Договор аванса

При одностороннем расторжении довора, в самом догоре сказано что заказчик может расторгнуть договор предупредив за 10 дней подрядчика. Этот момент выполнила. Так же в договоре есть пункт, что незавершенное строительство передаётся заказчикупо акту-приемки выполненных работ. Одновременно с подписыванием акта сдачи-приемки работстороны подписывает доп соглашение о расторжении договора и порядке взаиморасчетов. Вопрос: это значит, что после уведомления за 10 дней подрядчика деньги мне не вернут? Надо ещё с ними согласовывать когда они смогут вернуть всю сумму? Деньги подрядчик получил авансом, работ вообще никаких не проводилось. Разьясните пожалуйста

Добрый день. Скажите пожалуйста, каким образом Исполнителю можно в одностороннем порядке расторгнуть заключенный между двумя ООО договор подряда? Заказчик не оплатил положеный по договору аванс (2 месяца назад заключен договор, а аванса все нет), соответственно исполнитель к работам так не приступил. Договор у обеих сторон на руках подписанный. Спасибо!

При сдачи квартиры застройщиком и подписании акта приема передачи квартиры, просят подписать договор с управляющей компанией в котором есть пункт, что необходимо оплатить аванс за три месяца, причем сумма сама не прописана. На словах просят около 18 000 т.р. Как можно оспорить данное требование и подписать договор без него или хотя бы с авансом в один месяц. Чем аргументировать?

Подскажите пожалуйста,я продавец,обязана ли я вернуть аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры покупателю,если он уклоняется от заключения основного договора.всякими отговорками.срок подписания основного договора истёк 26 сентября 2015г.!!!они живут все это время в моей квартире.что мне сейчас нужно сделать?есть какие-нибудь уловки,чтоб не вернуть аванс или уменьшить его хотябы?спасибо.

Я хотел купить квартиру в новостройке по договору уступки прав по ДДУ. Для составления договора и подготовке сделки заключил договор аванса (услуг) с риэлтором. Оплатил аванс 30 тыс. р. Риэлтор подготовил договор, но внес туда сумму в 3 раза меньшую чем цена квартиры которую мы согласовали и пообещал на остаток дать расписку. Я подписал договор, но потом понял что цель продавца уход от налога на доход и отказался от сделки на подобных условиях. Риэлтор отказался вернуть аванс или внести в договор полную сумму. Есть ли способ вернуть уплаченную сумму?

Добрый день. Вопрос касательно расторжения договора подряда. Ситуация:у меня заключен договор с организацией на выполнение проектных работ, выполнение было разбито на 3 этапа: эскиз, проект, рабочая документация. По первому этапу - было нарушение сроков выполнение, выдали сразу второй этап и передали с актами мне на рассмотрение - там масса допущенных ошибок. Надоело, принято решение - расторгнуть договор в одностороннем порядке, договором не предусмотрены условия расторжения договора. Далее действовали в рамках ГК РФ - отправили уведомление о распоряжении договора в одностороннем порядке, по причине - нарушение сроков по первом этапу. В ответ на переданную документацию с актами - написали мотивированный отказ в принятии данных документов, где прописали замечания к каждому разделу. Пошло 5 дней - исполнитель повторно направил в мой адрес исправленную документацию на основании представленных мной замечаний в мотивированном отказе. Я данные документы - не приняла, так как считаю что наши взаимоотношения прекращены. Вопрос: Правильно ли были предприняты мной все действия? Все ли сделано мной правомерно? Расторжение договора в одностороннем порядке - как оно правильно осуществляется? Имеет ли право вторая сторона отказаться расторгнуть договор? Что тогда? Как сейчас поступить если я отправила уведомление о расторжении договора - а исполнитель продолжает мне отправлять исправленные работы?

Будет много текста,кто сможет проконсультировать,буду благодарна.!!! Мы продаём квартиру однокомнатную в Митино на первом этаже с альтернативой на трешку и с небольшой ипотекой.После нового года нашелся наконец наш покупатель,семейная пара пенсионеров работала через агенство,заключили с ними договор аванса на 30 тысяч.29 февраля у нас должна была состояться сделка.Собственником нашей однокомнатной является мой муж,Риэлтор со стороны наших покупателей везде ездили с ним,когда он собирал справки (пнд,НД,МФЦ). Мы подобрали себе квартиру, произвели ее оценку,подготовили все в банке,но с праздниками,наша сделка была перенесена на три дня позже. Риэлтор с нашей стороны 28 числа целый день звонила представителям наших покупателей,они не выходили на связь.Кое как 29 февраля она к 12 часам разыскала через агентство одного из представителей покупателей и он сказал,что сделки не будет по семейным обстоятельствам,на вопрос почему не сообщили сами раньше,сказали,что не обязаны отчитываться.и настаивали на том,что сделку сорвали мы,хотя мы делали все ,чтобы она состоялась,мы хотели продлить договор аванса на три дня,но...Наша Риэлтор ,поймала их на слове,что если бы сделка состоялась 29 числа,то все бы состоялась и настаивали на том,чтобы сделка была в одностороннем порядке,тоесть только покупка нашей квартиры,а на нас им наплевать,что там надо покупать,хотя в договоре аванса это было указано.мы пошли на хитрость и дали на это добро и забронировали ячейку,правда в другом банке,не в том который был прописан в договоре.,но они так и не явились в банк.( и все это было только в переписке,по телефону они не разговаривали). А перед праздниками 4 марта мы получили заказное письмо с требованием вернуть аванс. Вот я не могу понять,они так по свинки с нами обошлись,неужели мы им еще что то должны. И вопрос,могут ли они на нас в суд подать и имеет ли смысл судиться???? Сражу скажу ,что это дело принципа,а толко 30 тысяч!!!

по пдкпк при расторжение по инициативе покупателя,продавец взыскивает штраф !!!!! .ЗАКЛЮЧИЛИ ТОЛЬКО ДОГОВОР С ПРОДАВЦОМ, НО ДО БАНКА ПОПРОСИЛИ ГАРАНТИЮ .НАМ НАПИСАЛИ Г. ПИСЬМО С ПЕЧАТЬЮ ,НО БЕЗ ВХОД № , С УКАЗАНИЕМ .ЧТО СТО Т- ЭТО БРОНЬ И МЫ ЕЕ ВНЕСЛИ .НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛИ .КРОМЕ ДОГОВОРА.... ОПЛАТИЛИ СТО ПОЛУЧИЛИ В БАНКЕ ЧЕК-ОРДЕР .ВСЕ ПЕРЕДУМАЛИ .К ПРОДАВЦАМ БОЛЬШЕ НЕ ХОДИЛИ - да неизвестны сроки получения свидетельства !!!!! - да у продавца мало обязательств которые он может нарушить - да конкретный срок договора не установлен - МНЕ НЕ ДАЛИ КОПИЮ, У МЕНЯ СКАН - В Г. ПИСЬМЕ ДР СУММА НЕ КАК В ПДКПК вопросы: 1) в договоре не указан аванс или задаток ...НО ТАК ПОНИМАЮ ЭТО АВАНС ? 2) если до конца срока указанного в П.6 ДОГОВОРА ( это месяц) не внести остальную сумму, ПРИМЕНЯЕТСЯ П.10 ????? ,ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО МНЕ , без убытков и последствий для меня.!!!!! вернут ВСЮ СУММУ ? ЕСЛИ ДА МОЖНО УСКОРИТЬ ЭТОТ ПРОЦЕСС ПОСЛЕ СРОКА УКАЗ В П.6 3) КАК МОЖНО ПРИМЕНИТЬ П.11 . какие это любые основания, чтобы не платить штраф ? ОЗНАЧАЕТ ЛИ ЭТО .ЧТО Я МОГУ НАПИСАТЬ ИМ ПРЕТЕНЗИЮ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА И МНЕ ВЕРНУТ всю сумму без штрафа ? ИЛИ НУЖНО ЖДАТЬ КОГДА ОНИ САМИ ПРЕДЪЯВЯТ ТРЕБОВАНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ И ПОТОМ ОТКАЗЫВАТЬСЯ ???? одним словом хочу до конца срока( месяц ) написать им заявление, претензию что не смогу выплатить всю сумму или отказаться от заключения основного договора или заявление о возврате аванса .будет ли мои действия считаться моей инициативной расторгнуть предварительный договор ??????будет ли при этом штраф ? МОЖНО ОТМЕНИТЬ ОПЕРАЦИЮ В БАНКЕ ПРОШЕЛ ОДИН ДЕНЬ ????? как вернуть аванс ???? без штрафа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я продаю квартиру взял аванс за квартиру. Написал расписку Ф.И.О паспортные данные и не указал от кого получил аванс. Покупатель через три дня отказался покупать квартиру и требует от меня аванс чтоб я вернул ему. Но я из-за них потерял двух клиентов на покупку данной квартиры. Что мне делать в данной ситуации?

Добрый день. Ситуация такая, заключили договор купли-продажи дома. Покупатель отдал только часть денежных средств, вторую часть не отдаёт. Хотим расторгнуть договор по соглашению сторон, денежные средства первой части мы вернем. Могу ли я взять с них неустойку и в каком размере?

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку. Есть предварительное одобрение кредита банком. В договоре аванса с продавцом указано, что в случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по договору, за которые ни одна из сторон не несет ответственности, покупатель вправе отказаться от приобретения квартиры, при этом вся сумма аванса возвращается покупателю в полном объеме. А в случае не заключения сделки купли-продажи квартиры по вине покупателя сумма аванса остается у продавца. Если банк после предоставления всех необходимых документов не одобрит ипотечный кредит, смогу ли я вернуть аванс в соответствии с условиями договора или нет?

Здравствуйте, В нашем договоре на разработку сайта есть есть пункт об авансе "4.2.1. Заказчик оплачивает 20% (двадцать) процентов от общей стоимости работ, указанной в п.4.1. настоящего Договора, авансом в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами на основании полученного от Исполнителя счета." и пункт о том, что "В случае досрочного расторжения настоящего Договора вследствие нарушения Заказчиком обязательств по настоящему Договору или по инициативе самого Заказчика, Исполнитель не возвращает Заказчику авансовый платеж, указанный в пункте 4.2.1., тем самым возмещая убытки, причиненные ему Заказчиком досрочным прекращением настоящего Договора." Заказчик указывает, что сохраняя этот пункт, мы действуем не по закону, и настаивает на отмене пункта, предлагая заключить соглашение о задатке. Вопрос: действительно ли пункт в нашем договоре о возвратите аванса в случае расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке..., не соответствует закону? и как решить спорную ситуацию?

Юридическое лицо заключило договор ГПХ на оказание юридических услуг с физическим лицом. По условиям договора оплата за услуги должна быть произведена после подписания Акта выполненных работ, однако Заказчик, ы лице Директора по просьбе исполнителя перечислил аванс в размере 50%, хотя договором аванс не предусмотрен. Свою просьбу Исполнитель мотивировал тяжелым финансовым положением. Работу Исполнитель так и не выполнил, теперь просит оставшуюся суммы ссылаясь на то что, аванс он получил, значит и работу выполнил. Кроме того, Исполнитель сам подписал Акт, подделав подпись Заказчика, возможно ли вернуть аванс как неосновательное обогащение или иным способом?

Добрый день. Заключили договор на покупку квартиры (скан во вложении). По договору на оказание услуг стоимость квартиры должна быть 2760000 рублей и 100000 рублей услуги посредника. Внесли авансовый платеж 20000 рублей. Квартира под ипотеку. Банк оценил квартиру в 2720000 рублей и только такая сумма Возможна в договоре купле продажи. Посредник просит переподписать договор и изменить сумму за услуги посредника на 140000, а стоимость квартиры на 2720000 рублей. вторая сторона не согласна расторгать договор. Возможно ли расторгнуть договор и вернуть авансовый платеж в полном размере? Если возможно та как все оформить и на что ссылаться?

Здравствуйте. Суть в следующем: продаю дом. Нашелся покупатель. Дом осматривал "с пристрастием". Посмотрел и сфотографировал документы. Решил покупать. Но решил взять ипотеку, для оформления которой для банка понадобилась свежая оценка и межевание. Денег на эти процедуры у меня нет. Решили, что с аванса, который он даст, я займусь документами, а расходы пополам. Договор аванса заключил мой риэлтор. В договоре есть пункт, где значится, что при отказе покупателя, аванс остается у продавца. Документы сделаны в срок, указанный в договоре. Но покупатель начал сбивать цену по разным предлогам. В итоге отказался покупать за прописанную в договоре аванса цену. Теперь требует деньги обратно, но они израсходованы на документы, необходимые для его ипотеки. Как быть в данной ситуации?