Взыскание неустойки по ДДУ

Добрый день. Вопрос по ДДУ. Срок сдачи объекта 1 квартал 2013 года, но не позднее 01 октября 2013 года. Фактически квартира получена 07 ноября 2017 года. Не истек ли к августу 2018 года срок исковой давности по взысканию неустойки? или можно попробовать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, купили квартиру по ДДУ. Уже идет просрочка. Когда дом сдастся точно не известна. Хотим написать заявление застройщику на неустойку. Но так как не знаем, когда точно будет сдан дом, срок просрочки будем указывать по дату написания заявления. Вопрос: "Имеем ли мы право, когда дом сдастся, опять написать заявление на неустойку? Соответственно начиная с той даты по которую на уже выплатят."

Застройщик нарушил сроки ДДУ, но в настоящий момент квартира передана (АПП подписан). В ДДУ указаны два участника долевого строительства (я и супруга). На досудебную претензию застройщик не отвечает. При подаче искового заявления истцами в данном случае будут являться оба участника долевого строительства или возможна подача от лица одного из участников? Влияет ли это на решение суда (например, на сумму моральной компенсации)?

Добрый день, подскажите, просрочка по ДДУ 6 месяцев, застроищик предлагает сумму намного меньше чем можно получить по закону. Интересует вопрос стоит ли соглашаться или решать все через суд? Есть ли вероятность что через суд не получу в итоге вообще никакои компенсации? И эту неустоику можно подавать после того как квартира будет оформлена в собственность или же нужно это делать до получения документов о праве собственности? Спасибо

Добрый день! Я в 2014 году заключила договор долевого участия на строительство квартиры. Срок сдачи по договору IIкв. 2016 года. На сегодняшний день дом еще не построен. Я дважды получала от Застройщика уведомление о переносе сроков сдачи сначала на 2017 год, потом на 2019 год. Дополнительное соглашение я не подписывала. С марта 2017 по декабрь 2017 года я вела многочисленную переписку и встречалась с Застройщиком, по вопросу выполнения его обязательств. В результате длительной работы Застройщик предложил мне такую же квартиру в построенном соседнем доме. Хотя при обращении на поиск мне объекта в счет не построенного я указывала учесть сумму неустойки, но квартиры большей площади мне предлагали только с доплатой. В настоящий момент я нахожусь на стадии подписания договора уступки прав требования. Так же я обратилась к Застройщику компенсировать мне неустойку за за срыв сроков, в виде выполнения на объекте отделочных работ, но Застройщик отмалчивается. Вопрос: Могу ли после подписания договора переуступки, т.е. смены объекта недвижимости, выставить претензию и требовать выплаты неустойки за срыв сроков по договору?

Добрый день, мы с женой хотим взыскать неустойку с застройщика. По ДДУ владение правом собственности разделено 50/50. Отправили застройщику претензию по ДДУ одну на двоих. Можем ли мы подать исковое заявление отдельно, каждый с учетом своего места регистрации, как это отразить в заявлении? Жена гражданка РФ, я - гражданин РБ.

Необходимо ,через суд ( так как в досудебном порядке, застройщик не дал ответ,на заказное письмо,с претензией)взыскать задолженность,по просрочке сдачи квартиры. А так же,возместить альтернативные издержки, по аренде жилья ( по договору аренда). Изначально,застройщик дал ответ,что все будет решенно досудебно, после подписания акта приема жилья. Далее ответов,по претензии ,новой,уже не было. Акт подписан,о приеме, но с самостоятельным прописанием в нем,что несогласен, в вопросе решения вопроса о неустойке.

Дольщики подали в суд на застройщика, с которым у них был договор, за нарушение сроков строительства. Суд определил выплату неустойки, штрафа и возмещение морального ущерба. Но судебные приставы не могут взыскать деньги с застройщика, так как у него, как водится, нет никакого имущества и денег на счетах. Дольщики пытаются доказать аффилированность этих компаний с другими, чтобы получить положенные деньги. Сам дольщик убежден, что руководство группы компаний использует схему создания нового общества с ограниченной ответственностью под строительство каждого нового жилого комплекса. На каждое вновь созданное общество оформляется вся необходимая разрешительная документация для строительства и ввода в эксплуатацию жилого комплекса и все договора долевого участия с покупателями жилой и коммерческой недвижимости заключаются именно и только с этой организацией. Данные фиктивные компании, номинальные «компании застройщики», используются как промежуточные звенья финансовой цепи между покупателями и непосредственным руководством и учредителями ГК «LEGENDA Intelligent Development». Финансовая, а также любая другая административно-хозяйственная деятельность подобных компаний осуществляется только в период с получения всей необходимой документации для начала строительства до завершения строительно-монтажных работ и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В компании сообщают, что дольщики пытаются получить свои деньги незаконно. Они не согласны с решениями судов первой и второй инстанции. Просьба прокомментировать сложившуюся ситуацию для публикации на городском информационном портале "Санкт-Петербург.ру"

Здравствуйте. Выиграли суд против застройщика по делу о выплате неустойки за задержку в передаче квартиру на сумму 550000 руб. Решение суда вступило в законную силу, исполнительный лист передан в банк, где у застройщика открыт счет (реквизиты счета взяты из договора ДДУ). Ввиду отсутствия денежных средств исполнительный лист помещен в картотеку. На протяжении почти четырех месяцев не можем получить деньги. Застройщик действующий, не банкрот, активно строит и вводит дома, заключает с городом контракты на строительство квартир для очередников на миллиардные суммы, однако денег на счетах нет, точнее они есть, но очень умело прячутся и оперативно переводятся из банка в банк. По данным полученным в налоговой инспекции у застройщика открыты счета в более чем 15 банках. Бегать и перекладывать исполнительный лист из банка в банк нет ни желания, ни времени. Что можно предпринять в данной ситуации? Арест имущества, построенных квартир, банкротство.

Здравствуйте. Приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, в Договоре написано, что ключи должны быть выданы не позднее 31 марта 2018 года, выдача ключей началась 20 марта, о чем застройщик не оповестил смс-сообщением, увидела сама информацию в личном кабинете, в этот же день позвонила по указанному номеру и записалась на ближайший осмотр квартиры, который был назначен на 10 апреля. При осмотре квартиры было выявлено большое количество замечаний по ремонту и квартире в целом, о чем между нами был составлен соответствующий акт, будут устранять все недостатки в течение 30-45 дней, можно ли взыскать с застройщика моральную компенсацию и ожидание за просроченные дни, в течение которых будут устранять недостатки?

Здравствуйте. Мы подали в суд иск о расторжении дду. Суд удовлетворил наши требования, но добровольно в срок застройщик денежные средства не вернул. Мы обратились в службу судебных приставов с заявлением о взыскании с застройщика денежных средств. И параллельно с этим хотим подать иск о взыскании штрафа в размере 50%. Помогите грамотно составить иск. Заранее благодарна.

Я приобрёл квартиру в новостройке по ДДУ. Первоначальный срок передачи квартиры 29.06.2017 года, реально планируется подписание акта приёма-передачи квартиры на апрель 2018 года. За этот просроченный период хочу взыскать с застройщика неустойку, планирую действовать следующим образом: 1. Сначала подписать акт приёма квартиры, получить "ключи", а потом заняться взысканием неустойки, но есть следующие сомнения; если в акте приёма-передачи квартиры будут пункты, что я не имею претензий к застройщику, то как быть? 2. На начальном этапе планирую составить претензию самостоятельно, если с застройщиком не договоримся о компенсации, то тогда обратиться в специализированную юридическую фирму, это правильно? Спасибо. Андрей