Консультируйтесь с юристом онлайн

972 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Выкуп комнаты в коммунальной квартире

Для того, чтобы понять как осуществляется выкуп комнаты в коммунальной квартире, необходимо разобраться в том, что собой представляет этот вид жилья. Законодательно термин не закреплён. В одной из государственных целевых программ сказано, что коммунальной считается квартира, состоящая из 5 или большего количества жилых комнат. При этом каждая из них принадлежит разным собственникам или пользователям не связанным семейными узами.

Выкуп площади в коммунальной квартире невозможен без получения согласия на это всех остальных жильцов. Но только в том случае если они являются полноценными собственниками. По закону у них также есть право преимущественной покупки, и они могут попросту «перебить» сделку.

Что следует знать, приобретая жильё в такой недвижимости? В этом процессе есть трудности: потенциальные соседи намеренно не получают уведомления о предстоящей продаже жилплощади или получив, игнорируют его, местонахождение кого-либо из жильцов неизвестно или один из них недееспособный и прочее.

В этих обстоятельствах срочно требуется юрист, который даст грамотный совет и урегулирует вопрос по закону. На Правовед.ru работают профессионалы, обращайтесь.

Похожие темы

972 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «выкуп комнаты в коммунальной квартире»

Все темы
Искать

Как получить право выкупа муниципальной комнаты в коммунальной квартире?

Я,Мартынова Кристина Алексеевна,проживающая в г.Н.Новгороде в комунальной квартире.Имею в собственности 1 комнату(10 кв.м.)В квартире так же имеються ещё 2 комнаты.Одной из которых владеет другой жилец.А третяя комната принадлежит городу,к которому...

07 Марта 2019, 02:41, вопрос №2283498 кристина, г. Нижний Новгород

Пользуются ли первым правом выкупа комнаты - проживающие в коммунальной квартире?

пользуются ли первым правом ыкупа комнаты проживающие в коммунальной квартире ? и может ли владелец комнаты продатьеё в обход желанию другого съемщика в коммунальной квартире ?

14 Февраля 2019, 19:49, вопрос №2260826 Татьяна Баженова, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

972 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Выкуп комнаты в коммунальной квартире у города

Здравствуйте! Я являюсь собственником одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната принадлежит городу. Подскажите, в случае освобождения жильцами второй комнаты, могу ли я претендовать на ее выкуп и получить в...

30 Января 2019, 15:16, вопрос №2242679 Евгения, г. Москва
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Что нужно сделать для выкупа муниципальной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире?

Моя комната приватезирована, квартира 2х комнатная. Во второй комнате прописаны соседи, она муниципальная, но они подали на расширение жипплощади и им выдали 2 однушки в кредит. Недавно они погасили его, какие мои действия чтобы подать заявку на...

22 Декабря 2018, 12:58, вопрос №2206657 Алексей, г. Москва

Как продать 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире?

После смерти мужа, который был собственником комнаты в коммунальной квартире, жене и отцу покойного по закону полагается по полкомнаты каждому. Что папа может сделать со своей долей??? За какую цену папа может продать свою половину??? 6 кв.м, в 15...

29 Июня 2018, 02:48, вопрос №2038661 Полина, г. Санкт-Петербург

Выкуп комнаты в коммунальной квартире, если у соседки долги за ЖКУ

Живу с детства в коммуналке прописана я мама и бабушка хотим у соседки выкупить комнату 12 кв.м чтоб в будущем было удобно мне с детьми..у бабушки субсидии миллион что еще для этого нужно?и соседка уже 5 месяцев не платит ни за комнату ни за газ ни...

05 Июня 2018, 12:48, вопрос №2016539 Анна, г. Санкт-Петербург

Выкуп муниципальной комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте! Вопрос: Есть коммунальная 2-х комнатная квартира. Одна комната в моей собственности. Вторая комната в муниципальной собственности. В муниципальной комнате живет по договору социального найма один человек. В моей комнате...

28 Мая 2018, 12:46, вопрос №2008419 Андрей, г. Екатеринбург

Отказ от первичного права выкупа комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте. Планируем продать две комнаты в трех комнатной коммунальной квартире. Сосед покупать не хочет. На сколько я знаю нужно оформить отказ от первичного права выкупа. Но он не очень адекватный и подписывать ни чего не будет, да и застать...

21 Июня 2017, 12:50, вопрос №1673987 Алексей, г. Златоуст

Жилищный вопрос

Скажите , пжл, если есть трехкомнатная коммунальная квартира, в которой человек приобрел две комнаты, а третья комната является мунициальной и в ней проживает одинокий пожилой гражданин, который не приватизировал свою комнату, однако, на очереди...

14 Июня 2017, 00:25, вопрос №1666299 Александр, г. Москва

Как выкупить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире?

В двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 52 кв. метра...нам принадлежит приватизированная долевая собственность 32кв.м Зарегистрированы 3 человека т.е на каждого грубо говоря по 11кв.м.что менее учетной нормы и нормы предоставления в...

11 Мая 2017, 15:33, вопрос №1633532 Людмила, г. Нижний Новгород

Какими нормами регулируется выкуп комнаты в коммунальной квартире?

Добрый день! Хотелось бы понять, что главнее - Закон города Москвы № 29 или ЖК РФ? Как мне кажется, что ст. 38 (п.6) закона противоречит ст. 59 ЖК РФ. Спасибо.

09 Мая 2017, 21:58, вопрос №1632078 Игорь, г. Москва

Как осуществить выкуп комнаты в коммунальной квартире, если комната не приватизирована?

Здравствуйте ! Трёхкомнатная квартира, две комнаты мои, приватизированы. Третья комната, не приватизирована , но в ней прописан 1 человек , на желание выкупить эту комнату , ответ молчание . У кого её выкупать ? Может её можно выкупить у...

25 Апреля 2017, 12:10, вопрос №1620243 Нина, г. Гатчина

Объединение комнат в бывшей коммунальной квартире

Здравствуйте. Ситуация такая: была 2-х комнатная коммунальная квартира. Я с матерью (жили в одной комнате) несколько лет назад выкупили у соседки вторую комнату в равных долях. Спустя некоторое время приватизировали первую комнату также в равных...

12 Ноября 2016, 15:07, вопрос №1438938 Алексей, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Выкуп или присоединение. Коммунальная квартира

Если освобождается 2 приватиз. комнаты в коммунальной квартире-а в другой комнате проживает семья (мать на пенсии и сын совершеннолетний) стоящие на очереди на улучшение жилья до 2005г Комнату можно выкупить при субсидии у хозяина комнаты или можно...

24 Сентября 2016, 09:47, вопрос №1386985 Инга, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Проживаю с 20-летней дочерью в 4-х комнатной коммунальной квартире, где у нас приватизированы 3 комнаты. Сейчас соседка получает квартиру и освобождает комнату. Как можно выкупить эту комнату, несмотря на отписку сельсовета, что для этого у меня нет...

25 Августа 2016, 12:50, вопрос №1356593 Валентина, г. Одинцово

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам