Дарение

Интересует вопрос, что выгоднее - продажа доли в уставном капитале или ее дарение. Ситуация следующая: отец владеет 100 % уставного капитала ООО, т.е. он единственный участник ООО. Желает продать дочери некую долю в УК. Что лучше дарение или продажа ? Запрета на продажи части доли третьим лицам в уставе нет. Правильно ли я понимаю, что в данном случае выгоднее дарение, т.к. никто не платит НДФЛ (дарение между близкими родственниками). При продаже же отец заплатит НДФЛ с полученного дохода, пусть даже это будет формальная сумма (рублевый эквивалент % доли в УК).

Добрый день. Мне принадлежит 1/4 доля квартиры более 10 лет,моя Мама получила в наследство 1/8 долю от этой же квартиры. Вопрос: если она подарит мне свою долю, нужно ли при продаже мне будет платить налог, т.к 1/8 я буду владеть маленький срок? Можно ли оформить дарение в обход нотариуса через мфц минимизируя расходы ?

Здравствуйте. Есть доверенность на дарение доли в квартире от сестры мне. Через мою жену. В доверенности прописано кто и кому дарит. Нотариус не принимает говорит что жена является выгодополучателем. Правомерно это или нет?

Здравствуйте! Меня зовут Сергей и у меня есть пару вопросов по наследству и имуществу моей мамы, которая умерла. Она была замужем за моего отчима и у меня есть родной несовершеннолетний брат, а так же бабушка. 1. Бабушка оформила дарственную своей квартиры на маму. Можно ли как-то отменить дарение и вернуть бабушкина квартиру опять бабушке в наследство? 2. У мамы была квартира (не бабушкина, другая) в собственности, она хотела чтобы эта квартира была 50 на 50 на нас с братом, но не успела оформить, можно ли это реализовать сейчас? 3. Как будет происходить распределение имущества между нами? 4. Какие документ нужны и куда обращаться? 5. Стоит ли нанимать адвоката/юриста?

Здравствуйте Собираюсь принять дарение доли квартиры от своей бабушки: нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Вторая доля принадлежит мне. Чтобы квартира перешла полностью в мою собственность. Спасибо

Дело происходило в Санкт-Петербурге Знакомый Осуждённого приходил домой к нему в начале лета 2019 года, помочь с ремонтом. Был немного с перепоя. Когда Осужденный предложил ему попить пиво, что бы опохмелиться и прийти в себя, Знакомый сказал, что пиво ему не помогает, он предпочитает легкие наркотики, и сейчас бы не отказался. И более того, он знает где их достать без проблем и что это совсем безвредно и легально. И вообще, это очень стоящая вещь и Осужденному нужно попробовать это. Ремонт пойдет быстрее и веселее.Без "напряг" и нервов.. Предложил скинуться по 1500 и купить гашиш на двоих. Однако денег у него сейчас нет. Осужденный согласился дать Знакомому 3 000 рублей. Тот вышел на какое-то время и принес гашиш. Одну часть они употребили. В это момент в квартиру приехал брат Осужденного и застав их за этим мероприятием – выгнал Знакомого за порог. Перед этим, в дверях Осужденный сказал Знакомому забрать оставшийся гашиш, что ему это не нужно, но тот ответил, что ему опасно в таком виде идти с "весом". Пусть оставит пока у себя. Позже, он принесет ему деньги и заберет вещество. Очень просил не выкидывать. В конце августе 2019 года, Знакомый написал Осуждённому сообщение с просьбой привезти 3 грамма, не уточняя, что помнишь, я у тебя оставлял… Просил обязательно приехать, так как ему очень нужно, и что этим он его очень выручит, так как иначе ему (Знакомому) светит большой срок. Деньги сказал, что переведет. Осуждённый согласился, попросил компенсировать проезд. Это зафиксировано в переписке. Как только Осуждённый передал знакомому гашиш (как оказалось, даже не 3 гр а 2,7 грамма), его сразу задержали и обвинили в сбыте наркотиков в значительном размере. Был обыск в квартире. В результате которого не было обнаружено ничего запрещенного к обороту или свидетельствующего о том, что Осужденный занимается сбытом или подготовкой к сбыту. Тест на наркотики показал отрицательный результат. С самого начала была принята позиция по 51. В объяснении указано, что деньги получены в возврат долга. Позже выяснилось, что Знакомый, является главным свидетелем со стороны обвинения. 30.08.20219 Якобы пришёл в отделение полиции и написал собственноручно добровольное заявление, в котором изложил, что хочет изобличить лицо, занимающееся сбытом на территории района. При этом, он расписал, что против распространения наркотиков, сам не употребляет, судим не был, долговых обязательств перед Осуждённым не имеет. Вина Осужденного доказывается ОРМ. Было постановление. Все документы от 30.08.2019. Составлены без ошибок. Была передача меченых денег. И подача условно сигнала о получении наркотика. После этого, Осужденный был задержан в отделении полиции, где в присутствии понятых – выдал меченные деньги. При наведении справок сторона защиты устанавливает, что на момент задержания Осужденного, Закупщик сам был задержан. 29.08.2019 его задержали и оставили в тот же отдел полиции, который арестовал Осужденного. С собой у главного свидетеля было 2 грамма мефедрона. То есть добровольность под вопросом. Показания, в которых он говорит о себе, что не употребляет и ранее не судим – так же под вопросом (на сайте Правосудие есть неоднократные приговоры за хранение). В дальнейшем, выясняется, что дело на него так же передано в суд, и так как на момент задержания 29.08.2019, он уже был осуждён условно за кражу и хранение наркотиков, ему наверняка грозила мера пресечения арест до суда и реальный срок после суда, однако он пошёл на сделку со следствием и фактически подставил осуждённого и спровоцировал преступление. Дело Осуждённого было передано в суд. Осуждённый гр Беларуси, мера пресечения была избрана как арест на 2 месяца, позже, мера пресечения была изменена на подписку, из-за ошибки следователя (не предъявил обвинения в течении 10 дней), Пробыв 2 месяца в СИЗО, Осужденный был отпущен под подписку. В ходе заседаний, главный свидетель (Закупщик) неоднократно пропускал заседания. Это не давало возможность проведения очной ставки. Он так же пропускал заседания по своему делу, в котором он был обвиняемым. На сайте суда появилась информация, что он скрылся. Примерно на 4-ом заседании, выясняется, что Закупщик - умер. Смерть ненасильственная. Это все что сказали защите. Другие свидетели- 2 оперативников, в суде подтвердили свои показания, что Закупщик сам к ним пришёл изобличать преступника. Они стояли и курили. К ним подошел Закупщик, завязалась беседа, в ходе которой тот узнал, что они оперативники и сказал, что знает, кто торгует наркотиками на территории района. Ему было предложено стать Закупщиком – тот согласился. Делал это добровольно, долговых обязательств перед обвиняемым у него не было. Осуждённого до этого инцидента они не знали. Ранее, никаких сведений по нему, что он сбывает- не имели. Адвокат перед прениями запрашивает дело Закупщика, хочет убедиться, что на момент написания заявления о добровольном участии в изобличении наркосбытчика, Закупщик не находился в наркотическом опьянении. Судья достаёт дело(дела Закупщика и у Осужденного находятся у одного и того же судьи), и обнаруживает, что на момент написания сообщения Осужденному, с Закупщиком проводится иное процессуальное действие. В то же время. В протоколе осмотра происшествия Закупщика никакой информации о переписке с Осужденным нет. Адвокату дело Закупщика не дают, вызывают на повторный допрос оперативника, который составлял протокол осмотра происшествия в деле Закупщика и проводит ОРМ в деле Осужденного. Так как возникают сомнения в правдивости первичных показаний оперативника. И нет ответа, почему в протоколе Закупщика нет информации, что параллельно проводится другое мероприятие. На этом этапе, происходит смена судьи, и все начинается заново. На место старого судьи, который охотно принимал все характеристики, которые приносил Осужденных, приходит новый судья, который рекомендует адвокату (еще до первого заседания) изменить позицию, так как исходя из последнего Пленума - это все равно сбыт. Защита свою позицию не меняет, так как она правдива, логична и обтекаема. Затем – так же доходит до этого момента повторного допроса оперативника. У нового судьи, пришедший на повторный допрос оперативник на открывшиеся факты о Закупщике отвечает, что не знает, кто его задержал, но да, тот был задержан, а не пришел самостоятельно. Он проводил осмотр места происшествия, в этот момент – поступило сообщение и он передал телефон Закупщику. Позже выяснилось, что это сообщение от Осужденного и он разрешил на него ответит. На замечание защиты, ведь первое сообщение поступило от Закупщика к Осужденному, а не наоборот, и это есть в деле, как так получилось, что вы получили и передали телефон? Логичных обоснований оперативник не дал. Несовпадения со своими первичными показаниями оперативник объясняет забывчивостью. Защита просит исключить из дела доказательство – переписку. Судья не отклоняет, но говорит что будет принимать решение при вынесении приговора. Ходатайство о предоставлении дела Закупщика - отклоняются судьей со словами, это может затягивать процесс... Все это время, Осужденный ходит под подпиской. Пытается жить своей обычной жизнью, работает, помогает престарелой матери, женится, дежурит волонтером при короновирусе, занимается волонтерством против наркотиков. Приносит массу положительных характеристик от соседей, работодателей, что он человек хороший, законопослушный человек. Приносит справку от участкового, который характеризует его с положительной стороны. Справку из ПНД- что на учете не состоит, зависимостей не имеет. Сдает на права, осваивает новую профессию. Позиция защиты – Признаем частично. Виновен только в хранении и в перевозке. Вину свою осознал. Раскаивается, провёл 2 месяца в СИЗО, зарекается иметь с этим дело. Субъективного мотива сбыта - у Осужденного не было. Кроме этого, ходит под подпиской уже 1 год и 3 месяца, и за это время только улучшает свои характеристики. Впервые привлекается. Сдал на права, волонтер, имеет постоянную работу, женился, помогает матери, платит ипотеку. Простим переквалифицировать на хранение и перевозку и/или назначить наказание не связанное с реальным решением свободы. Прокурор просит 8 лет. Судья даёт 8 лет строгого, мотивируя это тем, что Осужденный, являясь гр Республики Беларусь без постоянной регистрации и места жительства, совершил преступление на территории РФ и его исправление возможно только при реальной изоляции от общества. Добавлю, что у подсудимого есть постоянное место жительства - квартира в ипотеку, в которой он сам себя регистрирует. Показания Закупщика и 2 оперативников считает достоверными, так как они сообщают сведения свидетелями которых они являлись. Выгоды у всех троих не видит. Незначительные противоречия в показаниях оперативника списывает на давность событий, оснований для оговора Закупщиком Осужденного не видит, фактов не верить закупщику, несмотря на то, что тот в своих показаниях дает неправдивые показания (о том, что ранее не судим, о том, что не употребяет, о добровольности участия, об отсутствии долговых обязательств перед Осужденным). Вина Осужденного, по мнению суда, подтверждается неверным толкованием им, Осужденным закона, поскольку согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 15.06.2006 №14 (ред от 16.05.2017) О судейской практике по делам о преступлениях, связанных с наркотическими средствам, психотропными, сильнодействующими и ядовитыми веществами» под незаконным сбытом наркотический средств, следует понимать незаконную деятельность лица направленную на их возмездную либо, безвозмездную реализацию (продажа, дарение, обмен, уплата долга, дача взаймы и т д)другому лицу. При этом сама передача лицом реализуемых средств, может быть осуществлена любым способом. Первичная апелляция подана. Если коротко. Не согласны с приговором: 1) по делу существуют противоречия между фактами и доказательной базой. 2) председательствующим судьей неверно истолкован закон УК РФ, неправильно интерпретированы факты. 3 )Нарушено право на защиту. В том числе, отказ предоставления дела Закупщика, в котором изложены сведения влияющие на квалификацию. 4) неправильно учтена личность осужденного. Вынесено слишком строгое наказание Прошу проконсультировать, каковы шансы переквалификации статьи или изменения приговора? На что еще делать упор, при написании дополнения к уже поданной апелляционной жалобе? Как все таки получить дело закупщика? Может ли апелляционный суд тоже отказать? Что можно сделать, чтобы судья все таки начал разбираться в деле? Как нам доказать провокацию? Как убедить суд быть гуманнее к Осужденному и дать ему шанс? 8 лет за ошибку - это очень много для такой ошибки. Есть адвокат, он ведет дело. Он совершенно искренно говорит, что у судьи давать наказание ниже низшего предела или не связанное с реальным лишением свободы было больше. Но почему то этого не произошло. Такое ощущение, что адвокат начинает "выгорать". Поделитесь пожалуйста советом и опытом. Спасибо!

Добрый день. Есть генеральная доверенность на квартиру у матери от сына, там нет одного пункта касаемо дарения этой недвижимости. Можно ли по этой доверенности заключить договор дарения с дочерью. Или нужна отдельная доверенность на дарение? И что тогда лучше в таком случае дарение или купля продажа?

Здравствуйте. Какой срок исковой давности для признания договора дарения недействительным (дарение квартиры) с момента как узнал истец или с момента как назначен опекун. Опекун ответчик. Истец не учавствовал в сделке, его права не нарушены( дочь) . Ответчик подал в суд возражение о сид, а истец назначил психиатрическуюэкспертизу. Даритель жив. В момент дарения не был признан недееспособным.

Добрый день! Бабушке и деду 83 года , бабуля хозяйка квартиры, и с дедом зарегистрировали брак в августе 2020 года. Женщина ухаживает за ними много лет, и старики обратились с просьбой переоформить на женщину квартиру , спрашивают что лучше купля продажа или дарение? Согласие супруга нужно? Где лучше оформить в МФЦ или у нотариуса? Псих и нарколога справки от них нужны? Они в здравом уме просто уже бессильны от возраста.Заранее спасибо за советы и ответы.

Мы купили с женихом дом. Оформили на него. Сейчас хотим оформить 50% на меня. Это лучше сделать договором купли-продажи доли? Брачный договор, по которому я долю получаю или дарение после свадьбы? Собственность 1,5 года

Добрый день! У меня два вопроса касаемо недвижимости. 1) Каким образом лучше всего (с точки зрения затрат денежных средств, времени) и юридической силы переоформить квартиру бабушки на себя? Насколько мне известно есть три основных варианта (завещание; купля-продажа; дарение). Какой вариант более предпочтительный? Сразу уточняю, что у бабушки есть сын пенсионного возраста, проживает в другом городе России. Он претензий на недвижимость не имеет. Но хотелось бы, чтобы это все было узаконено. 2) Второй вопрос связан с пропиской в квартиру матери. Хочу прописать свою будущую жену и ребенка (не мой). Они граждане Белоруссии. Сейчас получили Российское гражданство. До этого были прописаны в квартире по внж на 10 лет. Сейчас при получении паспорта РФ, нужно переоформлять прописку заново? Если да, то смогут ли они претендовать на часть имущества по прописке (в случае если решим расторгнуть наши отношения в будущем)?

Здравствуйте, у меня вопрос о дарении доли в недвижимости и земельном участке, принадлежащим бабушке, своей внучке, имеющей также долю в этих объектах. Помимо них есть еще 2 совладельца по суду, состоявшемся более 10 лет назад, это бывший зять и внук от 2го брака умершей владелицы, дочери дарительницы. Сложность еще в том, что объект дарения находится в другом регионе. Как лучше поступить, если дарение доли должно якобы быть с согласия остальных совладельцев, что однозначно не получится, и есть ли возможность совершить это юридическое действие в Москве, по месту нынешнего пребывания дарителя. Заранее спасибо