Торги по банкротству

Торги проводились на электронной площадке. В рамках 127-ФЗ и 495 приказа минфина. Отклонены из за отсутсвия прикладываемых к заявке СНИЛС и копии платежного поручения о внесении задатка. В регламенте 495 приказа нет требования предоставления этих документов. В заявке так же не было требования предоставления этих документов. Как оспорить решение организатора торгов о недопуске заявки к торгам?

Планирую приобрести с торгов по банкротству земельный участок и дом расположенный на этом участке. Дом и земельный участок находится в залоге у банка и обременен ипотекой. Договор ипотеки должник заключил 2014 году. На территории земельного участка есть еще два гаража, два сарая и баня (на них отдельные кадастровые номера, год регистрации 2013 и 2009). В ДКП только два кадастровых номера на землю и дом. Если я выиграю торги, то смогу ли я зарегистрировать свою недвижимость с учетом того что на ней чужие постройки? Какие права будет иметь должник на эти постройки? И поможет ли мне статься 64 закона об ипотеки в которой написано "При ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя." ?

Опишу на примере. допустим на торгах по банкротству 10 периодов, человек подает заявку на 8 периоде, далее срок выходит, наступает время 9 периода на котором и стоимость ниже минимальная и соответственно задаток, но управляющий не остановил торги и прием заявок, не смотря на то, что в периоде 8 уже была заявка. На 6 периоде заходит ещё один человек на торги. Управляющий говорит, что ФОРМАЛЬНО должен дождаться окончания всех 10 периодов и только потом выбрать того, кто НЕ ЗАВИСИМО от того, на каком периоде подал заявку - выберет того, кто предложил наибольшую цену. Законно ли это? должен ли он был прекратить торги и отдать лот тому, кто подал наибольшую сумму в 8 периоде, а не в последующих(9 и 10)? Если нет, и всё по закону, то теряется смысл вообще периодов на снижение цены. Кроме того, в публикации сообщения на федресурсе сказано, что по торгам предложение действует ДО 51 дня включительно, а по этому лоту ДО 50 дней включительно. Таким образом явно подразумевается, что торги могут окончиться ДО истечения этих полных сроков, таким образом косвенная отсылка, что победитель определиться может и раньше, если заявка будет на периодах раньше. В том же п4 статьи 139 ФЗ о банкротстве сказано, что "установленной для ОПРЕДЕЛЕННОГО ПЕРИОДА проведения торгов". И случай с имеющимися заявками ждать все периоды, ставя людей в неравные положения, не имеет логического смысла, кроме как помочь управляющему нажиться на лоте, отдать его знакомым. Да и сам смысл периодов теряется напрочь. Помогите разобраться. Вопрос с ситуацией раньше очень понятен, раньше кто первым в периоде подал, тот и победил, потом изменили и стало, кто больше даст в периоде, тот победил, а здесь речь про разные периоды, поэтому закрались сомнения в честности управляющего.

Здравствуйте, на торгах по банкротству хочу приобрести имущество должника: ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» квартиры по адресу Московская обл, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК На них есть Обременение по ДДУ в пользу ТУ Росимущества по Московской области №20-01/2012 от 02.02.2012 г. Скажите, пожалуйста, После победы на торгах, можно ли снять Обременение по ДДУ в пользу ТУ Росимущества? Каким образом снимается обременение по ДДУ в пользу ТУ Росимущества? Сколько времени занимает, чтобы снять Обременение по ДДУ? Заранее спасибо

Выиграла торги по банкротству, которые проходили на сибирской торговой площадке №3899/2 организатор Ремнев Андрей Андреевич, он же КУ ООО ВОСТСИБЗЕМХОЛДИНГ(подрядчик). Выиграла право требования к застройщику квартиру стоимость которой 3147000. Организатор везде пишет что квартира оплачена и прислал мне справку о полной оплате выданная застройщиком, а так же отчет оценщика который оценил это право в 2100000(с этой ценой КУ и вышел на первые открытые торги). Застройщик тоже банкротится, и соответственно как мне пояснили в штабе Арбитражного управляющего Застройщика, прошлое руководство проводило мошеннические схемы и просто так без оплаты выдавало справки о полной оплате и по этой квартире, ее включили в реест за этим подрядчиком на передачу, однако она полностью не оплачена, и если я ее куплю, то должна буду застройщику 3 147 000. В уведомлении о принятии в реестр это указано и дан срок на обжалование 15 дней, однако АУ Подрядчика его уже пропустил 2 месяца назад, На мой вопрос перед участием он мне документ не отправил, а просто сказал что требование в реестр включено, про долг умолчал(он уверен что она оплачена раз справка есть о полной оплате) Мной был уплачен задаток 222 500 рублей. АУ направил мне договор цессии, но я его не подписываю, осталось 3 дня у меня на его подписание. Вопрос: Как не подписывать договор и вернуть задаток? Если бы я знала что квартира не оплачена то не участвовала в торгах.

Здравствуйте! На торгах по банкротству купил полупрцип( грузовой) сейчас. Увидел что он и по сей день находится в залоге у банка ( хотя денежные средства банк за него получил.) Как снять залог чтобы его небыло в базе?

Добрый день, на торгах по банкротству хочу купить нежилое коммерческое помещение. Прежний владелец юр. лицо ООО, у которого долги по ЖКХ. После вступления в право собственности на помещение, буду ли я должен по долгам ЖКХ предыдущего собственника? Если вдруг он откажется платить долги.

Добрый день. Такой вопрос. Приобретаем землю в СТ у банкрота(через торги по банкротству). Владелиц сообщил, что землю нельзя продать без суда и дорогих адвокатов так как она якобы находилась в лесничестве и тд. Но по выписке с кадастровой палате, видно, что сей человек зарегистрировал участок в 2009 году, где основанием был договор купли-продажи. И сейчас же будет договор купли продажи. Значит землю потом без проблем можно продать?

Хочу приобрести коммерческое помещение с торгов по банкротству. Существует обременения в виде краткосрочной аренды и самовольной перепланировки. После завершения торгов обременение по аренде продлится еще пару месяцев. Переходит ли мне право получения дохода от аренды, как новому собственнику помещения? Или арендные платежи будут принадлежать старому собственнику до окончания договора аренды? Что грозит мне, как новому собственнику помещения от самовольной перепланировки, которую сделал предыдущий собственник?

ИП, СПК , банкрот. Лот: Земельный уч. с/х.и несколько строений пром. находится в залоге у банка, наступает публичное предложение.В каких случаях могут быть не сняты обременения (залог)? С Уважением Владислав