Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли заставить продавца вернуть вывезенные вещи ( или уменьшить выкупную цену) основываясь на ДКП

Купили садовый участок с домиком.

Переход права собствености зарегистрирован

Акт приема- передачи еще не подписан, полный расчет не произведен.

1.При просмотре недвижимости была устная договоренность, что всё что на участке и в домике остается покупателю.

На основании этой договоренности в ДКП внесли пункт (цитата) :

" Продавец передает Недвижимое имущество, в том состоянии и виде( включая: коммуникации, надворные постройки, предметы и вещи), в котором оно ( недвиж. имущ.) было представлено Продавцом Покупателю, перед подписанием договора".

Пока шел переход права, часть вещей и предметов (из того что было и должно было остаться) продавец вывез.

2. Так же уже после подписания ДКП обнаружилась протечка крыши о которой Продавец не сообщал Покупателю. (Пошли дожди)

Вопрос:

1.Имел ли право продавец вывозить имущество.

Возможно ли заставить продавца вернуть вывезенные вещи ( или уменьшить выкупную цену) основываясь на ДКП.

2. Как заставить продавца произвести ремонт кровли, либо уменьшить выкупную стоимость на сумму ремонта.

Спасибо.

Whatsapp.

Показать полностью

22 мая, 03:54, Вячеслав, г. Москва

ремонт дкп

Леонид Осаулец

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте.

Нет.В ДКП указано, что имущество передаётся «в том виде, как было показано», включая вещи и постройки. Продавец нарушил договор.

Что делать: письменно потребовать вернуть вещи или уменьшить цену. При отказе — в суд, с доказательствами (фото, свидетели, акт осмотра).

Надеюсь, моя консультация вам помогла.

Для дальнейшей консультации обращайтесь ко мне в чат. По правилам консультация платная.

С уважением юрист Осаулец Леонид Леонидович.

22 мая, 04:03

Похожие вопросы

Налоговое право

Подскажите пожалуйста возможно ли вернуть налоговый вычет если ипотечный кредит был оформлен на меня, а кредит оплачивала родственница, которая в последующем переоформила квартиру на себя?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли вернуть налоговый вычет если ипотечный кредит был оформлен на меня, а кредит оплачивала родственница, которая в последующем переоформила квартиру на себя?

21 мая, 12:04, вопрос №4556611, Ирина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Возможно ли подать жалобу или обращение в прокуратуру по этому поводу?

Запрос на консультацию по вопросам военной службы я обращаюсь к вам за юридической консультацией по вопросам, связанным с правами военнослужащих в условиях специальной военной операции (СВО). Мой жених — офицер, и с начала сентября 2024 года он находится в командировке в рамках СВО. В официальных документах не указаны чёткие сроки её окончания. Мы не получаем ясных разъяснений от командования, а неопределённость влияет на наши планы (например, свадьбу, личные дела). Прошу вас проконсультировать по следующим вопросам: Правомерно ли нахождение военнослужащего в командировке без указания срока окончания? Даже если это СВО Какие шаги можно предпринять, чтобы получить ясность по срокам командировки? Как действовать в случае, если командировка продолжается больше 6 месяцев без официального продления приказа? Возможно ли подать жалобу или обращение в прокуратуру по этому поводу? На то, чтобы произвели замену Буду признательна за помощь в разъяснении этих вопросов и информации о стоимости вашей консультации или услуг.

21 мая, 11:52, вопрос №4556495, Лера, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Законно ли поступает продавец (интернет-магазин), который отказывает юр.лицу - бюджетному учреждению (223-ФЗ, в

Законно ли поступает продавец (интернет-магазин), который отказывает юр.лицу - бюджетному учреждению (223-ФЗ, в положении о закупках которого указано, что возможна либо 100% постоплата, либо аванс 30% с заключением договора) в покупке товара с 100% оплатой по факту поставки, так как пишет, что работают по предоплате. Гарантийное письмо их тоже не устраивает. При этом договор они заключать отказываются, ссылаясь на то, что минимальная сумма для заключения договора поставки - 55 тыс. руб. (больше в 3 раза, чем стоимость запрошенных товаров).

21 мая, 11:24, вопрос №4556567, Анна, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите, возможно ли как-то вернуть средства?

Здравствуйте! Забронировали квартиру на авито в марте месяце на август месяц. Хотим отметить бронь, но Авито утверждает, что в таком случае бронь будет отменена со штрафом, то есть предоплата нам не будет возвращена. Подскажите, возможно ли как-то вернуть средства?

20 мая, 13:49, вопрос №4555166, Надежда Ивановна, г. Воронеж

1 ответ

Материнский капитал

Возможно ли приобрести долю в ипотечной квартире, средствами мат капитала+ипотеки?

Добрый день! Подскажите. Возможно ли приобрести долю в ипотечной квартире, средствами мат капитала+ипотеки? И обязательно ли вкладывать деньги от продаваемой доли в ипотеку или можно ими распоряжаться в личных целях

20 мая, 13:04, вопрос №4555191, Юлия, г. Курчатов

1 ответ