8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Амнистия разрешение на строительство

Последние вопросы по теме «Амнистия разрешение на строительство»

Фильтры
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Позволяет ли дачная амнистия строить без исполнения регламентов?
Добрый день. Теща купила участок в СНТ - пресловутые 6 соток. Хочет строить садовый дом, но конфигурация участка такова, что построить дом по действующим СНиП-ам и правилам пожарной безопасности не получается: - не получится выдержать 12 метров от дома соседей - это правило пожарной безопасности - не получится выдержать 5 метров со стороны аллей (они там с 2х сторон) Ходили в БТИ спросить что делать. Сказали что если построить дом с нарушением СНиПов и зарегистрировать дом по дачной амнистии (до марта 21 года) - то проблем с этим не должно быть. Про пожарную безопасность я где-то прочитал что можно объявить дома сгруппированными (с точки зрения пожарной безопасности) и тогда расстояние будет не важно. Хотел уточнить - верно ли все вышесказанное? На самом деле, там у всех дома стоят с нарушением этих правил и снипов. Просто эти дома все давно строились. Теща хочет поставить дом так же как у всех, но по текущим регламентам не проходит.
, вопрос №2806192, Дмитрий, г. Казань
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Газовщики не дают разрешение на строительство
Купили участок ИЖС без обременения. На скриншоте видно его расположение (отмечено желтым) и охранные зоны (отмеченные зеленым). При подаче уведомления на разрешение о строительстве, я получил отказ: Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050104:515 расположен в зоне минимальных расстояний магистральных газопроводов. О возможности размещения индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке Вам необходимо получить заключение ООО «Газпром трансгаз Москва» Крюковского управления магистральных газопроводов. Сами газовщики дают отказ на строительство и говорят, что у них есть труба там, у которой 200 метров охранная зона. Но на кадастре ее нет, на самом месте ее расположения пометок нет (которые через каждые 500 м должны быть). Ссылаются на Снипы. Получил инфу от одного юриста, который знаком с темой: Существующие в Вашем случае варианты для строительства дома. 1. Построить не капитальное строение, т.е. объект непрочно связанный с землей и который можно будет перемесить без существенных повреждений. Габариты и конструктив законодательством не определены. В соответствии с действующим законодательством на объекты не капитального строительства разрешение на строительство не требуется. Минус данного варианта невозможно получить свидетельство о праве собственности. 2. Вариант 2, построить дом без разрешения на строительство, т. е. самовольно, и по окончании строительства обратиться в суд за признанием на него права собственности. Вероятнее всего право признают. 3. Третий вариант,пытаться обжаловать отказ администрации в судебном порядке. Шанс на получение положительного решения минимальный. 4. Остается еще возможность, что дачная амнистия возобновит свое действие для домом в населенных пунктов (она уже действовала на протяжении нескольких лет, и в это время были зарегистрированы спорные дома), но будет это или нет неизвестно, на сегодняшний день ее действие распространяется только на дома в СНТ и дачные дома. Во всех вариантах есть свои риски, но пробовать можно. Насколько верна эта информация? Если построюсь и пойду в суд, действительно есть шансы?
, вопрос №2783819, Максим, г. Москва
8 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли строить дом без межевания участка?
Добрый день. Купили участок с домом разрешённая вид деятельности личное пособное хозяйство. Участок не отмежован. Соседи межевание сделали, споров по границам нет. Пытаемся сделать межевание уже 3 года, постоянно получаем отказ регистратора, меняли кадастрового инженера на фирму, занимающуюся такими вопросами. Ждём очередного суда. Можем ли мы сейчас, без межевания и разрешения на строительство, строить дом, убрав старый (53г. постойки)? Нам сказали, разрешения на строительство не получить, пока нет межевания. Если можем, на основании чего? Работает ли программа дачная амнистия в данном случае? Если работает, то как? Что нужно предпринять для строительства дома?
, вопрос №2602200, Олег Анатоьевич, г. Москва
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как поставить построенный дом на участке ИЖС на кадастровый учет если просрочен срок подачи уведомления об окончании строительства?
Как поставить построенный дом на участке ИЖС на кадастровый учет если просрочен срок подачи уведомления об окончании строительства? Разрешение на строительство было выдано в 2006 году - срок 10 лет. В 2016 истекло. Срок не продлевался. Уведомление об окончании строительства было подано в январе 2019г. - отказ (пю 17 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. PS. Уполномоченный орган исполнительной власти вернул уведомление об окончании строительства застройщику без рассмотрения. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным.
, вопрос №2502702, Константин, г. Москва
10 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Судится за разрешение на строительство сейчас или потом когда уже построю?
Уважаемые специалисты, собираюсь купить участок земли ИЖС. Участок находится в зоне - Ж-1А -зона- согласно установленных правил землепользования, это зона перспективной жилой застройки. В местной администрации сразу сказали что согласно новых правил землепользования для нашего города, они откажут мне в выдаче разрешения на строительство, но отказ можно будет обжаловать в суде и получить разрешение. Есть второе обстоятельство - продавец -собственник - юрист, хочет продать мне этот участок. Он год назад получил разрешение на стройку дома, потому что тогда действовали старые правила землепользования. Но его планировка участка и дома которую он готовил для получения ГПЗУ и разрешения, отличается от моей и не подходит мне. Выходит у меня два варианта, добиваться разрешения через суд, либо строить дом согласно своей планировки, а потому по дачной амнистии регистрировать собственность и судится чтобы зарегестрировали дом в новой планировке. Я правильно рассуждаю или нет? Если да то где меньше проблем, судиться сразу или потом? И еще один момент, у продавца на руках есть нотариальное согласие от собственника газопровода на получение ТУ и подключение будущего дома к газопроводу, и это согласие входит в стоимость участка. Оно выписано на продавца. Но продавец по семейным обстоятельствам сменил фамилию. Подскажите не получится ли так что когда я куплю участок, и приду к владельцу трубы за разрешением, он скажет мне плати (полмиллиона) я тебе дам согласие? Просто продавец-юрист, утверждает что все будет нормально? Вообще есть ли здесь подводные камни? Спасибо
, вопрос №2047824, Евгений, г. Нижний Новгород
4 ответа
Право собственности
Можно ли оформить дом, если просрочено разрешение на строительство?
Здравствуйте! Хочу оформить дом, но прошел срок разрешения на строительство,через БТИ этот документ прошел,хотелось бы узнать смогу оформить или нет.
, вопрос №2044595, Эльвира, г. Абдулино
1 ответ
Земельное право
Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?
Добрый день! Подскажите! Мы купили дом с участком ИЖС в городе Иваново Ивановской области в 2017 году. Землю оформили в собственность по упрощенной системе (без межевания). Хотели бы сделать пристройку и мансарду. Можем ли мы воспользоваться дачной амнистией для узаконивания постройки? Если нет, Какое разрешение нам необходимо получить: На строительство Или на реконструкцию? Нужно ли для этого делать межевание? Какие документы необходимы для получения разрешения? Возникнут ли трудности с введением дома в эксплуатацию? Спасибо
, вопрос №2033025, София, д. Иваново
1 ответ
389 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Регистрация дома по дачной амнистии
По дачной амнистии возможна регистрация дома на участке сельхозназначения(не входит в состав земель поселения) с назначением под личное подсобное хозяйство?
, вопрос №1969748, Андрей Филимонов, г. Пермь
8 ответов
Недвижимость
Как оформить дом в собственность по дачной амнистии, если ранее отказали в разрешении на постройку?
Добрый день! На данный момент идёт строительство дома. На этапе заливки фундамента мне отказали в получении разрешения на строительство, ссылаясь на наличие фундамента под капитальное строение, но я продолжила стройку. У дома нет техпаспорта или какого-либо технического плана. Подскажите, пожалуйста, какие шаги мне необходимо предпринять и в какой последовательности, чтобы оформить дом в собственность по упрощённой процедуре (по дачной амнистии)
, вопрос №1959478, Ксения, г. Новороссийск
1 ответ
Земельное право
Не дают разрешение на строительство из-за максимального размера участка ИЖС
Добрый день. Купили дом на земле ИЖС 11 соток в черте города (регион), дом в последней стадии строительства. Первый владелец разрешения на строительство не получал. Соответственно после окончания стройки встал вопрос о регистрации собственности на дом. На заявлении о выдаче разрешения на строительство пришел ответ, что в выдаче разрешения отказано по причине того, что участок выходит за пределы допустимого максимального размера участка 10 соток. Ссылаются на ПЗЗ города. В ПЗЗ действительно есть максимальное ограничение. Насколько правомерен такой отказ? Ведь в конце концов это противоречит здравому смыслу, минимальный размер- это еще понятно, но максимальный? Нет ли тут противоречия? Участок 11 соток когда то размежевали до этого постановления ПЗЗ (от 2008г) на 11 соток и у него назначения -ИЖС, значит по определению на нем можно строить и его размежевали законно. На участок есть право собственности. И каким образом можно получить собственность на дом, есть ли обходные пути? (актуальна ли дачная амнистия) Спасибо
, вопрос №1918227, Денис, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
В какой срок заканчивается дачная амнистия для индивидуальных жилищных строений?
В какой срок заканчивается дачная амнистия для индивидуальных жилищных строений.Продлена или действует до 01.03.2018г.
, вопрос №1888534, Михаил, г. Самара
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Регистрация дома ИЖС без разрешения на строительство
Здравствуйте. Имею в наличии участок ИЖС и дом 58 года постройки. Имущество находится в черте г. Нижний Новгород. Старый дом был снесен и построен в этом году новый дом. Разрешение на строительство я не получал. То есть по факту у меня сейчас новый дом 120 метров, а по документам , дом 58 года, площадью 25 метров. Градостроительный план участка на руках. Имущество в собственности, земля в собственности. Назначение земельного участка - строительство ИЖС. По ген плану города в этом районе планируется строительство многоквартирных жил домов. То есть в разрешении на строительство будет отказ - уже проверено, соседу отказали. В общем ситуации немного глупая, по закону я ОБЯЗАН построить на земле ИЖС дом. Но с другой стороны.. Как бы все это незаконно.. Знаю что есть некая "дачная амнистия", по которой можно по упрощенной форме зарегистрировать дом.. Но поговаривают что в Н Новгороде, это не работает.. Буду рад любой помощи в этом вопросе. Если есть юристы из Нижнего готов пообщаться лично, времени к сожалению совсем нет заниматься этим вопросом...
, вопрос №1771400, Адрей, г. Нижний Новгород
7 ответов
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Таунхаус на участке ИЖС по дачной амнистии
В продаже имеется таунхаус на участке ИЖС, по "зелёнке" это часть дома, причём, разрешение на строительство никогда не давалось - оформлено по дачной амнистии 6 лет назад, на тот момент у всего дома был один собственник, который получил 4 "зелёнки" на 4 таунхауса, которые впоследствии были распроданы вместе с соответствующими участками, на которых они располагаются. У каждой части отдельные входы, вводы коммуникаций, крыши и т.д. Общие, соответственно, некоторые несущие стены, фундамент, внешний вид. Дом монолитно-каркасный на свайном фундаменте без подвалов(1 этаж+мансарда), фото в приложении. Влечёт ли такое положение вещей какие-либо риски для будущего владельца данного таунхауса и если да, то какие? В частности, интересует вероятность и возможные последствия признания дома многоквартирным.
, вопрос №1726017, Андрей, г. Воронеж
27 ответов
Земельное право
Распространяется ли дачная амнистия на приобретенные в 2017 году земельные участки?
Здравствуйте!Участок (ИЖС) приобретён в 2017 г.,планируется строительство жилого дома в 2017 г. Смогу ли я оформить,данную постройку под "дачную амнистию",действующую до марта 2018 г.? У вас на сайте видела похожий вопрос,который вызвал сомнения.Описывается похожая ситуация,но юрист ответил,что можно строить без проблем (.https://m.pravoved.ru/question/1558945/). А как же момент,что дачная амнистия на землю распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ? Получается,если участок куплен в 2017 г. и жилой дом планируется построить в 2017 г. мы будем вынуждены пройти все сложные процедуры,связанные с разрешением на строительство и прочими?
, вопрос №1710277, Елена, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Как узаконить самострой, воспользовавшись дачной амнистией?
можно ли получить свидетельство на дом, без разрешения на строительство(самосторой) минуя суд, воспользовавшись дачной амнистией?
, вопрос №1654070, Наталья, г. Саранск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.06.2020