Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка пенсионера из квартиры при продаже
Моя мама пенсионер продает квартиру. Квартиру покупают по ипотеке. Юрист агенства недвижимости говорит, что маме нужно будет выписаться из квартиры после оформления ее в гегпалате и до передачи банком денег, иначе банк не перечислит денег. Так ли это?
Любой банк может поставить условие в кредитном договоре, что квартира продается свободной от пнроживания собсвтенника и иных лиц. Поэтому разумное требование. А в чем проблема? Если мама на дату сделки зарегистрирована, то этот пункт вносится в договор и все равно ей нужно будет сняться с учета. Или вы покупаете иное жилье альтернатива, где мама будет регистрироваться? Если это жесткое условие банка, то либо искать куда регистрировать маму сейчас или проситься ей сняться с регистрации в никуда, либо искать иных покупателей
Боимся мошенничества агенства недвижимости. Получается мама до передачи в собственность квартиры покупателю не поучает задатка и должна выписаться. Прописать обещают временно в этой же квартире новые собственники.
Регистрация в квартире сосбвтенника не дает вам никаких гарантий в сделке. Вам важно, чтобы сама сделка купли-продажи квартиры была заключена надлежащим образом и деньги мама получила. Для этого даже при ипотеке арендуется ячейка, в которую закладыывваются деньги для продавца. Лучше указать большой срок для получения денег, аренда не менее 3 месяцев рекомендую. Вообще при продаже недвижимости лучше иметь для сопровождения вашей сделки юриста, который проверит и документы и создать условия для безопасности вашей сделки. Если сделка в Санкт-Петербурге, но наверняка там много грамотных специалистов. Удачи