8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земельного участка в собственность

Последние вопросы по теме «Аренда земельного участка в собственность»

Фильтры
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформляется переуступка права аренды земельного участка?
Добрый день!С мужем планируем покупку земельного участка в Тульской области Узловском районе для строительства дома.В настоящее время нашли вариант- собственник арендует земельный участок у администрации(вид использования ЛПХ).Есть ли какие-то подводный камни при переуступке прав аренды, на какие пункты нужно обращать внимание в договоре аренды? Как оформляется переуступка права аренды (какие нужны документы, куда обращаться)? Где можно узнать процент от кадастровой стоимость при выкупе земельного участка Тульской области,Узловского района)? Заранее благодарна!
, вопрос №2701441, Наталья, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод участка из аренды в собственность
В начале текущего года проводился аукцион на аренду земельного участка, расположенного в деревне Калужской области. Победителем аукциона был признан единственный его участник и с ним и администрацией был заключен договор аренды на 20 лет (выдержка из договора в прикрепленном файле). Спустя месяц после заключения договора был подписан другой договор по переуступке прав аренды и зарегистрирован в кадастре. Таким образом я стал новым арендатором участка. Вопрос - достаточно ли поставить фундамент, зарегистрировать его, как незавершенное строительство и подать документы на выкуп земли? На сколько я знаю, до марта 2020 года не требуется ввод строения в эксплуатацию. Если упрощенная схема перевода земли в собственность возможна, то какие документы и какая последовательность действий требуется?
, вопрос №2328332, Сергей, г. Обнинск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Как получить в собственность земельный участок, если оформлена аренда через торги?
В 2016 году решила приобрести земельный участок принадлежащий администрации. На кадастре он не числился. Я этот участок отмежевала и поставила на кадастр под ИЖС . Затем мне в администрации сказали , что можно через торги его взять в аренду , а затем приобрести в собственность. После торгов в октябре 2016 года администрация заключила со мной договор аренды на 20 лет с оплатой поквартально. Затем я получила разрешение на строительство , построила дом 34 кв.м. и зарегистрировала право собственности на дом. Подала заявление в администрацию о предоставлении данного участка в собственность . Но администрация отказала , и предложила оплатить аренду за 20 лет вперед. Сумма аренды за 20 лет превышает кадастровую и рыночную стоимость участка в 4-5 раз . Есть ли какие то варианты приобрести этот участок не оплачивая аренды за все 20 лет ?
, вопрос №1998800, Елена, г. Краснодар
Земельное право
Как перевести земельный участок под огородничество из аренды в собственность?
Между мной и муниципалитетом заключен договор аренды земельного участка с целевым использованием для огородничества на 49 лет c 2013 года. Разрешенное использование: для ведения огородничества. Категория земель: земли населенных пунктов. По ПЗЗ сейчас зона для ИЖС. Имею ли я преимущественное право как арендатор данного земельного при его покупки? Каким путем пойти чтобы получить участок в собственность? Спасибо.
, вопрос №1947591, Георгий, г. Новосибирск
Земельное право
Допустима ли аренда з/у без оформления права собственности администрацией?
Здравствуйте! Огромная просьба помочь. Арендуем з.участок у сорочинского городского округа без договорных отношений. На данный момент готовим проект договора аренды з.у,на кад.учет поставлен з.у,однако право собственности не зарегистрировано сорочинским округом на з.у. вопрос: обязательно ли администрация сорочинского городского округа должна регистрировать право собственности или это регламентируется каким либо внутренним постановлением у них и не требует регистрации прав на з.у?
, вопрос №1934026, Алена Владимировна, г. Оренбург
Право собственности
Как землю из аренды под огородничество перевести в собственность?
как землю из аренды под огородничество перевести в собственность. имеются два участка 5,27 и 5,81. оба в аренде под огород. расположены в городской черте . оформлены в 1998г. на одном из них постройки. пользуемся давно (более 50 лет). администрация предложила объединить, а затем выкупать на общих основаниях через аукцион. кто то даст на рубль дороже и мои 50 лет в никуда уйдут... Есть ли еще варианты или приватизировать или выкупить без аукциона. Спасибо. Ирина
, вопрос №1872988, Ирина, г. Вологда
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка офиса, земля в аренде
Здравствуйте, город Санкт-Петербург, хочу приобрести в собственность офис, находящийся в офисном здании. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Несет ли это какие-то риски? Может ли кто-то снести здание? Что произойдет по истечению срока аренды?
, вопрос №1748611, Игорь, г. Санкт-Петербург
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление в собственность земельного участка, находящегося в аренде у муниципалитета
01 февраля 2017 г. Винокуровым А.И. у ООО «Манчаары» приобретено здание магазина. Здание магазина располагается на земельном участке площадью 4130 кв.м., арендованном ООО «Манчаары» у муниципального района «Хангаласский улус» до 2020 года. Договор аренды заключен под магазин на земельный участок с кадастровым номером 14:32:140101:358 Разрешенное использование земельного участка: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. После приобретения здания выяснилось, что земельный участок был разделен на два участка. Под магазин выделен земельный участок с кадастровым номером 14:32:140101:2426 площадью 3103 кв.м. Но договор аренды с администрацией не был переоформлен. Затем, Винокуров А.И. с ООО «Манчаары» заключен договор перенайма земельного участка (уже с кадастровым номером 14:32:140101:2426) с передачей Новому арендатору своих прав и обязанностей по договору аренды. С новым договором перенайма мы обратились в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МР Хангаласского улуса для его регистрации и, одновременно, написали заявление на предоставление земельного участка без торгов (так как собственник здания имеет право выкупить земельный участок без проведения торгов). Согласно регламента, через 30 дней нам подготовили проект купли – продажи земельного участка с ценой выкупа около 400 тыс. руб., цена сформирована от кадастровой стоимости земельного участка, т.е. около 5 млн. руб. Но так как нам не выгодно выкупать в поселении земельный участок за такую цену, мы решили сначала подать заявление на изменение вида разрешенного пользования земельного участка под ИЖС. После внесения изменения вида разрешенного использования земельного участка вносится изменение и в кадастровую стоимость и выкупная цена составит около 20 тыс. руб. Подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости очень долго и, думается, стоимость особо не изменится, в тем более, что в будущем планируем использовать земельный участок именно под жилую застройку. Территория, на которой находится земельный участок, допускает жилищную застройку. Имеем ли мы право одновременно подать документы в администрацию поселения на перевод нежилого помещения в жилое и на изменение вида разрешенного пользования земельного участка, на котором расположено это здание? Какие документы, в каком виде писать заявление? нужно ли заказывать перепланировку здания магазина, если здание деревянное одноэтажное 1964 года постройки, и в принципе, особо не пригодно, что для жилья, что для магазина? Здание приобретено нами только для выкупа земельного участка. Какие сроки рассмотрения? Есть ли бланки заявления?
, вопрос №1639942, Евгения Алексеевна, г. Якутск
Право собственности
Как правильно арендовать землю с последующим оформлением в собственность?
Здравствуйте! Я хочу арендовать 10 соток земли под строительство частного дома с последующим оформлением в собственность. Как правильно это сделать?
, вопрос №1492995, Сергей, г. Мурманск
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Строительство на арендованной земле
Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2. Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю? Заранее благодраю за ответ! С уважением, Евгений
, вопрос №1486279, Евгений, г. Новороссийск
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Как оформить землю под сараем если документов на сарай нет?
Добрый вечер. Имеются сараи, земля под ними не оформлена, находится в гос.собственности, документов на сараи тоже нет, выделялись работникам питомника в 80х годах участки под строительство. Создан кооператив. Каким образом оформить землю в собственность или хотя бы в аренду?
, вопрос №1462580, Анастасия, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Право собственности на неоформленный в аренду земельный участок с постройкой
Здравствуйте! Мне предлагают купить нежилое помещение (пристройку к дому), на которое есть свидетельство о праве собственности, но нет никаких документов на земельный участок, на котором находится постройка. Что делать в этом случае? Оформлять земельный участок в аренду сразу на себя? Не возникнет ли проблем? Или прежний хозяин должен сначала оформить участок, и только потом имеет право продавать помещение? Если какое-то третье лицо захочет оформить этот участок в собственность, выкупив его дороже кадастровой стоимости может ли он выкупить его, при условии что постройка не его?
, вопрос №1457633, Татьяна, г. Таштагол
689 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить в собственность земельный участок под купленным помещением?
Существует здание (570,10 кв.м.) - собственник Управление муниципальным имуществом администрация ГО. Организация выкупила (по договору купли-продажи) часть здания - Помещение (84,4 кв.м.). Земельный участок под этим зданием под одним кадастровым номером, принадлежит Управлению муниципальным имуществом администрации ГО. Вопрос: Организация хочет выкупить земельного участка под своим помещением. Опишите порядок действий со стороны организации.
, вопрос №1445127, Наталья, г. Екатеринбург
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как быстро выкупить из аренды земельный с/х участок?
Есть огромное желание участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка муниципалитета (сельскохозяйственного назначения, ВРИ - сельскохозяйственное использование). Когда выиграю данный лот, как быстро можно выкупить зем. участок в собственность? По закону, на общих, основания даётся срок 3 года, и можно выкупить. Или же есть другие, более быстрые и "хитрые" способы выкупа (через создание КФХ, перевод в другое разрешённое пользование...)? Стоимость аренда может быть очень большой. Стоимость участка по кадастру низкая, а рыночная в разы дороже. Доп. вопрос по теме данного зем. участка: Могу ли я передать 50% участка своему знакомому: в субаренду или переуступить право, т.е. для совместного пользования им и оплаты аренды, до момента выкупа и после?
, вопрос №1445414, Александр, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как перевести земельный участок из аренды в собственность?
Земля (4,3 сотки) в аренде 4 года (с/х) в селе. Кадастровый паспорт сделала. Подскажите, пожалуйста, как перевести землю из аренды в собственность (куда обращаться, какие документы нужны и сколько придется заплатить).
, вопрос №1439246, ЕС, г. Сыктывкар
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 812 467-37-61
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.03.2020