Аукцион на право аренды участка

Здравствуйте, вопрос к экспертам по аренде и продаже земельных участков через официальный сайт о проведении торгов. 1) Позволит такой договор аренды от администрации села выкупить участок в собственность после постройки дома? (форму договора прилагаю) 2) Имеет ли значения срок аренды в договоре 20 лет? 3) Какова будет формула и цена выкупа в собственность конкретно по моему региону? Ссылка на лот на сайте торгов https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=45305954&lotId=45306796&prevPageN=0 4) Какие затраты предстоят в течение всей процедуры: от этапа выигрыша аукциона до выкупа участка в собственность после постройки жилого строения? 5) Состоится аукцион при 1 участнике?

Около года назад, Администрация городского округа «Город Калининград» в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации на своем сайте разместило извещение о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Основание для размещения извещения – заявление о предварительном согласовании предоставлении в собственность земельного участка. Форма собственности земельного участка – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Категория земельного участка – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В установленный срок я подал заявление, на что получил ответ, "... что зем. комитетом подготовлены и согласованы проекты решений об отказе в предварительном согласовании предоставления ЗУ без торгов лицу,по заявлению которого размещено информационное сообщение. Решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды ЗУ для ИЖС будет принято после осуществления в отношении указанного ЗУ кадастровых работ, а так же после сбора ИНОЙ документации предусмотренной ст.39.11 ЗК РФ. Информация об аукционе будет размещена на сйте и тд и тп..." На телефонный звонок исполнителю через 3 месяца, получил невнятный ответ, что работа ка бы идет, но вот нет денег на кадастровые и ИНЫЕ работы, короче ждите. Через полгода в публичке случайно увидел этот участок сформированым, с кадастровым номером, причем если не раньше размещения информационного сообщения, то на дату окончания принятия заявок, точно. Вопрос: могу я сам подать заявление на ЗУ по ст.39,11 и таким образом заставить провести аукцион. Как долго администрация может собирать ИНУЮ информацию? Может есть смысл сделать определенную раьоту самому? Или есть какой-то другой вариант получения/оформления участков?

1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и требование освободить участок. На просьбу продлить договор отвечено отказом в связи с тем что без проведения аукциона предоставить участок не возможно. На просьбу выставить участок на аукцион отвечено отказам так как под данным участком проходят сети теплоснабжения. Ранее сети теплоснабжения не мешали пользоваться участком и в случае ремонтных работ предоставлялся свободным доступ коммунальным службам. Стоянка с асфальтовым покрытием и забором стоит до сих пор. Вопрос: -правомерен ли отказ администрации? -как добиться получения данного участка в собственность так как к нему примыкают нежилые здания и к ним нужно организовать подъезд транспорта? -являются ли тепловые сети (труба диаметром 530 мм) основанием для отказа в предоставление данного участка? 2. Ситуация аналогична. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №2 расторгается. Дата расторжения в письме не указана. Из устных переговоров понятно что после расторжения договора участок будет выставлен на торги. Однако на нем в настоящий момент имеется забор, будка сторожа и асфальтовое покрытие. -Разве возможно выставление участка на торги если на нем имеются постройки? Или их потребуют снести а потом выставят на торги? -Возможно ли в настоящий момент не расторгать договор а продлить его законным путем? -Как оформить данный участок в собственность?

Здравствуйте! Ситуация такая : на торги выставлен земельный участок, дата приема заявок 07.2019, окончание 03.09.2019, а 06.09.2019 уже аукцион, это как было сказано в "извещении о проведении аукциона". Я внес задаток и получил расписку в получении заявки на участие в аукционе, в соответствующих органах. 30.08.2019 на сайте torgi/gov были внесены изменения, была продлена заявочная кампания аж до конца ноября!) В извещении и других документах, которые прилагаются, ничего не сказано про возможность продления как они назвали "заявочной кампании". Вопрос: на сколько правомерны их действия? Если не трудно, ссылки на ГК\ЗК, на что мне ссылаться. Заранее Благодарю за ответ!

Здравствуйте, если земельный участок ЛПХ находится в аренде у физ лица который взял его через переуступку права у другого арендатора, срок аренды прошлого арендатора 3 года. Может ли администрация выставить этот земельный участок на аукцион т.е по торгам а не продавать его на прямую арендатору.

На аукцион по продаже права аренды лесных угодий , выставляется объем ресурса ( заготовка гриба Чага) не существующего в действительности. Таким образом легализуется незаконно добытые населением ресурсы . На участке леса где произрастает 90% хвойных насаждений 30000 га, разрешается заготовка ежегодно 500 тонн гриба "Чага", что для любого человека немного понимающего в лесах является анахронизмом. В проектной документации на участок вообще не указан объем предоставляемого ресурса, а также методика на основании которой рассчитан данный объем. У меня есть исследования НИИ Леса г.Санкт-Петербург , где указан средний объем заготовки данных грибов в Западной сибири. Т.е. люди за большую взятку протолкнули данный аукцион. Вопрос какой закон нарушен , если в аукционной документации (Проектная документация на участок) не указаны сведения о объеме выставленного ресурса, не указаны на основании каких данных и методик расчета выставляется такой объем ресурса на аукцион? Каким образом можно опротестовать данный аукцион , если отдельное ООО получает необоснованные конкурентные преимущества? Ссылка на аукцион https://www.torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=33992507&lotId=33992630&prevPageN=1

добрый день участвовал в аукционе на заключение аренды земельного участка моя была единственая заявка. но на аукционе присутствовал бывший собственик этого участка сказал что написал заявление о незавершеном строительстве там залит фундамент мне сказали что торги будут признаны не состоявшимися пока не разберуться в ситуации . Вопрос!!! если мне бездействовать и ждать когда они мне додут ответ это может все закончиться печально. правомерно ли администрация действоаала бывший арендатор 5 лет не мог посторить дом залил только фундамент и второй участок частичный фундамент тоже он был арендатором я подавал сразу на 2 они по ситуации индентичны. могут ли ему реестр зарегесрировать фундамент как не завершеное строительство.спасибо

Выиграл аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС на 20 лет за 147 000 руб. в год + ежегодно увеличение на % инфляции. По истечении 20 лет арендная плата будет от кадастровой стоимости участка, а это в десятки раз меньше. Можно ли раньше со временем уменьшить арендную плату? Спасибо!

Доброе время суток, Обьясните пожалуйста пошаговую инструкцию как записаться на аукцион по аренде земельного участка под установления стационарной рекламной конструкции. Куда обращатся , в какой отдел, сколько это стоит, и что от меня нужно? Реально ли это для простого " смертного" гражданина? За ранее благодарю за ответ. С уважением Феликс Ш.Г

Добрый день! У меня такой вопрос: могут ли земельный участок , который приобрели в собственность, выставить на аукцион? Дело было так: я сама наашла участок, съездила в администрацию, они одобрили, сама сделала межевание, поездила по всем инстанциям(газ,вода,электричество) там тоже все одобрили, в конце предложили взять его в аренду или в собственность за определенную сумму,я взяла в собственность, и сейчас его готовят выставить на аукцион

Я подала заявку на участие в аукционе на приобретение зем.уч-ка в аренду.Назначили дату аукционабпотом выяснилось,что номер ошибочно указали не тот в извещении,его снимают с аукциона.Проходит два месяца,зем.уч-к выставляют снова на аукцион,но уже в собственность по цене значительно выше,чем в аренду.Правомерны ли действия местной администрации?

Здравствуйте Хочу взять землю в аренду в сельской местности, земля будет выставлятся на аукцион, подскажите если я буду один претендент, аукцион будет разыгран в мою сторону либо будет не дествителен?

Состоялся аукцион по аренде участка ЛПХ в глухой деревне за бешеные 42 000 руб в год. Как можно обойти выплату этих диких сумм? Ну например: если срок оплаты большой и я успею там что-то построить, то могу ли я оформить этот участок в собственность до оплаты аренды и потом не платить эти грабительские суммы?

Права ли администрация района отказав в проведении аукциона на право аренды ЗУ? основания отказа: на земельном участке расположено старое здание. Документов на строительство, ввод объекта нет, документов о регистрации объекта нет, на кадастровой карте нет, собственник был совхоз, в настоящий момент не существует, правопреемников нет. подп. 8 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ