Акт согласования местоположения границ

Участок в СНТ в моей собственности. Документы 2011 года, без красных линий, в порядке. У соседей по документам дом частично находится на моем участке, коаснве линии. Они приняли следующее решение: исковое заявление ко мне. Правильно ли я понимаю, что на определение провести экспертизу необходимо направить частную жалобу, где указать на преждевременность поданного иска, акт согласования местоположения границ в нарушение существующего порядка не был представлен истцом на согласование, заявить, что я являюсь ненадлежащим ответчиком, реестровая ошибка подлежит исправлению в досудебном порядке, доказательств обращения в Росреестр с заявлением об исправлении такой ошибки истец не представил. Судом назначена судебная экспертиза по инициативе истца. Такой вывод сделан мною в соответствии со ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

Здравствуйте! В том году в нашем СНТ выбрали нового председателя, она затеяла поставить к учету в росреестр новые границы участков и ЗОП по МО, тк предыдущий председатель это затеял несколько лет назад и не закончил. У многих заборы заходят на ЗОП по главным дорогам, у меня же все нормально, 2 рисунка приложила (черная линия кадастр, зеленая-расположения забора). Договор с кадастровой фирмой председатель выкладывать, отправлять почтой, вотсап не хочет, говорит, покажу только лично. Просит меня подписать акт согласования местоположения границ и взять за это 3000 рублей (работа инженера), хотя я его лично не встречала и померил он со стороны соседей.Законно ли это, если меня устраивает все как есть и могу я не подписывать?? На втором рисунке четко видно, что слева, со стороны дороги председатель хочет урезать мне 30 см вглубь, чтобы забор совпадал с кадастровой линией дороги, то есть по факту уменьшить мой участок на эти 30см, возможно 30см не принципиально, только не пойму почему я должна платить за перемер, если у меня все нормально и отмежевано. Вопрос 1) Обязана ли я платить эти 3000, если это принято на общем собрании в СНТ, 2) нормально ли, что председатель хочет забрать 30см моей собственности? 3) Могу ли я оставить все как есть и ничего не подписывать, какие последствия будут? Председатель сказала, что будет подавать в суд на тех, кто не подпишет, это реально? Чем мне это грозит? 4) В дачном чате написали, что она может согласовать акт в одностороннем порядке по закону и без моей подписи

Здравствуйте! Имеется земельный участок, у которого 2 собственника, каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Границы земельного участка не установлены. Один из совладельцев - гражданин А обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Межевой план готов, но второй совладелец - гражданин Б, отказывается подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка. Гр. Б был у кадастрового инженера, взял копию межевого плана, но акт не подписал. Гр. А известил гр. Б в письменном виде о необходимости явится для согласования межевого плана. Гр. А прождал месяц, но никакого ответа от гр. Б не получил. Гр. А подал исковое заявление на гр. Б об устранение препятствий в осуществлении права собственности на земельный участок. Свои требования он сформулировал следующим образом: Устранить нарушенное право гр. А на земельный участок по адресу:..., кадастровый номер ... , в части отказа Ответчика - правообладателя 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером .... гр. Б в подписании акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... путем установления границы земельного участка с кадастровым номером ... в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером Ф.И.О. без согласования с Ответчиком – гр. Б. Удовлетворит ли суд данное требование? ели нет, то как уточнить исковое зявление?

Добрый день! Есть неуточнённый земельный участок в потребительском садоводческом кооперативе, занимаются мои родители. Недобрый сосед (а в этом году он же председатель СНТ) задумал делать межевание участка и предложил поучаствовать, он нашёл некое недавно открытое ООО "ГеоРога и копыта". Родители не поняли, что добрый поступок от недоброго соседа не мог быть без подвоха, и приняли участие. Приходили и что-то измеряли на обоих участках без всякого договора, типа потом заплатите при получении документов. Измерили по фактической границе, которую 30 лет мы с предыдущим владельцем соседнего участка считали правильной. Но не успели изготовить документы, как сосед сказал, что наш участок наезжает на его границы, согласно плану сада 2006 года. Родители не стали спорить, и неделю назад подписали с соседом акт согласования местоположения границ участка. ГеоРога уже отдали бумагу с подписью соседу. Бумага либо ещё не передана в Росреестр, либо передана только-только. Я бы хотел отозвать акт согласия, чтобы сперва разобраться в вопросе. Но Росреестр по горячей линии говорит, что такое не предусмотрено законом. По версии горячей линии, если подписанный сторонами акт находится у соседа, то: 1. Если документы уже поданы в Росреестр, да хоть сегодня, то всё. 2. Если сосед ещё не подал документы, то его можно лишь убедить их не подавать, словами, или паяльником. Интересует, так ли это. Остановить ещё не начатое рассмотрение этих [возможно ещё не поданных] бумаг в Росреестре невозможно? Поставил подпись - всё? Там всего полсотки, суды-то явно подороже будут, да и сосед может оказаться прав.

Добрый день. Делаем межевание дачного участка. Следующий этап это согласование границ с соседями, где нужно указать паспортные данные и кадастровый номер участка. Но соседи с границами согласны но все свои данные отказались давать. В фирме нам сказали что эти данные им нужны для дальнейшего оформления. Как нам быть с соседями?

Добрый вечер! Для уточнения границ земельного участка и составления межевого плана мы обратились к кадастровому инженеру (далее - КИ). При проведении работ КИ была обнаружена реестровая ошибка в координатах соседнего участка, смежного с нашим. Наши участки огорожены заборами в течение более 8 лет. Мы купили участок 8 лет назад и ни разу не видели хозяйку смежного участка, она не приезжает, никаких споров по фактическим границам нет (только по документам). Из-за данной реестровой ошибки произошло наложение одного участка на другой, в результате чего мы не можем оформить межевой план на свой земельный участок. Дело в том, что по документам ее участок на 1.5 метра наезжает на наш участок, соответственно на наши постройки. В ходе выполнения работ КИ был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который подписали все собственники смежных участков, кроме соседки, где имеется реестровая ошибка. Эта соседка не берет трубку, все ценные письма (КИ и мы отправляли) возвращаются назад, как ее разыскать не ясно. КИ в заключении рекомендовал обращаться в суд для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН смежного участка, исключения из данных ЕГРН сведений по участку соседки и внесения в ЕГРН достоверных сведений по нашему земельному участку. Было составлено исковое заявление, документы отправлены в суд и соседке в очередной раз. Сказали ничего сложного нет, есть сложившая судебная практика. Сегодня (вечером) было предварительное судебное заседание. Судья бегло сказала, что снять с учета участок соседки не сможет, так как есть какое-то постановление, сказала разыскивать соседа любыми способами. А также обратиться в Росреестр и к председателю СНТ. По поводу соседки: мы звонили много раз (трубку не берет), приезжали к ней домой (ее не встретили, но ее родственники не хотят с нами обсуждать ее дела). Нашли адрес ее матери, очень пожилой женщины. Ездили к ней, она сказала, что передаст информацию, просила подождать (так как у ее дочери "большие проблемы"), на следующий год - опять подождать, в этом году квартира матери продана, новые хозяева естественно не знают, где прежние живут. Хоть в Федеральный розыск объявляй! По телефону "горячей линии" Росреестра ничем помочь не могут, не знают что делать в такой ситуации, нет разъяснений по данной ситуации. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации? Участок по-прежнему числится за соседкой, соседка от всех скрывается. Заранее спасибо!

Добрый день! В соответствии со ст. 39 ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности» опубликовали публикацию о согласовании земли. Сегодня продлили официальный карантин и выходит, что наша публикация будет неактуальна. Подскажите, можно ли как-то сдвинуть дату согласования земли без новой публикации? Ведь получается, что дата выпадает на нерабочий день, теоретически её можно было бы перенести на следующий ближайший рабочий. Но у нас дата точно определена, поэтому, полагаю, что ст. 193 ГК РФ здесь не применима. Но в ст. 39 ФЗ № 221 не говорится конкретно какие дни — календарные или рабочие. Что-то ещё можно предпринять?

Здравствуйте.Сложилась такая ситуация:при межевании участка один из соседей отказывается подписывать акт согласования местоположения границы земельного участка обосновывая свой отказ тем,что он не знает границ участка.У этого соседа также нет межевального плана и он не может определить границы с другими своими соседями.Межевание делали на основании старого плана участка.Как быть в такой ситуации,если сосед все таки не подпишет акт о межевании?

Соседка сделала межевание своего участка ИЖС, меня не уведомляли(свидетельство права собственности на участок и дом у меня есть), на акте согласования стоит печать и подпись администрации. Можно ли опротестовать эту сделку, а следовательно результат межевания? Если да, то как оформить заявление в суд?

Добрый день. Что делать если председатель ДНТ не подписывает акт межевания. Забор моего участка выступает на 1,5 метра на дорогу (т.е. земля общего пользования). Нет возможности перенести, возле забора гараж.

Добрый день! Являюсь собственником участка в СНТ. Решила провести межевание. Председатель отказывается подписывать акты согласования границ, ничем не мотивирует свой отказ. Что делать в таком случае?

Добрый день! От кадастрового инженера пришло извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, как оказалось сосед по дачному участку проводил межевание, в данном извещении есть пункт обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков согласно проекта межевого плана до даты собрания, вопрос: заказчик не уведомил собственников смежных участков (меня) о проведении кадастровых работ, в связи с чем есть подозрения что смежные точки границы участков были выбраны не верно, будет ли это являться обоснованным возражением?

Добрый день! скажите, нам сосед принес акт согласования местоположения границ земельного участка и просит его подписать. Говорит, что делает межевание. Причем просит паспортные данные еще указать. Мы с мужем в долевой собственности, значит и мои и мужа данные и подписи нужны. Нужно ли нам его подписывать?