ДДУ

Здравствуйте. Ситуация: До брака был заключен брачный договор. Родился ребенок - взяли семейную ипотеку с использованием мат капитала в первоначальный взнос. По договору ДДУ заемщик - муж. Созаемщиков нет. За ипотеку платим вместе, есть квитанции о переводе ДС. Как в таком случае будут распределяться доли после сдачи квартиры?

Добрый вечер. Вчера приехали принимать квартиру в новостройке по ДДУ. Куплена в 2023г. Выдача ключей с начала августа 2025г. На 9 сентября назначена была приёмка квартиры. Пригласили приемщика, приехали в другой город, отпросились с работы. При входе в квартиру сразу увидели, что нет стекла в стеклопакете совсем. Наружное остекление целое. Стекла нет в балконной конструкции . Ещё из критичных нарушений - брак радиатора. Не подписали акт приемки. Написали заявление с приложением всех недочётов. Застройщик ответил, что у него 60 дней на устранение. В ближайшее время уже температура воздуха будет в районе +8граусов на улице. Можно ли как-то повлиять на застройщика, чтобы оперативно устранил недостатки? Могу ли я на него написать жалобу в Роспотребнадзор, что пригласили на приёмку в неготовую квартиру? Вчера я пыталась выяснить, почему они назначают приёмку в такую квартиру. Получила ответ, что такое может быть. У нас есть 60 дней. Ждите.

Добрый день. Вопрос по налогам. Сможете помочь? Квартира в ипотеке. Передаточный акт к договору ДДУ от 08.08.2020. Дата государственной регистрации права с 01.08.2022 года Как считать 5 лет, чтобы не платить налог при продаже квартиры? С какой даты? Как правильно посчитать и когда придет после продажи ( сделки) информация по налогу

Добрый день! 1. Хотим сейчас взять семейную ипотеку на покупку квартиры по ДДУ со сдачей в 2027 г. 2. Также хотим, чтобы в будущем была возможность взять 2ю ипотеку на супругу 3. Банк просит нотариальное согласие супруги на покупку квартиры Вопрос: Будет ли купленная квартира считаться совместно нажитым имуществом с учетом данного нотариального согласия?

Добрый день! 1. Хотим сейчас взять семейную ипотеку на покупку квартиры по ДДУ со сдачей в 2027 г. 2. Также хотим, чтобы в будущем была возможность взять 2ю ипотеку на супругу 3. Банк просит нотариальное согласие супруги на покупку квартиры Вопрос: Будет ли купленная квартира считаться совместно нажитым имуществом с учетом данного нотариального согласия?

Добрый день! Хочу продать квартиру, но как понять попадаю я под налог или нет ? от чего рассчитывать срок собственности В моем случае освобождение от налога 5 лет т.к. это не единственное жилье. Квартира была куплена переуступке прав по ДДУ 06.04.2020 (именно в эту дату сделка была зарегистрирована в росреестре) В собственность квартиру я получил по решению суда от 07.09.2021 (Застройщик банкрот) государственная регистрация права по ЕГРН 06.10.2021 Подскажите на какую дату ориентироваться чтобы понять придется ли платить налог с продажи квартиры

Добрый вечер. подскажите застройщик ввел дом в эксплуатацию, по ДДУ в течении месяца застройщик обязуется передать ключи от квартиры. В случае нарушения застройщиком сроков передачи ключей можем ли мы обратится в суд и потребовать неустойку?

Рассматриваем договор долевого участия (покупка квартиры). Очень не нравится пункт о том, что Дольщик принимает увеличение сроков строительства на 6 месяцев без подписания доп. соглашения. Т.е. подписание договора ДДУ означает наше согласие с данным увеличением срока строительства. Прилагаю скрин из договора (п.2.2.4) Застройщик не хочет корректировать данный пункт. Вопрос такой: возможно ли будет через суд взыскать с Застройщика неустойку, если сроки строительства будут все-таки нарушены? Или же данный пункт лишает нас права на неустойку даже через суд?

Здравствуйте. Я приобрела квартиру в ипотеку по ДДУ у физ. лица в 2023 году, в собственность квартиру оформила в 2024 году. Но у них договор ДДУ был заключен с застройщиком от 2021 года и произведена полная оплата застройщику. Это мое не единственное жилье, то есть должно пройти 5 лет, чтобы не платить налог. Но я читаю статьи, что считать надо от даты полной оплаты именно застройщику, а это 2021 год они оплатили полную стоимость за квартиру застройщику. Так в каком году я могу продать квартиру, не оплачивая налог?

Здравствуйте, я являюсь участником долевого строительства (дольщик), но, так скажем, передумал покупать эту квартиру. Документы подписаны в июне этого года, открыт эскроу счёт, на который я обязан вносить по 50к рублей в месяц до конца строительства 30месяцев, а остаток суммы 3 млн рублей внести единовременно в последний месяц (планировал брать ипотеку). Могу ли я в одностороннем порядке, без суда, расторгнуть ДДУ на данном этапе ?

Необходимо проанализировать договор ДДУ. Ранее никогда новострой не покупал. Нужно проверить на критические моменты, нет ли чего-то такого, что прям совсем нехорошо. По сути - квартира в новострое, обещаются ключи в 2027, покупается на троих - мать + двое несовершеннолетних детей, в долях по 1/3. Делается через наличку + семейную ипотеку. г.Москва Интересуют только замечания по договору, может ли застройщик как-то уходить от ответственности или может быть как-то могут быть нарушены права несовершеннолетних (я если что - отец, не участник этого договора).