторана с переуступкой прав аренды. То есть я отказываюсь от аренды, а покупатель заключает договор аренды и продолжает работать в ресторане. Мне сейчас нужно заключить с ними договор, однако факт отказа от договора аренды и передачи фактическая помещения будет 1 июля, но сейчас мы предварительный договор заключить хотим, где я буду обязана снять с объявления, за что покупатель мне вносит 100 000 рублей. Далее, в июле покупатель оплачивает мне половину суммы продажи 2,5 млн, я отказываюсь от договора аренды, он заключает, но в декабре 2026 он должен будет мне оставшиеся 2,5 млн (вторая часть платежа). Денежные средства будут наличными передаваться. Какой договор мне нужно с ним заключить?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нахожусь в официальном браке пока что, алименты на содержание ребенка признаны судом, могу ли я так же взыскать с супруга алименты на оплату сьемного жилья ,? территориально мы проживаем в другом регионе не имя своего тут собственого жилья, только в регионе где проживает супруг. Если можем какой порядок действий? Договор аренды есть имеется , нужно ли его проводить арендателю через налоговую?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нахожусь в официальном браке пока что, алименты на содержание ребенка признаны судом, могу ли я так же взыскать с супруга алименты на оплату сьемного жилья ,? территориально мы проживаем в другом регионе не имя своего тут собственого жилья, только в регионе где проживает супруг. Если можем какой порядок действий? Договор аренды есть имеется , нужно ли его проводить арендателю через налоговую?