Аренда нежилого помещения

Здравствуйте,подскажите имеет ли право жена(физ.лицо) сдавать в аренду нежилое помещение принадлежащее мужу по свидетельству,муж(физ.лицо)согласен на это,нужно ли заключать какой-то договор между мужем и женой?

Добрый день! Договор аренды нежилого помещения был заключен 20 апреля 2011 года, сроком на пять лет., по всем правилам. Конкурс, регистрация в КУИ и в Юстиции.20 апреля 2016 он заканчивается. Можно ли продлить договор на тех же условиях или хотя бы на 11 месяцев?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я как арендатор (юридическое лицо) передать нежилое помещение в безвозмездное пользование другому юридическому лицу? Если да, то подтвердите Ваш тезис ссылками на законодательство либо практику

НУЖНО ЛИ? МНЕ РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В КАЧЕСТВЕ ИП , ЕСЛИ Я СДАЮ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД салон красоты, КОТОРЫЙ УДЕРЖИВАЕТ НАЛОГ НА ДОХОДЫ И ПЕРЕЧИСЛЯЕТ В БЮДЖЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНО. Я ПРИОБРЕЛА ПОМЕЩЕНИЕ , СВИДЕТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОСТИ НА МЕНЯ, НО В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ ВЕДЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (САЛОН КРАСОТЫ) МОЯ ДОЧЬ.

Мы получили отказ в регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения. Причина отказа: несоответствие площади указанной в договоре данным кадастрового паспорта. Мы согласны с отказом. Но нам вернули только два экземпляра соглашения, один оставили себе. Теперь, когда мы устранили несоответствие, которое явилось причиной отказа, переделав кадастровый паспорт, с нас требуют опять три экземпляра соглашения. Поясните, пожалуйста, насколько правомерны действия Росреестра, который даже в случае отказа в госрегистрации оставляет себе оригинал соглашения?

Здравствуйте. Арендую помещение в торговом центре маленький ларек внутри помещения. Договор аренды заключен на 10 месяцев . Правил аренды не нарушаю оплату не задерживаю оплата берется на руки. Договор аренды до 29.08.2016 арендатор прислал 24.02.2016 требование убрать мое помещение -оно на входе в связи с реконструкцией входной группы дверей-Расширение входа магазина пятерочка. Требование до 10.03.2016 . После чего мне в устной форме предлагается на выбор другое помещение в здании но на других этажах с бесплатной арендой на год . Для моей точки это смерть .А арендодатель очень крут

Заключен договор аренды на нежилое помещение. На каких основаниях по истечению срока действия договора арендодатель может отказать в продлении договора бывшему арендатору, который исправно исполнял все обязательства по договору?

Добрый день! Наша фирма арендовала помещение в течении 21 месяца, аренда в месяц составляла 70 тыс. Рублей. +каммуналка. За 21 месяц выплатили 2 миллиона рублей. Занимаемся производством пищевых продуктов. Завелись грызуны размером с небольшую собаку. Арендодатели отказались проводить сан обработку всей базы. Мы вынуждены были съехать, они насчитали нам 600 тысяч комуналки. Штраф водоканала и тд. С нашей стороны все договорные обязательства выполнены. Платежные документы имеются. Арендодатели отказываются отдавать нам оборудование. Требуют согласится со штрафами. Фирма несет убытки.

Здравствуйте! В договоре о взаимном оказании услуг может ли одной из услуг быть аренда нежилого помещения? Например, компания берет в аренду у арендодателя помещение и взамен обязуется брать и продавать продукцию арендодателя, а также рекламировать его продукцию.

Купил нежилое здание. Документы оформляли нотариально.Отдал деньги. Однако регистратор в январе 2016 года приостановил регистрацию по следующей причине: имеется запись в росреестре о договоре аренды нежилого помещения. Как выяснилось, продавец будучи арендодателем не сдал своевременно имеющееся соглашение о расторжении договора аренды оформленное в январе 2015г. Регистратор отказал в погашении записи на основании соглашения в связи с тем что что на арендатора за долги перед банком в июле 2015 года судебными приставами наложен арест и запрет на регистрационные действия. Сказали что погашение записи можно сделать только через суд . Правомерен ли их отказ?

Здравствуйте! У нас был заключен договор аренды нежилого помещения, который действовал до 31 декабря 2015г. В январе мы договор не перезаключали, однако арендодатель выставил нам счет за январь. Вопрос первый имеет ли он юридическую силу? Вместе с окончанием договора, мы планировали перестать арендовать помещение. Однако, в договоре есть пункт: "При расторжении договора стороны рассчитываются по всем своим обязательствам в течении 3х дней до даты истечения срока настоящего договора" Что означает этот пункт? Достаточно ли того, что мы полностью оплатили аренду и сдали подписанный обоими сторонами акт? Но мы не предупредили, что не намерены дальше продолжать снимать помещение. Это мы осознали в январе, когда помещением не пользовались - каникулы. Однако, арендатор не имел возможности искать новых съемщиков. Могут ли нам что-то предъявить по данному пункту? В конце каждого месяца заключается акт, где дословно написано: "Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет." Однако, и это не все. Есть более щепетильный пункт: "Неотьемлемой частью договора является план здания с указанием помещения, передаваемого Арендатору". Мы попросили этот план изначально, однако, нам он представлен не был. И со словами арендодателя : "Делайте, что хотите" мы начали небольшой ремонт (холл разделили гипсокартоном). Соглашение устное, никакой силы не несет, даже в договоре сказано: "Арендатор обязуется не осуществлять без письменного согласия перестроечные работы". Фактически мы нарушили договор. Может ли сейчас Арендодатель предъявить нам претензии по этому пункту? И что нам может грозить? Заранее Спасибо!

Здравствуйте! Хочу снять нежилое помещение по договору аренды, сроком до 1 года у ИП, ОКВЭД 70.20 в собственности которого находится гостиница и эта отдельная пристройка (сарай), все это расположено на участке под ИЖС. Вопрос 1 - При проверки налоговых и др. инстанций ко мне могут быть вопросы? Согласно статьи 8.8. ч1 КоАП 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Вопрос 2 - ИП-можно признать физ лицом? Тогда какой штраф ему грозит как гражданину или должностному лицу? Вопрос 3 - При таком ОКВЕДе он может сдавать нежилое помещение или ему необходимо добавлять отдельно 70.20.2?