Акт разграничения

От электроснабжающей организации (ЭСО) к нашей организации идёт подземный кабель мощностью 6 кВт заходит в нашу трансформаторную подстанцию (ТП). Кабель и ТП находится на нашем балансе. Далее часть электроэнергии идёт на наш трансформатор, а часть на рубильник, откуда другой кабель уходит на ТП соседней организации (соседи). Кабель и ТП находятся на балансе соседей. С ЭСО у нас есть стандартный договор электроснабжения, про соседей в нём ничего не сказано. Между ЭСО, нами и соседями есть акт разграничения балансовой принадлежности. Между нами и соседями никаких договоров нет. Перед нами начали строить жилой дом. Кабель находится на территории застройки. Застройщики переносить кабель не хотят. В любую секунду могут порвать. Без электроснабжения останемся мы и соседи. Понятно, что мы предъявим иск застройщикам. Вопрос: кому предъявят иск соседи?

У нас в СНТ 2 участка хотят перейти на прямые договора с Мосэнерго подали на меня Председателя в суд что я им обязана выдать акт разграничения,юрист в суде пытается им объяснить что перейти на договор можно без участия председателя в свою очередь я не препятствую ихнему переходу

Счётчик электроэнергии Меркурий 231 АМ-01 в 2019 году прошло 10 лет со даты установки, с тех пор плачу по нормативу. В 2022 году счётчик вскрывался. Вчера подписал новый Акт разграничения балансовой принадлежности. В нем указан этот счётчик. Сегодня приехали с Электросетей и установили новый счетчик. При демонтаже старого счётчика заметили что он был вскрыт, одна наклейка- пломба сорвана. Старый счётчик забрали с собой.Составили акт о вводе в эксплуатацию. Мне могут вменить безучетное электропотребление? Или ещё какие-либо негативные последствия могут быть у меня? Как себя защитить?

Как себя защитить от Ленэнерго, если линия 0, 4кв построена за свой счет. Акт разграничения балансовой принадлежности между мной и СНТ в наличии. А подключиться через ленэнерго хотят за 550 р, на основании 861фз. Получается что я безправный меценат.

У меня прорвало трубу водоснабжения которая подключена к центральному водоснабжению, меня отрезали от центральной трубы и сказали что замена и все работы за мой счёт, хотя место прорыва находится за забором и отсутствует акт разграничения. Кто прав? И на какие законы мне опираться?

Добрый день! Водопроводные сети являются муниципальной собственностью. Часть сетей никому для эксплуатации (в оперативное управление, хоз.ведение и т.п.) не переданы. Концессионное соглашение (КС) по этой части не заключено, но по этим сетям осуществляется холодное водоснабжение. Организации необходимо заключить договор водоснабжения, обязательным приложением к которому является акт разграничения эксплуатационной ответственности, однако МУП на себя не берет эту ответственность – сети не наши, нам не передавались. В соответствии с законодательством концессионное соглашение может так и не быть заключено – отсутствие заявок, ограничение по количеству объявленных конкурсов отсутствует и т.п. Муниципалитет говорит, что оснований для передачи в оперативное управление МУПом нет – будет КС. Как организации обезопасить себя от финансовых рисков (почти уверен в невозможности сделать трехсторонний акт разграничения эксплуатационной ответственности – МУП, муниципалитет и Организация). Алексей.

Добрый день! Застройщик сдал дом, в котором стояки ГВС, ХВС и отопления вынесены в отдельное техническое помещение. Счетчики, соответственно, там же установлены. Помещение закрыто на ключ, который довольно легко получить и скопировать. Электросчетчики находятся в щитке, который не закрыт на ключ. УК подписывает акт разграничения эксплуатационной ответственности, вроде бы в соответствии с действующим зак-вом (см картинку). По акту собственники несут ответственность за тепло, водо и электросчетчики. Однако, нет возможности обеспечить сохранность имущества. Потому что в техническое помещение есть доступ у неограниченного круга лиц (собственники, их семьи, друзья, подрядчики, да кто угодно, кто скопирует ключи). Допустим я хочу поставить систему защиты от протечек. Но не могу, потому что никто не гарантирует ее сохранность. Чувствую, что нарушаются мои права, но не очень понимаю, куда обращаться с претензией: к застройщику за кота в мешке, или в управляющую за то, что снимают с себя ответственность за сохранность моего имущества, находящегося на общедомовой территории. Как тут быть вообще? Камеры ставить тоже не вариант - нарушу закон о защите перс.данных - просматриваются входы в квартиры. Или нужно собирать собрание СН, чтобы получить разрешение на установку дополнительных камер

Теплоснабжение нашего здания (ИП Ковалев, (Средний 77-2-Р) выполнено через трубы, которые проходят через подвал чужого здания (Средний 79-2-О). Вопрос. 1. Если собственник чужого здания подписывает только Акт разграничения балансовой принадлежности, достаточно ли этого, чтобы наши трубы там осталась навсегда? Трубы построены 40 лет назад, проектов нет. 2. Какие права и обязанности есть у нас и нашего соседа в отношении этой сети теплоснабжения? 3. Если наш сосед задумает перестроить здание за чей счет, кто и куда будет выносить эту трубу? Или ее обязаны будут оставить и учесть в новом проекте.

Мне принадлежит здание, которое раньше было частью фабрики. Соответственно, связано с ней общей каналищационной сетью. Но у меня есть собственный подписанный договор с водоканалом и акт разграничения балансовой принадлежности сетей. сейчас фабрика грозит перекрыть канализацию (им что-то не понравилось в действиях арендатора). уюУгрощы пока только устные, письменных претензий не поступало, но администрация фабрики - "люди из 90-х" со всеми вытекающими. Понятно, что в суде я смогу доказать и самоуправство, и превышение должностных... Но эти ребята могут просто без предупреждения поставить заглушку, и пока "суд да дело" люди не смогут пользоваться туалетом. Как им воспрепятствовать? Письменную претензию я направила. Может, в прокуратуру обратиться?

Дачный посёлок. Выдан правлением акт разграничения балансовой принадлежности, на основании котрого подключено электричество и установлен счётчик и заключен договор на поставку эл.энергии с Мосэнергосбытом. два года потреблённое электричество оплачивалось по договору. Но спустя два года правлением через суд взыскана сумма денег за потреблённое электричество. Т.е. я уже оплатив эл-во по договору получил исполнительное производство по этому же потреблению. По сути дважды оплатил одно и то же электричество. что делать, как не оплачивать дважды одно и то же.

Я являюсь собственником нежилого помещения в Московской области .По требованию УК Я обратился в офис АО "Мосэнергосбыт" для заключения прямого договора на поставку электроснабжения с АО "Мосэнергосбыт". Предоставил все имеющиеся у меня документы , не было только "Акта о технологическом присоединении и/или акт разграничения балансовой принадлежности электросетей", и мне предложили услугу "Оформления и согласования со сторонними организациями акта об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств" стоимостью 25000 рублей, я согласился и оплатил счёт выставленный мне , квитанции и счёт прилагаю. В декабре 2019 , после семи месяцев ожидания и неотвеченных звонков я вновь приехал в офис "Мосэнергосбыт" , где мне было предложено самому обратиться в УК для подписания Акта о тех.присоединении. В УК мне отказали в подписании Акта о тех.присоединении и обманом заставили меня подписать заявление на предоставление ТУ, а за тем прислали смету на работы по их ТУ на сумму 146000 рублей. Я естественно от услуг УК отказался и вновь обратился в "Мосэнергосбыт". за помощью и они мне посоветовал создать личный кабинет Юрлица на сайте АО "Мосэнергосбыт" и там подать заявление на заключение прямого договора с АО "Мосэнергосбыт" , я всё сделал мне сказали, для этого купил себе Усиленную Электронную Квалифицированную подпись, но получил отказ и там Сегодня 21.05.2020 , прошёл год ни Акта, ни Договора нет! УК грозится применить санкции за бездоговорное потребление электроэнергии.

Можно ли подать заявку в сетевую организацию на восстановление утраченного акта о технологическом присоединении к электросетям, если на данный объект никогда не был заключен договор энергоснабжения? У меня есть из документов только технические условия 2002 г,объект подключён в 2006 г, но рубильник всегда был в положении "отлючен", фактическое потребление Эл. Энергии никогда не велось. Или надо подавать заявку на новое присоединение?

При таком прочтении п. 5 ПП 3 491 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. ответственность за запорную арматуру внутри квартиры лежит на управляющей компании. Как вы это понимаете?