Здравствуйте. Мы приобрели дом 19.06.2026. По собственному упущению не нанимали перед покупкой экспертизу на проверку состояния дома: коммуникаций, кровли, стен и тп. Продавцы много чего приукрасили и замалчивали огромное количество проблем в доме. Оставили после себя в подвале и на чердаке горы мусора строительного и бытового. Сказали, что оплатят вывоз мусора и уборку. По факту после того, что мы наняли-оплачивать отказались, говорят мы ни чего не обещали. Хамят, переворачивают все слова, нагнетают конфликт. Планируем нанять теперь строительно-инженерную эспертизу, чтобы выявить полное состояние проблем в этом доме. Возможно ли, после данного заключения, на основании непригодности дома или пригодности, но с дорогостоящими вложениями-исмравлениямт всех недочетов, рассторгнуть ДКП? Продавец-многодетная мать, мат.капитал не использован был в их покупке этого дома. Они говорят, что суд мы проиграем, потому что у нее это единственное жилье было. Деньги после продажи они уже вложили в покупку нового дома. У нас есть шансы на требование с них оплат всего необходимого исправления ремонта в доме или расторжение покупки? Их цитата из последнего ответа: Прошу прекратить беспокоить меня и мою семью относительно оплаты мною клининга и вывоза мусора из дома. Всё это, похоже, затеяно вами умышленно и является злоупотреблением правами, недобросовестным поведением и корыстными манипуляциями, которые мы зафиксировали. Поскольку все существенные условия, предъявляемые законом к договору купли‑продажи, были соблюдены, то то, что вы приводите в качестве основания для его расторжения, в соответствии с законом таковым не является (ст. 450–453 ГК РФ). У вас имелось достаточно времени, чтобы до подписания сделки согласовать и включить в неё дополнительные условия, чего сделано не было. Хотелось бы разъяснить вам относительно вашей угрозы перспективы расторжения договора. Моя жена — мать троих несовершеннолетних детей и в настоящее время находится в декретном отпуске, то есть фактически не имеет нормального источника дохода. Даже если представить призрачную пятипроцентную перспективу удовлетворения вашего иска в суде (о расторжении договора), суд должен будет вернуть стороны сделки в первоначальное положение: взыскать с неё в вашу пользу деньги, а нам вернуть недвижимость. При этом в принудительном порядке присуждённая сумма (договорная стоимость) будет взыскиваться судебными приставами‑исполнителями с неё ежемесячно в вашу пользу — не более 50 % заработка. А вы понимаете, какой он у неё… При этом обратить взыскание на недвижимость у вас не получится, поскольку возвращённая недвижимость будет являться её и наших несовершеннолетних детей единственным жильём, и в отношении него будет действовать исполнительский иммунитет. Поскольку для неё возврат полной единовременной суммы по договору будет невозможен (деньги уже потрачены), а иного имущества, за счёт которого могут быть взысканы присуждённые деньги, у неё нет, мы будем вынуждены просить признать её банкротом. Примерно так. Если несогласованная с вами сумма за клининг и вывоз мусора (а вопрос чистоты дома у каждого человека весьма субъективен) стоит таких перспектив — и досудебных, и судебных затрат на юристов, госпошлину, досудебные претензии в призрачном по результатам споре, — то вперёд. Стоит отметить, что за время длительного судебного разбирательства присуждённая сумма с учётом инфляционных процессов в стране значительно обесценится: то, что можно было приобрести на неё сегодня, завтра станет невозможным. Недвижимость была продана с учётом всех её объективных характеристик значительно ниже рыночной стоимости; вам была сделана скидка в размере 200 000 рублей, с учётом которой вы могли бы нанять клининговую службу, а не требовать эти деньги с меня. При осмотре дома вас не ограничивали ни во времени, ни в пространстве — мы обеспечили доступ во все помещения. Изначально мы были согласны оплатить 50 % стоимости клининга и вывоза мусора, как вы и хотели (см. скриншот). Но потом 50 % вам оказалось мало, и вы решили требовать полную стоимость, не предоставив чеков или иной подтверждающей информации о цене услуг. Поэтому ваши претензии необоснованны, надуманны и недобросовестны.

Я являюсь участником сво (контракт) Столкнулся с большими проблемами Ежемесячно поборы на нужды взвода от 20 до 50 тысяч Если в процессе боевой задачи теряется дрон то заставляют покупать новый а это от 100 до 200 тысяч и такие случаи очень часто так как дрон это расходник его сбивают противники сбивают свои же, погодные условия и некомпетентные приказы которые требуют выполнять но виноват всегда ты. Постоянные угрозы отправкой в штурм и оскорбления систематические, угрозы физического насилия и расправой вплоть до населения миномета на позиции где находимся! Постоянно все за свой счет от дронов до батареек и все равно требуют большего! Я отученный специалист ( инженер взрывотехник и оператор дронов) Ротации нет никакой сидим на позициях годами плюс заставляют подписывать новые контракты иначе не отпускают в отпуска за 2 года 2 отпуска и те по семейным обстоятельствам дали! Что мне делать! Завтра вот снова требуют купить дрон да 160 тыс! Сослуживцы помогают собрать сумму! Иначе говорят если утром не будет дрона нового то в штурма! Помогите разобраться что делать! Писать жалобы опасно сразу переведут в штурм или вообще обнулят

Здравствуйте! В 2024 году перед разводом с бывшей супругой, подписал брачный договор о разделе дома, построенного в браке. Можно ли доказать, что был преднамеренный обман с ее стороны с целью завладения имуществом с помощью развода? И на что можно сослаться? Участок приобретался и дом строился исключительно на мои личные средства от продажи квартиры приобретенной до брака, но оформлялся в браке на супругу и участок и дом, так как она настаивала на этом, так же мне пришлось залезть в кредиты которые только на мне и остались. Все документы имеются. На момент подписания брачного договора супруга хотела разойтись Мирно без судов и говорила, что это в интересах детей и что если я не пойду на мировой развод отношения у нас сильно ухудшатся, а так как детей оставляют с матерью как она говорила, детей я не увижу. После развода через Мирового судью, начались манипуляции с ее стороны в виде угроз, физические угрозы ножом, множество переписок с угрозами убийством в мой адрес, манипуляции мной с помощью наших детей, в конечном итоге она считает, что Ей не следовало отдавать мне долю в этом доме, так как сейчас я не хочу его продать, а она соответственно не может продать просто долю кому-то по хоть какой-то адекватной цене. В рамках гражданского иска поданного мной, в первой инстанции суд отклонил иск, сославшись на добровольно подписанный брачный договор, сейчас подаю апелляцию. И думаю уже стоит обращаться в рамках уголовного права.

Ситуация следующая: мы выезжаем из арендованной квартиры. Между нами и собственником возник конфликт по поводу возврата залога (27 000 ₽). Арендодатель не только отказывается возвращать сумму, но и требует доплатить ещё столько же якобы за повреждения. В период проживания у нас были коты — хозяин разрешил их содержание устно. Коты незначительно поцарапали обои и дверь, визуально эти дефекты почти незаметны. Однако собственник настаивает на своей компенсации, несмотря на наши аргументы. Мы предложили урегулировать спор в судебном порядке. В ответ последовали оскорбления и угрозы физической расправы («избить в землю»). К сожалению, аудиозапись оскорблений не успели сделать, но успели снять видео, на котором зафиксированы угрозы в мой адрес во время разговора о стоимости дверей. Хозяин утверждает, что двери итальянские и стоят по 70 000 ₽ каждая. Однако на дверях сохранились заводские этикетки со штрих-кодом и страной производителя. Мы проверили информацию в интернете: аналогичные двери продаются по цене до 12 000 ₽ за штуку. Считаем, что в данном случае применима ст. 622 ГК РФ (обязанность арендатора вернуть имущество с учётом нормального износа). Мы готовы судиться и предпочитаем потратить деньги на судебные издержки, а не на необоснованные требования арендодателя. Подскажите : как лучше поступить в данной ситуации? Какие шаги предпринять для защиты своих прав?

Нужна консультация административного юриста по спору с органами местного самоуправления и безопасности дорожного движения. В частном секторе г. Кирова после асфальтирования проезда Епишинский дорога по ул. Весенней и Епишенский прзд фактически превратилась в транзитный маршрут/дублёр крупной улицы Дзержинского. Резко вырос транспортный поток, включая грузовой транспорт. При этом отсутствуют тротуары и безопасные пешеходные маршруты, люди вынуждены ходить по проезжей части; нет знаков, переходов и средств принудительного снижения скорости. Есть фото, видео опасного движения и ДТП, сюжет регионального ТВ, 50+ подписей жителей. Депутат по округу письменно сообщил, что для участка требуется разработка схемы организации дорожного движения, однако дорога в нынешнем режиме эксплуатируется уже длительное время. То есть схемы ПОД НЕТ, а движение с нарушением безопасности уже почти год. Коллективное обращение было подано в прокуратуру с требованиями провести проверку, дать оценку законности сложившейся ситуации, принять меры прокурорского реагирования и добиться устранения угрозы безопасности. Прокуратура самостоятельно проверку пока не проводила и направила обращение по компетенции в администрацию г. Кирова и Госавтоинспекцию. Устно по тел мне пояснили: дождаться их официальных ответов и, если они не устроят, повторно обратиться в прокуратуру. Нужна правовая стратегия дальнейших действий: какие документы и доказательства получить сейчас; можно ли требовать временного ограничения сквозного/транзитного и грузового движения до обеспечения безопасности; какие требования реально предъявить администрации через суд; целесообразнее ли жителям обращаться в суд самостоятельно либо добиваться иска прокурора в защиту неопределённого круга лиц; в какой момент и с какими требованиями повторно обращаться в прокуратуру? Нужен юрист с практикой по КАС РФ, бездействию органов местного самоуправления и, желательно, дорожной безопасности.

Здравствуйте! Вместе с несовршеннолетним ребенком,подала документы на рассмотрение о принятия в гражданство. Т.к. есть проблемы с квартирой где живем,в которой регистрация,там притон,были угрозы убийства мне. Хотела бы съехать. Но в Москве у меня,никого нет. Думаю в Воронеж,там есть к кому и где сделать регистрацию. Может ли это повлиять на рассмотрение,могут ли дать из-за этого отказ? В МВД по месту регистрации гонят в миграц. центр Сахарово,а в Сахарово гонят к местному МВД...что делать? Никто не может ответить.

Здравствуйте. Нужна консультация по конфликту с соседями в коммунальной квартире. Я снимаю комнату, нас четверо жильцов. У двух соседей (парней) живут два кота. Один спокойный, второй очень активный. Коты часто заходят в мою комнату, хозяин кота это знает. Недавно я оставил в своей комнате окна открытыми (одно на форточку, второе полностью). Дверь в комнату я закрыл. В моё отсутствие сосед заходил в мою комнату развешивать бельё и, по моим данным, после этого дверь осталась открытой. Их кот выпрыгнул из окна с 13 этажа. Кот выжил, ему сделали операцию, лечение обошлось около 190 000 ₽ (по их словам, оплачивали кредитной картой, плюс проценты). Сначала хозяин кота написал мне, что “ничего страшного, главное, что кот жив”, и долго не требовал денег. Потом появился его парень, который начал требовать с меня половину суммы (около 95 000 ₽) и прислал график выплат по 15 000 ₽ в месяц. Я этот график не согласовывал и не могу выполнить. Я сказал, что могу помочь только символически (около 5 000 ₽), но не более. Сейчас они угрожают мне судом, пишут, что “подадут документы в суд”, упоминают ст. 118 УК РФ, говорят, что меня “обяжут на обязательные работы”, что я “буду годами выплачивать” и даже намекают на уголовную статью. Переписка у меня есть. Я не признаю такую сумму и не согласен с тем, что обязан платить половину лечения. Дополнительно: neighbours 2–3 раза в месяц собираются на кухне, пьют и громко разговаривают до утра, это нарушает тишину. из‑за котов и лотков в квартире периодически сильный запах. собственник квартиры, возможно, не знает про котов и про эту ситуацию. Вопросы: Могу ли я сам подать на них в суд (или заявление в полицию) по какой‑то статье: угрозы, давление, вымогательство, нарушение права на спокойное проживание и т. п.? Есть ли у этого перспективы? Какие у меня риски, если они подадут на меня гражданский иск о возмещении вреда за лечение кота? Что лучше делать в моей ситуации: ждать их иска, писать заявление в полицию, как‑то фиксировать нарушения, есть ли смысл идти к собственнику? Бюджет на консультацию ограничен, поэтому прошу дать максимально конкретный план: что realistically можно сделать, на какие статьи можно опереться и стоит ли вообще начинать встречные действия. Заранее спасибо.

Меня зовут Елена. Я трудоустроена в крупном банке . В банке проходит оптимизация штата в отдельном отделе . Официально никаких сообщений не поступало . Устно было предложено написать заявление на увольнение по собственному желанию. Далее было предложено по соглашению сторон от 2- до 4 окладов. Пока я не на что не согласилась и не отказалась. Если я откажусь от всех предложений , как могут разворачиваться события ? Были угрозы перевода в другие города ( так как в нашем нет вакансий ) или найдут причину уволить . Про сокращения речи нет . Что может последовать после отказа на все предложения , кроме сокращения?

Здравствуйте. Нужна консультация по семейному спору о ребенке. Мы с матерью ребенка не состояли в зарегистрированном браке. Я указан отцом в свидетельстве о рождении. Ребенку почти 4 года. До возраста ребенка примерно 3 года 4 месяца мы проживали вместе одной семьей. После этого, около 5 месяцев назад, мы расстались и стали жить отдельно. Сейчас мать ребенка уже проживает с другим мужчиной. Ребенок зарегистрирован в Москве, но фактически проживает с матерью в ее квартире в другом месте. При этом значительную часть времени ребенок находится со мной и моей матерью: часто остается у нас с ночевками, примерно 3-4 дня в неделю, практически ежедневно бывает у нас утром и днем так как мать работают. Я и мать (бабушка) водим его на занятия и тренировки, оплачиваем его развитие. Мать на занятия его не водит. Постоянного согласованного графика нет. Мать единолично решает, когда ребенок будет у меня, а когда нет. Также с ее стороны были угрозы ограничить мне доступ к ребенку, в том числе заявления, что они переедут в Москву и я его больше не увижу. Сейчас мать поставила меня перед фактом, что 12 июля везет ребенка в Краснодарский край. Насколько я понимаю, она пробудет там с ним около 3 дней, после чего оставит ребенка почти на 3 недели у своей матери. Ребенок ранее никогда не оставался с бабушкой так надолго без родителей, максимум 4 дня. У ребенка есть сложности с длительной разлукой: он сильно привязан к обоим родителям, часто просит и маму, и папу. Также, по моим сведениям, у бабушки есть проблемы со здоровьем с сердцем. У матери есть отдельное жилье и условия для ребенка. У меня также есть все условия для проживания ребенка. Фактически я постоянно участвую в его жизни, воспитании, занятиях и содержании. Есть доказательства: фотографии, переписки, чеки по занятиям и расходам, свидетели. Прошу проконсультировать: 1. Какие у меня права как у отца в данной ситуации? 2. Могу ли я требовать официального согласованного графика общения/пребывания ребенка со мной? 3. Может ли мать единолично увозить ребенка на длительный срок и оставлять его почти на 3 недели у бабушки без моего согласия? 4. Можно ли до поездки обратиться в опеку или суд, чтобы зафиксировать мою позицию и предотвратить длительное оставление ребенка без родителей? 5. Если спор дойдет до суда, есть ли основания просить определить место жительства ребенка со мной? 6. Какие доказательства лучше собрать сейчас: переписки, чеки, фото, видео, показания свидетелей, подтверждение занятий, фактический график пребывания ребенка у меня? 7. Стоит ли уже сейчас направить матери письменное уведомление/требование о согласовании графика и несогласии с оставлением ребенка на 3 недели у бабушки?

Здравствуйте! Прошу консультации по следующей ситуации. История: Несколько лет назад суд установил доли участия в оплате ЖКУ между мной и другим членом семьи. Судья определил, что один человек платит одну долю, другой — другую. УК долгое время вела раздельные лицевые счета. Один из членов семьи выписался и уехал. Через несколько лет я обратился в УК с просьбой закрыть его счёт и сделать перерасчёт. В ответ УК объединила лицевые счета задним числом и выставила мне крупную сумму за период, когда этот человек уже не проживал в квартире. Я оспариваю этот перерасчёт. Судебный приказ о взыскании этой суммы был отменён. Жалоба в прокуратуру направлена. Иск пока не подан, но готовится. Текущая ситуация: Сегодня ко мне пришёл сотрудник управляющей компании, вручил письменное уведомление о приостановлении электроснабжения до 10-го числа и устно подтвердил, что если не оплачу — свет отключат. Факт вручения и устная угроза были зафиксированы на видеозапись моей супругой. В квартире проживает тяжелобольной член семьи — инвалид, которому необходимо постоянное электроснабжение для медицинских приборов и хранения лекарств. Я направил в УК письменное требование не отключать свет, указав на наличие видеозаписи и состояние здоровья. Вопросы: 1. Имеет ли право УК отключать электроэнергию при оспариваемой задолженности, по которой судебный приказ уже отменён? 2. Является ли наличие в квартире тяжелобольного человека основанием для запрета отключения? На какие нормы закона ссылаться? 3. Какое значение имеет видеозапись вручения уведомления и устной угрозы? Можно ли её использовать в суде и прокуратуре? 4. Если УК отключит свет, какие правовые последствия для неё наступят? Какие статьи УК РФ могут быть применены? 5. Как мне предотвратить отключение, если до 10-го числа УК не даст ответа или проигнорирует мои требования? Заранее благодарю за развёрнутые ответы.

Добрый день! Требуется помощь с конфликтным соседом, устранением шлагбаума и привлечением к ответственности соседа. Место действия - Санкт Петербург, Петроградский район. По-порядку: Пару лет назад, сосед установил шлагбаум во дворе дома. Недавно, мне потребовалось получить доступ, но столкнулся с неадекватным и агрессивным поведением соседа и требованиям оплаты, а когда я упомянул, что обращусь в администрацию, сказал, что в случае его демонтажа все будут винить меня, угрожая травлей. После этого, на следующей день я подал заявления в администрацию Петроградского района, в управляющую компанию, и на сайте Наш Санкт-Петербург (в нем, кстати, и до меня были обращения и постановления о демонтаже, как потом обнаружил). Это было в середине Мая. Примерно через 2-3 недели (в середине Июня), на шлагбауме появилось постановление от администрации, требующее демонтировать незаконный шлагбаум, или его демонтируют принудительно через 22 дня, с выставлением счёта. Недели через 2, шлагбаум был демонтирован тем же соседом. Но ещё через 2 недели произошло следующее - сосед залил клеем замок входной двери моей квартиры, и вновь установил шлагбаум. Заявление о порче замка в полицию я подал в тот же день, но пока никаких новостей по этому не было. Сейчас я вновь подал заявления - в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, и в Администрацию Петроградского района Санкт-Петербурга. Подробнее про шлагбаум: 1. Не все собственники дома имеют доступ - права на доступ к общедомовой территории собственников нарушены. 2. Сосед, установивший шлагбаум, требует оплату за доступ. Ведет себя агрессивно и угрожает противникам шлагбаума, закон и постановления администрации игнорирует. 3. Скорая помощь и другие социальные службы блокируются. 4. Телефон диспетчера отсутствует, нет возможности обратиться к ответственному лицу для открытия доступа. 5. Шлагбаум работает неисправно и не обслуживается должным образом, доступ постоянно сбрасывается и не восстанавливается неделями даже в случае оплаты доступа. 6. Сосед утверждает, что собрание собственников об установке было - но даже если так, то вероятно оно совершенно с нарушениями - учитывая, что во дворе всего несколько машин, а квартир в доме несколько сотен, то вероятно не собрано необходимое количество голосов. 7. Территория, блокируемая шлагбаумом, относится не только к общедомовой, но также блокирует городскую территорию (не относящуюся к дому по кадастру) и соседние дома. Хотелось бы привлечь к ответственности соседа (как минимум, штрафы за самоуправство и сбор денег, как максимум - к ответственности за порчу замка и травлю\угрозы), а также убедиться, что шлагбаум будет демонтирован окончательно. Ищу любую помощь\сопровождение\консультации, готов в случае необходимости довести до прокураторы и суда.

Здравствуйте! Вчера мне угрожали физической расправой - увечьями и смертью, в том числе за обращение в правовые органы. Были пинки и лёгкие побои - на глазах посетителей общественного места (я их знаю), на камерах. На диктофоне записаны угрозы убийством. Человек сидел несколько раз, угрозами сыплет часто в адрес разных людей. Но мне вчера было сказано что машина уже едет и сейчас меня покалечат. В полиции сказали, что ему не будет ничего кроме штрафа.