Аренда расписка залог

Здравствуйте. Заключили договор субаренды в ноябре 2019 года, и отдали залог 25 000 за один месяц аренды. Наступил апрель и к нам пришел собственник квартиры и говорит, что девушка, с которой мы заключили договор субаренды, куда-то пропала и деньги она ему не платит уже месяц, дел никаких с ней собственник больше иметь не хочет (она постоянно врала, задерживала платежи и т.д.). Хозяин говорит, что хочет с нами напрямую заключить договор. Мы начали звонить субарендаторше, чтобы она вернула нам залог. Сначала не брала телефон, затем все-таки ответила и говорит, что сейчас денег нет, сможет вернуть только через два месяца (при этом очень много врет в различных фактах) Плюс мы заключили договор с ней, на основании её договора аренды с собственником от 26.03.2018 в пункте 1.2 видно (файл 2_1). Но на самом деле этот договор, который наша субарендаторша заключила с собственником, уже не действителен с февраля 2018 года и не был продлен (этот договор: файлы 1_1, 1_2, 1_3). Т.е. в ноябре 2019 года мы заключили договор субаренды, с субарендаторшей, у которой договор аренды с собственником истек. В итоге вопросы: 1. Как правильно оформить возврат долга нам от субарендаторши? Если решим все-таки пойти на уступки и, допустим, позволим ей выплачивать залог в рассрочку?.. Нужно чтобы она написала расписку? В какой форме? И получается, она должна написать ее, подписать и выслать нам оригинал по почте, правильно? 2. Если мы решим пойти в полицию по факту мошенничества. Хватит ли того что девушка субарендатор сдала нам квартиру, когда у нее самой договор уже был не действителен? Т.е. она сдала чужую квартиру, не являясь собственником и без активного договора аренды. Общая сумма долга: 65 000 рублей (снимаем квартиру вместе с двумя соседями, то есть нам должны 25 000 и еще двум остальное) 3. Можем ли мы отсудить залог у субарендаторши, опираясь на наш с ней договор или это бесполезно, учитывая, что её договор аренды закончился к тому моменту, как мы сняли квартиру? 4. И еще вопрос, как осложнит дело тот факт что субарендаторша сейчас находится в Саратове (а мы и квартира в Москве). А прописка по паспорту у нее вообще в Нижнем Тагиле. Прикрепляю договор субарендаторши с собственниками и наш договор субаренды с ней

Продал участок 13 сот, (24 февраля ) за 570000, я попросил залог 70000, я ему написал расписку и использовал слово залог, при этом подал документы на раздел участка кадастровым инженерам и потом отдал документы в МФЦ, документы должны были быть готовы 6 го апреля но в связи с короновирусом МФЦ не работает. И вчера мне приходит сообщение от покупателя, что у него планы изменились и он просит вернуть залог. Могу ли я не возвращать деньги? И какое обоснование ему написать?

Добрый день. сфера деятельности: гостиничный сервис.Вопрос заключается вот в чем: при выселении из гостиницы гостя происходит такая ситуация, что нет денежных средств для оплаты услуг, но гость может оставить в залог какую-либо материальную вещь-телефон, золото, другая техника и тд. Как правильно создать документ расписку о залоге (или может у нее другое название?) о том, что гость оставляет в залог "имущество" и обязуется оплатить услуги? кто ее пишет? гостиница или гость? в скольких экземплярах?

Добрый день, Два физических лица планируют заключить Договор займа, Заемщик в качестве обеспечения предоставляет квартиру. Займодавец готов передать сумму займа только после регистрации договора об ипотеке. Договор займа — реальный, считается заключенным с момента выдачи займа. То есть, стороны подписав договор займа и передав его наряду с договором об ипотеке в Росреестр на регистрацию получат отказ ввиду отсутствия Основного обязательства, потому как договор займа не заключен? Есть у кого-либо свежая практика прохождения регистрации договора об ипотеке на основании договоров займа между ФЛ или рекомендации?

Здравствуйте. Собираюсь сдавать квартиру в аренду. Хотелось бы выяснить возможно ли нотариально заверить расписку ( на тему порчи имущества и условий проживания) составленную арендодателем и подписанную съемщиком?

Здравствуйте! Вопрос следующий, в пункте проката спорт-инвентаря, требуют помимо оплаты внести залог: водительское удостоверение или денежные средства в размере 15000 руб. При этом выдавать какое-либо документальное подтверждение о принятии залога отказываются. Можно как-то на них повлиять, что бы выдавали подтверждающие документы?

Заключен договор найма жилого помещения (квартиры) на срок 11 месяцев. Я - наниматель. С квартиры планирую съезжать досрочно (до срока окончания договора), о чем устно предупредил наймодателя в оговоренный договором срок (в договоре - за 10 календарных дней, по факту - за 20 дней). Наймодатель отказывается возвращать залог (в договоре - страховой депозит), ссылаясь на п. 6.3 договора: "При прекращении Нанимателем договора досрочно, Наниматель обязан уведомить Наймодателя не менее, чем за 10 (десять) календарных дней. В этом случае арендная плата за последний месяц Нанимателю не возвращается" и на нарушение сроков договора (расторгаю раньше, чем через 11 месяцев). Последний месяц оплачен (предоплата). Сам договор: • http://joxi.ru/8AnpbE9fzz04Nm • http://joxi.ru/KAxbJB7fZZqDqm • http://joxi.ru/p27b4a3fKKEk5m - указан размер страхового депозита • http://joxi.ru/4Ak8lg9foo1DLr - п. 6 (про расторжение договора) • http://joxi.ru/Dr84PROuoon9br – продолжение п. 6 1) Прав ли наймодатель? 2) Если нет, то на какие пункты законов и договора нужно ссылаться, чтобы обосновать свою позицию (возврат страхового депозита). 3) Каковы шансы взыскать страховой депозит через суд и что нужно написать в Акте сдачи-приемки квартиры при сдаче ключей? На руках – только подписанный договор. Все платежи (страховой депозит, арендная плата – передавались без расписки, из рук в руки. Страховой депозит и 1-й арендный платеж – переданы в присутствии риэлтора).

Здравствуйте. Сдал в аренду авто по договору. устно договорились что аренду будет отдавать один раз в неделю, в итоге водитель задолжал аренду за две недели, как мне сейчас оформить с него правильную расписку о возврате денег?

Мы с мужем нашли арендаторов для квартиры, встретилась с ними я, написала расписку о получении денег в качестве залога за аренду квартиры с конкретного числа (собственник квартиры муж, расписку писала я). Договорились встретиться в конкретный день для передачи ключей и подписания договора. На следующий день мне перезванивают предполагаемые арендаторы и сообщают о том, что у них изменились обстоятельства, они готовы снять квартиру на меньший срок - 5 мес, изначально мы договаривались на 1 год. С такими условиями я не соглашаюсь, требую вернуть мне расписку в обмен на их залог. Они угрожают мне судом, говорят, что я должна буду заплатить за все их издержки в поиске новой квартиры. Как мне вернуть свою расписку, могу ли я перевести залог им на карту. Или важно вернуть свою расписку?

хотела снять комнату в квартире, оставила залог с распиской о том что залог отдала хозяйке. в расписке сказано что я внесла залог за аренду комнаты, договор не составляли,дату не обговаривали. арендовать по иным причинам передумала, залог отказывается возвращать. как правильно объяснить, поговорить, чтобы вернула залог. возможно ли это и что в такой ситуации делать?

Договора найма жилья нет, взяла залог за аренду квартиры под расписку обычную подпись дата фамилия и. о. Устно обговорить сроки переезда в квартиру, человек тянет с вьездом, теперь хочет вернуть залог. Могу ли я не отдавать его, так как человек нарушил обязательства и сроки на 20дней.

Чтобы арендодатель убрал квартиру из объявлений, он попросил внести залог вперед. Через месяц я планирую эту квартиру снимать, а залог перенести в залог за аренду на месяц вперед. Как правильно сформулировать это в расписке?

Добрый день, мил человек. Суть вопроса: Снимаю комнату в москве, договор аренды на руках (во вложении). В нем есть пункт, в котором указано, что размер арендной платы остается неизменным в течении года. Но арендодатель после нескольких месяцев действия договора предупредил меня, что со следующего месяца она увеличивается. Я сказал, что с этим не согласен и решил съехать. При подписании договора я вносил залоговую сумму в размере месячной оплаты. Про него в договоре написано только то, что залог возвращается при выезде арендатора. Каких-то пунктов, указывающих на то, что его могут не вернуть в договоре нет. В свою очередь я заранее предупредил, что из-за повышения платы собираюсь съехать. Но залог мне возвращать отказываются. Могу ли я как-то претендовать на свой залог исходя из того что арендодатель нарушил договор, повышая месячную плату? Реально ли это оспорить юридически?