8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт разграничения

Последние вопросы по теме «акт разграничения»

Фильтры
Недвижимость
И на какие законы мне опираться?
У меня прорвало трубу водоснабжения которая подключена к центральному водоснабжению, меня отрезали от центральной трубы и сказали что замена и все работы за мой счёт, хотя место прорыва находится за забором и отсутствует акт разграничения. Кто прав? И на какие законы мне опираться?
30 марта, 16:04, вопрос №3018639, Александр, г. Иркутск
5 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Недвижимость
Организации необходимо заключить договор водоснабжения, обязательным приложением к которому является акт
Добрый день! Водопроводные сети являются муниципальной собственностью. Часть сетей никому для эксплуатации (в оперативное управление, хоз.ведение и т.п.) не переданы. Концессионное соглашение (КС) по этой части не заключено, но по этим сетям осуществляется холодное водоснабжение. Организации необходимо заключить договор водоснабжения, обязательным приложением к которому является акт разграничения эксплуатационной ответственности, однако МУП на себя не берет эту ответственность – сети не наши, нам не передавались. В соответствии с законодательством концессионное соглашение может так и не быть заключено – отсутствие заявок, ограничение по количеству объявленных конкурсов отсутствует и т.п. Муниципалитет говорит, что оснований для передачи в оперативное управление МУПом нет – будет КС. Как организации обезопасить себя от финансовых рисков (почти уверен в невозможности сделать трехсторонний акт разграничения эксплуатационной ответственности – МУП, муниципалитет и Организация). Алексей.
10 февраля, 00:04, вопрос №2981742, Алексей, г. Иркутск
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
289 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Есть ли ущемление моих прав как собственника жилья?
Добрый день! Застройщик сдал дом, в котором стояки ГВС, ХВС и отопления вынесены в отдельное техническое помещение. Счетчики, соответственно, там же установлены. Помещение закрыто на ключ, который довольно легко получить и скопировать. Электросчетчики находятся в щитке, который не закрыт на ключ. УК подписывает акт разграничения эксплуатационной ответственности, вроде бы в соответствии с действующим зак-вом (см картинку). По акту собственники несут ответственность за тепло, водо и электросчетчики. Однако, нет возможности обеспечить сохранность имущества. Потому что в техническое помещение есть доступ у неограниченного круга лиц (собственники, их семьи, друзья, подрядчики, да кто угодно, кто скопирует ключи). Допустим я хочу поставить систему защиты от протечек. Но не могу, потому что никто не гарантирует ее сохранность. Чувствую, что нарушаются мои права, но не очень понимаю, куда обращаться с претензией: к застройщику за кота в мешке, или в управляющую за то, что снимают с себя ответственность за сохранность моего имущества, находящегося на общедомовой территории. Как тут быть вообще? Камеры ставить тоже не вариант - нарушу закон о защите перс.данных - просматриваются входы в квартиры. Или нужно собирать собрание СН, чтобы получить разрешение на установку дополнительных камер
03 декабря 2020, 18:17, вопрос №2927287, Валерия Достовалова, г. Екатеринбург
3 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Труба теплоснабжения 55м.пог. Проходит в подвале чужого здания. Может ли ее демонтировать сосед и оставить наше здание без теплоснабжения?
Теплоснабжение нашего здания (ИП Ковалев, (Средний 77-2-Р) выполнено через трубы, которые проходят через подвал чужого здания (Средний 79-2-О). Вопрос. 1. Если собственник чужого здания подписывает только Акт разграничения балансовой принадлежности, достаточно ли этого, чтобы наши трубы там осталась навсегда? Трубы построены 40 лет назад, проектов нет. 2. Какие права и обязанности есть у нас и нашего соседа в отношении этой сети теплоснабжения? 3. Если наш сосед задумает перестроить здание за чей счет, кто и куда будет выносить эту трубу? Или ее обязаны будут оставить и учесть в новом проекте.
05 октября 2020, 08:55, вопрос №2877881, Алексей, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Все
Как воспрепятствовать самоуправству
Мне принадлежит здание, которое раньше было частью фабрики. Соответственно, связано с ней общей каналищационной сетью. Но у меня есть собственный подписанный договор с водоканалом и акт разграничения балансовой принадлежности сетей. сейчас фабрика грозит перекрыть канализацию (им что-то не понравилось в действиях арендатора). уюУгрощы пока только устные, письменных претензий не поступало, но администрация фабрики - "люди из 90-х" со всеми вытекающими. Понятно, что в суде я смогу доказать и самоуправство, и превышение должностных... Но эти ребята могут просто без предупреждения поставить заглушку, и пока "суд да дело" люди не смогут пользоваться туалетом. Как им воспрепятствовать? Письменную претензию я направила. Может, в прокуратуру обратиться?
28 августа 2020, 02:55, вопрос №2850715, Наталья Евгеньевна, г. Екатеринбург
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Оплачено электричество, но по суду взыскано ещё раз, как неоплаченное
Дачный посёлок. Выдан правлением акт разграничения балансовой принадлежности, на основании котрого подключено электричество и установлен счётчик и заключен договор на поставку эл.энергии с Мосэнергосбытом. два года потреблённое электричество оплачивалось по договору. Но спустя два года правлением через суд взыскана сумма денег за потреблённое электричество. Т.е. я уже оплатив эл-во по договору получил исполнительное производство по этому же потреблению. По сути дважды оплатил одно и то же электричество. что делать, как не оплачивать дважды одно и то же.
11 августа 2020, 20:53, вопрос №2840394, Роман, г. Москва
8 ответов
800 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
УК хочет отключить электроэнергию за отсутствие договора с Мосэнергосбыт
Я являюсь собственником нежилого помещения в Московской области .По требованию УК Я обратился в офис АО "Мосэнергосбыт" для заключения прямого договора на поставку электроснабжения с АО "Мосэнергосбыт". Предоставил все имеющиеся у меня документы , не было только "Акта о технологическом присоединении и/или акт разграничения балансовой принадлежности электросетей", и мне предложили услугу "Оформления и согласования со сторонними организациями акта об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств" стоимостью 25000 рублей, я согласился и оплатил счёт выставленный мне , квитанции и счёт прилагаю. В декабре 2019 , после семи месяцев ожидания и неотвеченных звонков я вновь приехал в офис "Мосэнергосбыт" , где мне было предложено самому обратиться в УК для подписания Акта о тех.присоединении. В УК мне отказали в подписании Акта о тех.присоединении и обманом заставили меня подписать заявление на предоставление ТУ, а за тем прислали смету на работы по их ТУ на сумму 146000 рублей. Я естественно от услуг УК отказался и вновь обратился в "Мосэнергосбыт". за помощью и они мне посоветовал создать личный кабинет Юрлица на сайте АО "Мосэнергосбыт" и там подать заявление на заключение прямого договора с АО "Мосэнергосбыт" , я всё сделал мне сказали, для этого купил себе Усиленную Электронную Квалифицированную подпись, но получил отказ и там Сегодня 21.05.2020 , прошёл год ни Акта, ни Договора нет! УК грозится применить санкции за бездоговорное потребление электроэнергии.
04 июня 2020, 19:07, вопрос №2769596, Алексей, г. Москва
9 ответов
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Все
Необходимый пакет документов ( с учетом уже имеющихся, описанных в разъяснении) и форма заявления на увеличение мощности частного жилого дома до 30кВт
Приватный вопрос.
23 мая 2020, 04:33, вопрос №2780707, Жидков Сергей, г. Спасск-Дальний
14 ответов
ЖКХ
Как восстановить утраченный акт о присоединении к электросетям?
Можно ли подать заявку в сетевую организацию на восстановление утраченного акта о технологическом присоединении к электросетям, если на данный объект никогда не был заключен договор энергоснабжения? У меня есть из документов только технические условия 2002 г,объект подключён в 2006 г, но рубильник всегда был в положении "отлючен", фактическое потребление Эл. Энергии никогда не велось. Или надо подавать заявку на новое присоединение?
06 декабря 2019, 08:53, вопрос №2611796, Марина, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Жилищное право
Как правильно составить акт разграничения эксплуатационной ответственности?
При таком прочтении п. 5 ПП 3 491 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. ответственность за запорную арматуру внутри квартиры лежит на управляющей компании. Как вы это понимаете?
04 декабря 2019, 15:55, вопрос №2609873, Михаил, г. Мытищи
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Все
Зона ответственности в СНТ
Из материалов проверки по факту пожара, протокола осмотра места пожара, а также исходя из обстоятельств возникновения пожара установлено, что причиной пожара послужил аварийный режим работы электросети на вводе в садовый дом. Нарушений правил противопожарного режима при монтаже и эксплуатации электросети в доме не выявлено в виду сильных термических повреждений. Чья зона ответственности возникновения пожара? Собственника, СНТ? Зона ответственности энергопоставляющей организации до общего трансформатора.
03 октября 2019, 23:30, вопрос №2535303, Янина, г. Балашиха
5 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Разделение ответственности за противопожарное состояние между Арендатором и Арендодателем
Заключаю договор аренды спортивного зала на 11 месяцев (именно целиком, а не почасовая аренда). В предлагаемой Арендодателем редакции Договора есть сочетание пунктов, которые меня в совокупности не устраивают. Протокол разногласий писал, Арендодатель стоит на своём. Поэтому хочу понять последствия для меня в случае прихода пожарного инспектора либо пожара, если оставить Договор как есть.Будут ли рассматриваться только условия Договора, по которым всё возложено на меня либо есть какие-то законы в этом отношении, которые превалируют над условиями Договора? Насколько, я понимаю, содержание этих пунктов можно трактовать так: помещение передаётся для использования в качестве спортивного зала (коим и является по факту), при этом его состояние признаётся отвечающим требованиям. При этом Арендатор обязан установить пожарную сигнализацию (уже противоречие) и всецело отвечает за пожарную безопасность (я готов отвечать за соблюдение правил безопасности, а не за конструктивные особенности помещения и наличие противопожарного оборудования). Плюс Арендодатель может расторгнуть Договор за месяц и забрать все неотделимые улучшения. Даже если считать сигнализацию отделимым улучшением, её стоимость при демонтаже резко падает, поэтому не хочу нести эти издержки и риски. Вот эти пункты: 1.1. Арендатор использует Помещение для целей- размещение спортивного зала. 1.5. Передаваемое в аренду Нежилое помещение находится в состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта. 2.2.6. Арендатор обязан установить в арендуемом нежилом помещении системы пожаротушения и/или охранно-пожарную сигнализацию за свой счет, собственными силами или с привлечением сторонних организаций с обязательным предварительным согласованием проекта установки со службами Арендодателя. 2.2.7. Арендатор обязан следить за техническим состоянием инженерно- технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, приборов учета, обеспечивать их сохранность и работоспособность, содержать Нежилое помещение в надлежащем санитарном состоянии, не допускать перегрузки электросетей выше согласованных Сторонами мощностей. 2.2.16. Арендатор обязан содержать в исправном состоянии противопожарные системы и средства, имеющиеся в арендуемом помещении. Устанавливать на видных местах соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности, осуществлять очистку этих мест от мусора. Арендатор несет полную ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в переданном ему в аренду Нежилом помещении. 2.2.17. Арендатор обязан организовать систему пожарной безопасности на своем предприятии: назначить лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасности и соблюдение правил противопожарной безопасности по помещению, а также за эксплуатацию и исправное техническое состояние установок пожарной автоматики, противопожарного водоснабжения, первичных средств пожаротушения и т.п.; оснастить арендуемые помещения первичными средствами пожаротушения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 30.12.2017)"О противопожарном режиме". 2.2.23. По окончании срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении Арендатор должен освободить занимаемые помещения не позднее пяти дней после уведомления. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором в Нежилом помещении, возмещению не подлежит. P.S. Отдельно хочу понять, если я соглашусь с этими пунктами, кроме 2.2.6., а в нём будет написано, что Арендатор не обязан, а имеет право установить пожарную сигнализацию, какие будут для меня последствия в сочетании с пунктом о полной ответственности за противопожарное состояние?
25 сентября 2019, 10:11, вопрос №2523592, Сергей, г. Санкт-Петербург
14 ответов
Гражданское право
Сетевая организация не подписывает акт технологического присоединения ссылаясь на опосредованное присоединение
04.09.2013 ИП Иванов осуществил технологическое присоединение (линии и трансформаторной подстанции) к электрическим сетям ПАО МРСК-Волги через сети Гр. Рыбкина (Опосредованное подключение). ПАО МРСК-Волги составил акт технологического присоединения трех сторонний где подписались и поставили печати ПАО МРСК-Волги, ИП Иванов и Гр. Рыбкин. ИП Иванов заключает договор электроснабжения с Энергосбытом. 07.2019 ИП Иванов продает свою землю линию и трансформаторную подстанцию Гр. Радаеву. Гр. Радаев пытается получить акт ТП от Гр. Рыбкина. Гр. Рыбкин не идет на связь, не принимает корреспонденцию (База Гр. Рыбкина полузаброшена, собственник скорее всего вообще находится в другой стране). Тогда Гр. Радаев обращается в сетевую организацию ПАО МРСК-Волги с заявкой о переоформлении акта тп. ПАО МРСК-Волги на заявку отвечает отказом о переоформлении в связи с тем, что нет подписанного акта тп между Гр. Рыбкиным и Гр. Радаевым. Согласно ПП 861: 59. Заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее - лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях г) наступление иных обстоятельств, требующих внесения изменений в документы о технологическом присоединении, в том числе связанных с опосредованным присоединением. 62. К заявлению о переоформлении документов прилагаются следующие документы: а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены объекты лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (в случае если энергопринимающие устройства лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, расположены в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, представляет в сетевую организацию копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства); б) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, в случае если заявление о переоформлении документов подается в сетевую организацию представителем заявителя; в) копия технических условий, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии); г) копии акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии); д) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения, релейной защите и автоматике, телемеханике и связи (прилагаются при отсутствии технических условий или отсутствии в них и имеющихся документах о технологическом присоединении информации о максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, если при этом в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации являлась обязательной); е) копии иных документов, подтверждающих факт технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям (в том числе оформленных на предыдущего собственника энергопринимающих устройств) в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктом "г" настоящего пункта. Таким образом являются ли требования МРСК-Волги законными, если им предоставляется акт тп оформленный на предыдущего собственника. На какие еще правовые акты можно опереться в данном вопросе? Какие дальнейшие действия принять гр. Радаеву, чтобы получить акт ТП?
14 августа 2019, 04:36, вопрос №2471333, Радаев Артём, г. Оренбург
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Заключение прямого договора энергоснабжения члена СНТ
Добрый день! Являясь членом снт, была отключена от электролинии снт в связи с якобы неуплатой части членских взносов , размер которых необоснован и финансово-экономически не подтвержден. Долгов по оплате э/э у меня нет. Каким образом я могу заключить прямой договор с АО Мосэнергосбыт, если Правление СНТ не предоставляет мне какие-либо решения общего собрания СНТ , например о передаче имущества общего пользования в виде КТП СНТ (комплексная трансформаторная подстанция) в общую долевую собственность членов СНТ, в том числе, необходимые для этого документы : •акт об осуществлении технологического присоединения; •акт разграничения границ балансовой принадлежности; •акт эксплуатационной ответственности. Заранее благодарна за ответ. С уважением , Маргарита
07 августа 2019, 13:51, вопрос №2463867, Маргарита, г. Москва
4 ответа
Гражданское право
Граница балансовой принадлежности
что такое (простейшим языком)установление прибора (счетчика) на металлическом столбе высотой 5-6 м на границе балансовой принадлежности объектов электр энергетики(энергопринимающих устройств),если речь идет о снт.Где же эта граница или это точка конкретная какая,где можно произвести установку.В моем случае столб электропередачи стоит на соседнем участке в метрах 5 от моего,так получилось лет 25 назад и никто над этим не задумывался.Стоб электропередачи стоит внутри соседского огорода,за их забором.Я понимаю,что я в праве вкопать металлическую трубу со счетчиком ближе к их забору ?Ведь мой столб будет стоять вдоль их забора у дороги ,а это ,как я понимаю,земля уже общего пользования?
05 августа 2019, 21:45, вопрос №2461754, Елена, г. Дубна
1 ответ
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.03.2021