8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт приема передачи по договору аренды

Последние вопросы по теме «Акт приема передачи по договору аренды»

Фильтры
Договорное право
На какую дату взыскать арендную плату, если арендатор съехал их нежилого помещения, не подписав акт приема передачи
День добрый! Арендатор "втихую" освободил нежилое помещение, не уведомив арендодателя и не подписав акт приема-передачи. У арендатора большой долг по арендной плате. Договор аренды на неопределенный срок. Как арендодателю прекратить договорные отношения? Подготовить односторонний акт о фактическом освобождении помещения? И до какого срока продолжается начисление арендной платы?
20 июля 2020, 07:28, вопрос №2824929, Надежда, г. Пермь
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
500 ₽
Вопрос решен
Все
Подписание акта приема-передачи
Добрый день, решил сдать недвижимость в аренду. С арендатором договорились о заезде через месяц. Договор арендатор согласен подписать сейчас, но до заезда он не готов подписывать акт передачи. Если через месяц арендатор откажется от сделки, то я останусь ни с чем. Вопрос как можно подстраховаться в подобной ситуации?
06 июля 2020, 10:52, вопрос №2815076, Сергей Ситников, г. Москва
3 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Гражданское право
Акт прием передачи
Здравствуйте, Сдавал помещение под столовой, заключен договор и акт прием -передачи, при заключении акта забыли прописать 2 шт оборудования, сейчас хотят расторгнуть договор, буду принимать по акт прием передачи, как сделать так чтобы было законно добавить в акт прием передачи 2 шт оборудования? Чтобы арендаторы потом не говорили что они ихни
17 июня 2020, 05:49, вопрос №2801926, Олжас, г. Москва
1 ответ
689 ₽
Вопрос решен
Арбитраж
Акт приема-передачи помещения
Мы арендаторы. У нас заканчивается договор аренды 31 мая 2020 года. 31 мая нам нужно сдать помещение арендодателю. Помещение готово для сдачи, наших вещей в нем нет. Согласно пункту 6.3 договора передача помещения оформляется в день окончания срока действия договора путем подписания сторонами акта приема-передачи Помещения из аренды. Также, в пункте 6.6 сказано что если арендатор самостоятельно освободил помещение без подписания акта приема-передачи помещения, то постоянная арендная плата продолжает взиматься до момента подписания акта приема-передачи помещения. Арендодатель направил телеграмму, в которой просит прибыть представителя нашей компании 31 мая в арендуемое помещение для подписания акта, контакты представителя арендодателя, который будет в ТЦ. "В случае отсутствия вашего уполномоченного представителя в помещении 31 мая нами будет составлен односторонний акт приема-передачи помещения из аренды. в котором будет проставлена отметка об отсутствии арендатора при составлении акта". Проблема в том, что арендодатель, просит от нас 31 мая подписанный акт приема-передачи, при этом 31 мая сам его не подписывает, то есть собирают подписные акты от арендаторов, а позже (это может быть через неделе или месяц) их подписывает и передает нам. Для нас создается риск, что позже он может не подписать или предъявить какие-либо требования. То есть, арендодатель себя страхует, но мы, подписывая акт арендодателю несем риски, потому-что арендодатель сразу нам его не подписывает. Вопросы: 1. Как нам обезопасить себя в плане подписания акта приема-передачи и сократить все риски до минимума? 2. Обязан ли арендодатель подписывать нам акт 31 мая в момент передачи помещения? 3. Что делать, если арендодатель отказывается подписывать нам акт 31 мая, а говорит, что сможет подписать позже? 4. Подписывать ли нам акт приема-передачи 31 мая арендодателю, если арендодатель не будет подписывать нам ответный акт?
30 мая 2020, 17:26, вопрос №2787797, Дмитрий, г. Москва
6 ответов
589 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Прием помещения по завершении срока аренды
Мы - арендаторы помещения. Срок договора завершился 31 марта. Договором установлен пункт, в соответствии с которым договор не пролонгируется на новый срок. Также имеется обязанность Арендатора по передаче помещения по акту по окончании срока действия . Мы были готовы сдать помещение 31 марта, но арендодатель не приходит его принимать. Вместо этого по телефону предлагает нам самим написать письмо в его адрес о том что мы не сдали в срок из-за коронавируса. Но мы были готовы сдать как 31 марта, так и в любое другое время. Арендодатель отказывается приходить, ссылаясь на то что мы должны написать подобное письмо. В договоре имеется пункт о том, что Арендатор обязан оплачивать фактическое использование помещения даже в случае завершения срока действия договора. Какие действия следует предпринять в данной ситуации, чтобы 1.Арендодатель пришел и принял помещение без некого письма о короновирусе которое он требует от нас составить? 2. Мы не попали на оплату "фактического использования" помещения. Арендодатель ведь может и пару лет так не приходить.
18 мая 2020, 14:04, вопрос №2775444, Александр, г. Москва
6 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Все
Продавец отказывается подписать акт приема-передачи жил площади
Мою в коммунальной квартире была куплена доля (комната) с привлечением ипотечных средств Сбербанка. ДКП был составлен и заверен нотариусом. Нотариус подал данные в Росреестр. Доля должна была быть передана по акту приема передачи в течении 10 дней после регистрации в Росреестре. Выписку из Росреестра нотариус получила и выдала 7 апреля. Продавцу сообщено об этом не было. Данные в Сбербанк были отправлены в тот же день через домклик. Сбер запросил выписку из Россреестра но ответа долго не было. По настоянию продавца с Сбер были отнесены оригиналы документов для ускорения процесса и деньги поступили продавцу 14 числа. Продавец отказался являться 17 числа на передачу комнаты мотивируя тем, что ему(продавцу) о поступлении подтверждения из Росреестра было сообщено только 13 числа. А значит срок считается от этой даты. Все это происходит из-за скверного характера продавца и того, что в комнате осталась мебель, которую продавцу некуда деть. Тянет время в надежде продать мебель. Сегодня 18 число. Что мне делать? Ждать продавца? Взрывать дверь комнаты? Пробовал найти участкового. Отдел закрыт, на телефоны не отвечает.
18 апреля 2020, 16:21, вопрос №2747850, Стариков Дмитрий, г. Санкт-Петербург
13 ответов
Гражданское право
Ошибка в акте приема передачи. Договор аренды
Предоставляли земельный участок в аренду на котором в дальнейшем построили здание. В акре приема передачи указано что предоставили здание. Как объяснить в суде, что это ошибка, и в аренду давали только землю а здание построил арендатор ?
16 апреля 2020, 05:12, вопрос №2745164, Ира, г. Владивосток
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Акт приема передачи
Здравствуйте. Вопрос связанный с долевым участием. Застройщик позвонил позвал на приемку кв, дом сдан в эксплуатацию. При этом в доме отсутсвует вода. Застройщик ссылаеться на управляющию компанию. Стоит ли подписывать акт приема передачи
19 декабря 2019, 11:04, вопрос №2625256, Айрат, г. Уфа
4 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Арендодатель уклоняется от подписания акта приема-передачи (возврата) неж.пом. С учетом дополнений Арендатора
Я (Арендатор) заключил договор аренды с ООО «Василек» (арендодатель) нежилого помещения. По договору аренды указано, что Арендатор обязан производить текущий и косметический ремонт. А также в договоре указано, что Арендодатель обязан производить капитальный ремонт. Как -то вернулся обратно в арендованное нежилое помещение, и обнаружил там потом. На основании моего письменного заявления на след день был составлен акт осмотра нежилого помещения вследствие затопления, в нем было указано также все мое имущество которому по моему мнению был нанесен ущерб (испортился товарный вид/что-то пришло в непригодность). После я незамедлительно оплатил независимую оценку (для определения стоимости ущерба по испорченному имуществу). Арендодатель сразу же отправил в мой адрес заявление о расторжении договора. Так проблема в том, что Арендодатель считает что вина в затоплении моя (хотя бремя по уходу за имуществом возлагается на собственника). Говорит что подготовка отопительной системы якобы и является текущим ремонтом! С чем я категорически не согласен. Более того, когда я явился для подписания акта приема-передачи (возврата) нежилого помещения, Арендодатель описал состояние нежилого помещения как удовлетворительное (со всеми описаниями) с чем я полностью согласен, НО я хотел внести свои замечания в данный акт относительно того что помещение данное в таком виде из-за произошедшего затопления. Арендодатель всячески уклоняется от внесения данного моего дополнения в акт приема-передачи и вовсе не стал со мной ничего подписывать. В этот же день (когда мы должны были подписать акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения, но Арендодатель отказался вносить мои дополнения) я отправил в адрес Арендодателя свой акт (точно с таким же удовлетворительным описанием передаваемого имущества) НО С УКАЗАНИЕМ на то что такое состояние случилось вследствие затопления и моей вины в нем нет. Подскажите пожалуйста теперь как быть……обязанность по своевременному уходу за системой централизованного отопления разве возлагается на Арендатора? Или все таки это обязанность Арендодателя (собственника имущества) и относится к капитальному ремонту? И как быть если они позже все равно отправляют свой акт где не оставляют места для замечаний/дополнений Арендатора (тем самым ущемляют мои права)???.....
28 октября 2019, 16:35, вопрос №2567201, Ян, г. Екатеринбург
2 ответа
Договорное право
Передача автомобиля по договору аренды с правом выкупа
Приветствую вас. Скажите пожалуйста как правильно с юридической точки зрения оформить документы для передачи автомобиля в собственность человеку который его выкупил по договору аренды с правом выкупа? Необходимо составить акт приема передачи, или нужен Так же договор купли продажи? Если нужен договор купли-продажи, то какую сумму в нем указывать и что писать, нужно ли упоминать в нем по акт, отличается ли он от обычного договора купли продажи?
30 сентября 2019, 05:50, вопрос №2529268, Евгений Кузнецов, г. Гатчина
8 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Арендатор не подписывает акт приема-передачи помещения
Здравствуйте! У меня закончился договор аренды здания ,я арендодатель.Составила акт приема передач помещения указав в нем все нарушения .Арендатор сделал самостоятельно пристрой,к зданию которое арендовал у меня.при этом естественно изменил всю электропроводку,а так же в здании было печное отопление печь разобрали и провели автономное отопление.Все это я отразила в акте приема передачи Но арендатор требует что бы я все оплатила Все изменения и реконструкции были совершены без моего согласия и уведо мления меня.Акт подписывать арендатор отказываеться и выезжать тоже.На снятия обременения в ростреестр где зарегистрированн данный договор аренды я заявления подала Как я могу подписать данный АКТ или зафиксировать ее отказ от подписания и вообще заставить освободить здание И если арендатор замкнет здание и уедет как я могу не нарушая закон попасть в свое здание.
22 апреля 2019, 08:37, вопрос №2337334, Наталья, г. Улан-Удэ
10 ответов
Договорное право
Обязательность акта приема-передачи при аренде ТС с экипажем
Добрый день ! Пример: Мы юр. лицо арендуем ТС с экипажем у физ лица (ИП)(где он же арендодатель и водитель). Договор разовый с указанием сроков. Можно ли считать завершением этого договора -Исполнение обязательств, путем фактических действий? Или же только после оформления Акта приема-передачи, договор считается завершенным ? Если арендодатель и собственник ТС и водитель, можно ли обойтись без акта по завершению доставки?
25 января 2019, 08:57, вопрос №2236791, Светлана, с. Песчанокопское
1 ответ
Договорное право
Договор аренды нежилого помещения без акта приема-передачи
При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель не предоставил акт приема-передачи помещения. Сейчас им вручено уведомления о расторжении договора, но являлся ли данный договор действительным и можно ли вернуть уплаченные арендные платежи
21 января 2019, 13:41, вопрос №2231994, оксана, г. Волгоград
1 ответ
Договорное право
Необходимость составления актов приема-передачи при аренде ТС
Здравствуйте! Мы юридическое лицо, хотим арендовать транспортные средства с экипажем у другого юридического лица. При этом аренда производится для проведения одного рейса в день по определенному графику (оплата так же производится не почасовая а за рейс). В остальное время, вышеуказанные транспортные средства остаются в распоряжении арендодателя. Договор аренды заключается сроком на 1 год. Нужно ли по окончании каждого рейса составлять отдельный акт приема-передачи ТС? Или возможно как-то обойтись без этого? Какими нормами права это оговорено?
10 января 2019, 09:36, вопрос №2219452, Михаил, г. Москва
4 ответа
Договорное право
Правомерен ли акт приема-передачи помещения в аренду при отсутствии договора аренды?
Добрый день. Правомерен ли акт приема передачи помещения в аренду при отсутствии договора арены? Суть - контрагент предяаляет требование об уплате аренды за период с 15 по 18 гг. Из подтверждающих документов есть только акт приема передачи помещения Договора нет, в том числе нет актов и счетов фактур выставляемых ежемесячно по аренде, те нам их контрагент ни присылал ни разу. Спасибо
07 ноября 2018, 16:55, вопрос №2159465, Анна, г. Москва
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 20.07.2020