ДКП

Купил землю с домом в собственность! Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Вопрос в следующем. Хочу продать сейчас , но мне знакомый говорит что я должен получить отказ от Минсельхоза по типу приоритетного права выкупа. Ссылаемся на: Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Но когда я покупал данную землю, прошлым продавцом данных действий не было сделано, я купил ее просто через натариуса, оформил ДКП далее в МФЦ мне дали документы где я собственник. Вопрос. Что мне делать? Если ссылаться на закон, то сделка моя оказывается не действительной?

Здравствуйте, вопрос по поводу постановки наследственного авто на учёт. Моя мама, владея 7/8 долями на авто, выкупает у моей сестры 1/8 долю. Был составлен ДКП доли и сестра не хочет отдавать оригинал свидетельства, а отдаёт лишь обычную копию, не заверенную. Я же в свою очередь по договору дарения забираю автомобиль у мамы, смогу я лишь с договором дарения, свидетельствами от мамы и её ДКП доли с обычной копией свидетельства сестры поставить авто на учёт? Или все же нужно, чтобы и сестра отдала оригинал свидетельства, если да, то как ей это объяснить и на что опираться, что требуется лишь оригинал свидетельства

Здравствуйте. Был выдан сертификат по программе Молодая семья на 2х человек (мать и сын) в 2017, была приобретена квартира в ипотеку, в 2020 году ипотека была закрыта. По обязательству в котором не было прописано сколько кому выделять в соглашении, совместно с нотариусом было принято решение выделить 2/10 (12кв.м) и 8/10(48кв.м) соответственно. Сейчас продаю эту квартиру и другой нотариус утверждает, что выделить нужно было больше, и вынуждает передать ребенку еще 2 кв.м. чтобы заключить дкп

Здравствуйте. Был выдан сертификат по программе Молодая семья на 2х человек (мать и сын) в 2017, была приобретена квартира в ипотеку, в 2020 году ипотека была закрыта. По обязательству в котором не было прописано сколько кому выделять в соглашении, совместно с нотариусом было принято решение выделить 2/10 (12кв.м) и 8/10(48кв.м) соответственно. Сейчас продаю эту квартиру и другой нотариус утверждает, что выделить нужно было больше, и вынуждает передать ребенку еще 2 кв.м. чтобы заключить дкп

Подскажите по такому вопросу. Бывшая супруга с который мы развелись подала на банкротство. В период брака с бывшей супругой был приобретён автомобиль он попал на торги, где был успешно продан нме с продажи вернулись 50%. Со мной связался новый владелец автомобиля который выиграл его на торгах, для урегулирования тонкостей. И в результате диалога он готов мне его продать обратно, на себя в ГИББД на учет он его не ставил, только есть штамп Арбитражного управляющего в ПТС, но поля нового владельца не заполнены. Машина по прежнему находится на учете на мне, никаких ограничений на ней нет. Подскажите как правильно провести сделку достаточно будет сделать ДКП от нового владельца на меня или нужно сначала оформить на нового владельца через ГИББД ,а потом на меня.

Забронировал 11.03.2025 на официальном сайте компании квартиру по цене 3368250. Прислали лист бронирования и связался менеджер. Я у него утончил, квартира точно за мной и не изменится ли цена. Меня уверили, что все точно с условием если я в течении двух недель оформлю куплю данную квартиру. Квартиру приобретал у застройщика по ДКП, так как дом сдан (жк Металлист). На следующий день утром 12.03.2025 я посмотрел квартиру с представителем застройщика. Меня все устроило. Ипотека была одобрена в Сбербанке. Менеджер подготовил все документы. Все было загружено в домклик. Документы были проверены банком и назначена сделка на 13.03.2025. Со своей стороны я оплатил нотариальное согласие супруги и страховку объекта недвижимости. Уже в банке 13.03.2025 при подписании дкп позвонил менеджер и сказал, что у нас ошибка и квартиру мы вам не продадим, ссылаясь на техническую ошибку. Никаких вариантов покупки данной квартиры, либо компенсации мне не предоставили. На мои звонки в компанию сотрудник просто отмахивались ссылаясь на ошибку. В результате эту же квартиру в тот же день они разместил на своем сайте по цене 5613750. Банку они сказали, что квартиры не существует. Хотя я в ней был. ДКП не подписал в банке так как кредит выдался по программе семейная ипотека, что лишило бы меня возможности приобрести повторно квартиру по данной программе в случае отказа. Застройщик сказал, что мы не отправим документы на регистрацию. Вот так я потерял деньги, время и нервы, но никто даже не извинился

Здравствуйте! 20 марта произошло ДТП с участием автомобилей Рено и Лада. Виновник ДТП – водитель Лады, при обгоне не успел вернуться и столкнулся с Рено. Люди не пострадали. При оформлении выяснилось, что полис ОСАГО водителя Лады, заключённый в электронном виде и имеющийся на руках в виде распечатанного документа без подписей, нерабочий. С его слов, он заплатил за полис примерно 15000 руб. за полгода. В самом же полисе указано, что страховая премия – 5683 руб., но он никогда до этого не обращал на это внимание. В полисе указано, что водитель –собственник, но это не так, он ездил на машине друга, которую он взял у него, а деньги и договор решили составить позже. Так он ездил несколько месяцев. Владелец сказал, что сейчас они напишут ДКП с датой за пару дней до ДТП и бывший владелец уже ни в чём не будет виноват. Водитель согласен на это. Кроме того, водитель предоставил переписку со страховой компанией, где они ответили, что этот полис действующий и заключён на юрлицо. В полисе странно стоят отметки: "х" в графе, что полис действует на неограниченное количество лиц, а ниже нет "х" в поле "Только нижеперечисленным лицам:", но лица все равно перечислены. В страховой компании автомобиля Рено во время телефонного разговора ответили, что не смогли найти действующий полис водителя Лады, сказали делать официальный запрос, но гарантировали, что будет получен отказ и необходимо готовить документы в суд. Как разрешить эту ситуацию? Кого винить: собственника, который указан в момент ДТП в протоколе, или водителя? Неизвестно, сколько будет длиться судебная проверка по делу о его недействительным полисе. Ждать, когда они разберутся или уже можно вызывать оценщика и подавать в суд? Возможна ли ситуация, что сейчас его полис найдётся и всё можно будет решить со страховой компанией?

Здравствуйте, ситуация. Купил машину ваз 2108, была на учете. Сделал страховку и ездил, без дкп. С человеком общаюсь. Но получилось так, что он меня не предупредил, снял с учета. Остановили машину дпс, показываю СТС и страховку, они говорят.... "Машина в розыске"(снята с учета). У меня забирают номера, СТС и выписывают штраф 500руб кажется 12.5.1. Прошло уже с того момента ~4 года. Вопрос, могу ли я на ней как-то законно передвигаться по дкп или еще как-то, желательно статьями и простым языком чтоб мог опереться инспектору при передвижении? (Если не могу на этой машине передвигаться, можете не писать). И еще вопрос, как мне поставить машину на учёт? Пробовал в одном отделении мне сказали "ставь мотор как в птс и поставим и вписать новый не могу... Толком не понял почему. В птс написан двигатель "ваз 21083" а по факту стоит "ваз 11183"( документов нет на него, но думаю есть вариант сделать что я его купил). Если вариант один что надо ставить мотор как в птс и нельзя этот вписать, то тоже можете не писать. Спасибо заранее.

Здравствуйте! Купил машину, дкп оформил на мать и регистрировать в гаи тоже на мать буду. Сделал страховку где я вписан. Могу ли я ездить на автомобиле по дкп, если у меня нет доверенности от матери и машина на учëте не стоит пока ещë

Здравствуйте! Помогите разобраться. В 2024 году был продан земельный участок с жилым домом по одному ДКП за 1,5 млн.рублей. При этом участок в собственности с 1999 года, а дом с 2022 года. Как правильно в таком случае подавать налоговую декларацию, чтобы уменьшить налог с приминением вычета в 1 млн.? Какую сумму продажи указывать за каждый объект, если в договоре сумма общая.

Здравствуйте, развожусь летом, с супругой заключен брачный договор о разделенном режиме собственности, в него был вписан автомобиль, который останется за мной при разводе. Я его продал и хочу купить мотоцикл и другое авто. Есть ли мне смысл заморачиваться с дарственной через отца, чтобы себя обезопасить, от деления этого имущества? Авто хоть и был оформлен через ДКП, но по факту является наследством. Дело в том, что я наслышан, что суд по умолчанию на стороне матери, не смотря на все существующие договоренности, даже заверенные. Я не знаю как она себя поведет и хочу защитить наследство. Или стоит пока оставить технику в собственности у отца? Прикрепляю первую страницу брачного договора.