Специальные Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, в настоящее время предусматривают не «прописку» и «выписку» граждан, а «регистрацию» и «снятие с регистрационного учета». В этих Правилах установлен срок в 7 дней для регистрации по новому месту жительства, а выписка при продаже квартиры собственником или любого другого жилого помещения не ограничивается по времени.
Если при регистрации перехода права на квартиру в нем остаются зарегистрированные граждане, юристы рекомендуют обговорить в заключаемом договоре купли-продажи сроки снятия этих граждан с регистрационного учета. Каждый зарегистрированный (прописанный) гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета. Выписка при продаже квартиры собственником с использованием доверенности, даже нотариальной, в этом случае не допускается законом!
Если все разумные сроки, предоставленные покупателем, прошли, придется обращаться в суд. Как нужно сформулировать исковые требования, чем их обосновать, и какие документы придется собрать, вам расскажут юристы портала Правовед.ru. Консультации предоставляются онлайн и по телефону.
Последние вопросы по теме «выписка при продаже квартиры»
покупаем квартиру по ипотеке, а собственник по срокам не успевает выписаться из квартиры, можно ли в этом случае оформлять сделку купли продажи, даст ли банк на это согласие и если да, то как будет выписан бывший собственник, ведь если он прописан и проживать имеет право, спасибо.
Здравствуйте. продается квартира, но я нахожусь в другом городе, прилетать ради одной выписки дорого да и долго, как можно выписаться из квартиры без присутствия. Если это невозможно, как можно оформить письменно бумагу о том что я обязуюсь выписаться из квартиры после продажи в течение месяца например.
Добрый день! вопрос следующий, ребенку 3 года прописан он у мужа с ним мы не живем вместе то есть мы с сыном живем у меня в доме.Могу ли выписать ребенка из его дома и прописать у себя без его ведома, т.к. он согласия не дает.
Продаю квартиру, необходимо выписать из нее всех членов семьи, но другого жилья пока нет. Каким образом я могу произвести выписку из продаваемого жилья и что для этого необходимо. Как долго я смогу проживать без прописки и поможет ли мне оформление временной регистрации. В планах продажа своей квартиры и переезд в другой регион РФ и уже там поиск новой квартиры.
Здравствуйте . Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры . Зеленка на долю имущества на руках .Квартира осталась от родителей . Остальные собственники - брат , сестра с мужем. Прописан в этой же квартире, но проживаю по другому адресу с супругой, в ее доме. Каковы мои риски если я выпишусь из квартиры и пропишусь в доме супруги ? Остальные участники собственности смогут продать без моего ведома мою часть квартиры ? Каких прав я лишусь выписавшись ? Не пропадет ли мое право владения своей долей собственности ?
Здравствуйте. При разводе прописал дочку у моих родителей. Дочка постоянно живет с женой, у её родителей. Сейчас мои родители приватизируют квартиру, как могу выписать дочку в судебном порядке. Бывшая жена не желает выписывать дочку, контакты с ней плохие. Хочу выписать дочку, какие есть способы? Куда подавать документы на выписку дочку?
Здравствуйте! Мы продаем каваритру под ипотеку и нам сказал риэлтор покупателей, что нужно выписаться из кваритры. иначе им не одобрят в банке ипотеку. Нужно ли выписываться из квартиры до сделки купли-продажи?
Здравствуйте! Собираюсь продавать квартиру, в которой я - собственник, прописаны двое:я и несовершеннолетняя дочь. В предварительной беседе с работником паспортного стола была проинформирована, что для выписки будет необходимо разрешение органов опеки. Так ли это? Наиля.
покупаю квартиру по ипотеке Сбербанка, собственник квартиры выписался на момент подписания договора, а в ней прописан дальний родственник 30 лет пребывающий в здравии, его потом можно выписать?
Я в разводе. Имею квартиру, приватизированную на меня и моего ребенка. Муж в приватизиции не участвовал и не был тут прописан. Сейчас я решила продать квартиру, но требуется разрешение мужа на выписку ребенка (ребенок наш с ним общий). Разрешение он не дает, ведет себя неадекватно. Что можно сделать?
Собираюсь приобрести квартиру. В ней прописано 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок.
Ребенок не имеет доли/не является владельцем.
Могут ли быть проблемы в дальнейшем с выпиской ребенка?
Через суд в случае чего его можно будет выписать?
Не бывает такого, чтобы ребенка в последующем нельзя было выписать (например, если им некуда прописываться, пока они не купили новую квартиру или может быть еще какие-либо подводные камни?). Может имеются нюансы, о которых стоит знать?
Пункт в договоре купли продажи вида
"продавцы обязуются сняться (и снять членов своей семьи) с регистрационного учета по месту жительства по адресу нахождения квартиры , обусловленного п. 1.1 настоящего договора, в срок не позднее 2-х недель с момента заключения настоящего договора"
достаточен?
Выписку о прописанных своими глазами еще не видел. Но уже возникли мысли вроде, а если прописаны не члены семьи? Имеет ли смысл расширить этот пункт? Для подстраховки его не расширяют?
Здравствуйте. Скажите, могу я выписать несовершеннолетнего ребенка (не являющегося собственником) из квартиры для ее продажи. Ребенок проживает уже 6 лет в другой стране с матерью.
Добрый день! Подскажите пожалуйста по договору купли-продажи! Как осуществляется процесс выписки из продаваемой собственности? до договора или после? если после,то с какого момента считается заключенной сделка?
Добрый день! Продаю квартиру. Квартира записана на мою маму- она собственник. Приобрели ее по договору купли-продажи 4 года назад. После покупки в ней прописались я, муж, наша дочь и бабушка. Все прописывались без права собственности, и вроде как подписывали, что должны выписаться по первой просьбе собственника. Сейчас я, дочь и бабушка выписались. Муж осужден и находится в колонии, срок большой. Он не против выписаться, но в ЖЭКе говорят, что могут выписать его только по приговору суда, и соответственно в выписке финансово лицевого счета это будет отражено. Квартиру продаем в ипотеку, боюсь, что в связи с этим могут возникнуть проблемы. Я так понимаю, что квартира у нас теперь с обременением в виде мужа, т.к. вроде как он может восстановиться по прописке когда выйдет, или нет? Выписывала его моя мама как собственник. Как выписать его с утратой права пользования, если оно у него еще осталось???? Помогите разобраться, никто ничего толком объяснить не может. Осталось за ним право пользования или нет? И что делать?
Я прописала в квартире сына своего отчима. Он живет в квартире. Работает,коммунальные оплачивает,порядок не нарушает. Другой жилплощади у него нет.Как я могу его выписать? Я хочу продать квартиру.