Специальные Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, в настоящее время предусматривают не «прописку» и «выписку» граждан, а «регистрацию» и «снятие с регистрационного учета». В этих Правилах установлен срок в 7 дней для регистрации по новому месту жительства, а выписка при продаже квартиры собственником или любого другого жилого помещения не ограничивается по времени.
Если при регистрации перехода права на квартиру в нем остаются зарегистрированные граждане, юристы рекомендуют обговорить в заключаемом договоре купли-продажи сроки снятия этих граждан с регистрационного учета. Каждый зарегистрированный (прописанный) гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета. Выписка при продаже квартиры собственником с использованием доверенности, даже нотариальной, в этом случае не допускается законом!
Если все разумные сроки, предоставленные покупателем, прошли, придется обращаться в суд. Как нужно сформулировать исковые требования, чем их обосновать, и какие документы придется собрать, вам расскажут юристы портала Правовед.ru. Консультации предоставляются онлайн и по телефону.
Последние вопросы по теме «выписка при продаже квартиры»
Добрый день!
Мне нужно подготовить доверенность на право выписки из квартиры, которая находится в другом городе. В данной квартире долевой части не имею - только прописка.
добрый день.если продаю квартиру а в ней прописана моя дочь с маленьким ребенком-как проходит выписка?при подготовке документов на продажу как происходит выписка с места прописки в таком случае?
Добрый день!
Ситуация такая, понравилась квартира, хочу приобрести, начал изучать документы, продавец физическое лицо, квартира в собственности меньше года.
Есть Договор купли-продажи между Юр.лицом и физ. лицом, есть подписанный акт приемки передачи квартиры в котором сказано дословно "Взаиморасчеты завершены".
Нюанс в том, что физ.лицо оплатило Юр.лицу квартиру векселем, а в Договоре купли-продажи сказано, что оплата должна быть произведена на расчетный счет Продавца.
В акте приема-передачи тоже ни слова про вексель.
Это вообще безопасно делать такую покупку?
Как себя обезопасить? Застраховать титул?
Документов подтверждающих оплату у продавца нет, она сказала "я отдала им Вексель и всё".
Что посоветуете?
В муниципальной квартире на данный момент прописана я со своими двумя детьми и мой брат с ребенком 3 лет . Брата лешили родительских прав, а ребенок усыновлен в США. Невозможно приватизировать и разменять квартиру т.к. ребенок не выписан. Гражданство ребенка не знаю, при усыновлении в суде формулировки выписать не было. Необходимо приватизировать квартиру. Есть ли шанс?
Здравствуйте, хотелось поинтересоваться есть у меня квартира которую подарила мне мама, жилье единственное, где 3/4 моих, 1/4 принадлежит дочке общей которой 6 лет, я хочу прописать туда жену и ее дочку не общий ребенок ей 17 лет, позже когда понадобится я каким нибудь образом смогу выписать ее из квартиры ? И следующий вопрос если я ее пропишу и она решит родить ее ребенок тоже будет прописан в нашей квартире можно ли будет выписать их ? На данный момент мы все прописаны в квартире у мамы...
Добрый день, уважаемые эксперты!
Меня интересует как происходит процесс выписки из квартиры с годовалым ребенком при ее продаже и покупке квартиры в другом городе с последующей пропиской. Опишу ситуацию подробнее:
Я продаю квартиру площадью 100м в которой прописаны я, моя супруга, наш годовалый ребенок и моя мама. Мы с женой и ребенком перебираемся в другой город и на время покупки квартиры собираемся жить у родителей жены в квартире площадью 60м, а новую квартиру будем брать в новостройке и сдачу дома придется ждать несколько месяцев.
Вопрос: Как правильно выписаться из одной квартиры, временно прописаться в другой, а затем переехать в третью? Если по закону ребенка нельзя перевозить из большей квартиры в меньшую. И какой должен быть метраж у новой квартиры, чтобы не возникло проблем с пропиской ребенка?
Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня родители разводятся и мать хочет продать квартиру может ли она меня выписать из нее? Я являюсь совершеннолетним но инвалид детства квартира приватизирована и я как и мой отец давали на это согласие! Мать является собственником по документам
Хотим продавать квартиру. Собственник квартиры мама. Прописаны в ней мама, брат, и я, мы совершеннолетние. Можем ли мы при продаже квартиры заключить договор о том, что мы сможем выписаться из квартиры после ее продажи в течении недели к примеру?
Моя мама пенсионер продает квартиру. Квартиру покупают по ипотеке. Юрист агенства недвижимости говорит, что маме нужно будет выписаться из квартиры после оформления ее в гегпалате и до передачи банком денег, иначе банк не перечислит денег. Так ли это?
Добрый день! Являюсь собственником коммунальной квартиры,при продажи свой комнаты соседка не выписалась в паспортном столе,мне принесла справку -копию,что выписалась,а сама осталась прописанной,я принесла в ПС свидетельство о том,что полностью являюсь собственником,а она не имеет права,но мне сказали,что платежки будут приходить пока она не выпишется добровольно.Что мне делать,как повлиять на нее? На сегодняшний момент я вычитаю тут сумму из платежек,которые приходят на нее и не доплачиваю за услуги ЖКХ
Добрый день. Хочу купить ранее приватизированную квартиру в которой остается зарегистрирована мать собственницы. Мать собственницы в приватизации (покупаемой мной) квартиры не смогла участвовать, так как свое право приватизации уже использовала (в квартире своих родителей (затем было дарение своей доли в их пользу). Соответственно на данный момент мать продавца недвижимостью не обладает, и остается быть прописана в продаваемой квартире. Когда я стану собственником, по суду могу я выписать мать продавца купленной квартиры, в соответствии со п.2 ст 292. или еще как то?
Мой сын прописан у отца, дочь у меня.
С их отцом никогда расписаны не были.
У их отца есть трешка и однушка в собственности.
Однушку он хочет продать, чтобы купить дачу и открыть дело.
Первый вопрос: требуется ли мое разрешение, чтобы выписать сына?
Второй вопрос: могут ли мои дети рассчитывать на часть суммы от продажи квартиры?
Добрый вечер. Мы покупаем квартиру, где собственники несовершеннолетние дети, опека пропустила, после получения документов о новой квартире, которую купили дети, они должны принести документы в опеку, в течение какого времени они должны выписаться из прежней квартиры, если это не оговоренно в договоре купля-продажи?
Здравствуйте,
После развода с женой в 2001 году, она попросила в 2003 году временно прописать нашего ребенка в квартиру, единолично принадлежащую моей матери (по причине того, что они меняли квартиру). Моя мать пошла ей навстречу и прописала ребенка у себя.Сейчас ребенку 16 лет, и бывшая жена не дает согласие на регистрацию ребенка по новому адресу при выписке. Ребенок проживает с матерью в отдельной квартире, у бабушки никогда не проживал.
Вопрос : как выписать ребенка?