Ст 17 ЖК РФ

Есть генеральный директор с постоянной регистрацией. Но в квартире, где у него постоянная регистрация, он не имеет доли. Налоговая зарегистрировала ООО на этот адрес (где у руководителя нет доли). Банки просят договор аренды. Как этот договор оформить? Можно ли потом жить в этой квартире семье? Существуют ли безвозмезные договора аренды, по которым ООО ничего платить не должна?

Подскажите есть ли шанс? Ситуация такая, мой брат подал на меня иск о лишении права пользования муниципальной квартирой, я подала встречный о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Суд решил в мою пользу. Во время судебного разбирательства было доказано (при чем самим братом), что 15 лет он спорную квартиру сдавал под офис гадалке. Есть ли у меня шанс выиграть дело, если я подам иск в суд о лишении брата право пользования жильем по ст. 76 ЖК РФ (не было не моего разрешения, не муниципалитета, договора поднайма тоже нет) и по ст.17 ЖК РФ (использовал жилье не по назначению)

Добрый день. Хочу арендовать помещение на 1 этаже жилого здания. Здание не давно сдано в эксплуатацию, и помещение является жилым. Собственники- компания специализирующаяся на сдаче собственных помещений в аренду. Утверждают, что занимаются вопросом перевода помещения в нежилой фонд, так же уровень пола в помещении находится ниже уровня земли, что является существенным условием. Вопрос: Могут ли отказать в переводе помещения в нежилое? Стоит ли арендовать такое помещение? Хочу снять под маникюрную студию с обучающим уклоном, площадь 64 м2. Рядом с входом в наше помещение находится 2 квартиры. Не будут ли соседи против хождения на площадке клиентов и учеников?

Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?

Я ИП. дом в собственности ижс прописан там же , соответственно юридический адрес там же можно ли использовать его как офис продаж интернет магазина , с выставочным залом образцов товара. Денежные расчеты по системе налогообложения допускаются , Могут ли возникнуть проблемы по нецелевому использованию , перевод в нежилой затягивается.

Здравствуйте! У меня есть 3х комнатная квартира в обычном жилом 5ти этажном доме, квартира находится на 3м этаже. Я хочу в этом доме оформить хостел. Каким образом это можно сделать? Какие нужны документы? как нужно регистрироваться? И нужно ли все это согласовывать с соседями?

Добрый день! В Республике Коми ФЗ-№271 вступил в действие с 01 октября 2014 г. Оплата капитального ремонта является обязательной. Региональный фонд капитального ремонта направил в наш адрес (ООО, собственник нежилого помещения в МКД) Договор от 30 июня 2015 г. "О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта". Отправлен в наш адрес 02 октября 2015 года и получен нами 06 октября 2015 г. Раздел "срок действия договора" изложен в следующей редакции: настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до .... Действие настоящего договора распространяется на отношения Сторон, возникшие до вступления его в силу, с 01.10.2014 г." Счета выставляются с октября 2014 года., но не оплачивались. Вопрос: так с какого времени начинает действовать договор: - с даты в ступление закона в силу (с 01.10.2014 г) - с даты его оформления (30 июня 2015 г) - или с даты его получения нами. Согласно п.2 ст 425 ГК Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. А если одна из сторон не согласна с применением срока начала действия договора до момента его подписания? Встанет ли здесь вопрос об уплате неустойки или пени

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! НА ДНЯХ В ГОС ДУРУ ПОСТУПИЛ ЗАКОНО ПРОЭКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТ 17 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА ЧТО БЫ ЗАПРЕТИТЬ ХОСТЕЛЫ В ЖИЛЫХ ДОМАХ! СМЫСЛ В ТОМ ЧТО БЫ ДОБАВИТЬ ТАМ ПУНКТ ЗАПРЕЩАЮЩИЙ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ ! Я так понимаю сдавать квартиру в найм собственнику будет можно имея патент и тут использование жилого помещения ( квартиры ) в коммерческих целях отпадает! ВОПРОС : Я ИП арендую квартиру по договору аренды в котором указано что собственник дает мне право передавать по настоящему договору свои права третьим лицам ( то есть не против что я буду ее пересдавать ) я ставлю там двух ярусные кровати и сдаю койко-места по договорам ( договор о предоставлении права временного пользования меблированной комнатой ) между мной ИП и физ лицами! ЕСЛИ ПОПРАВКУ ВСЕ ТАКИ ВНЕСУТ Я ИСПОЛЬЗУЮ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ ИЛИ НЕТ ??? РЕСЕПШЕНА ТАМ НЕТ АДМИНИСТРАТОРА НЕТ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ЧЕРЕЗ БАНК ! Я НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИСПОЛЬЗУЮ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ А СВОЕ ПРАВО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЕРЕДАЮ ВОЗМЕЗДНО ( ЗА ПЛАТУ ) А ТОТ ЧЕЛОВЕК КОТОРЫЙ ЭТО ПРАВО ПРИОБРЕЛ У МЕНЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ПРЯМОМУ НАЗНАЧЕНИЮ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ( ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ) КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ ???

Добрый день. У меня действующий детский центр в квартире на 3 этаже. Август и сентябрь это время адаптации детей, соседи начали жаловаться. Подскажите, какие мои права? И могут ли соседи закрыть дет.цент? Квартира в аренде. Я ИП. Время работы центра с 8- 19-00.

1. Какая ответственность арендодателю если он ИП? Или если он физ. лицо? 2. Какая ответственность арендатору, если он ИП, ооо или физическое лицо? Что грозит и что могут сделать озлобленные сотрудники ОБЭПа, если арендодатель выкупает (расселяет) многокомнатные квартиры в подъезде и сдает их в Аренду как офисы (мини бизнес центр) разным компаниям, всем участникам сделок?

Прошу профессиональной консультации по следующему вопросу. Я проживаю на 3 этаже многоквартирного панельного дома, также являюсь собственницей этой квартиры. Над моей квартирой (на 4 этаже) открыли частный мини-сад. После этого моя жизнь стала просто невыносима из-за постоянного шума, гама, плача, стука, ударов по стенам, полу и батареям различными предметами. Сад осуществляет свою деятельность в будние дни, хотя в последний раз слышала их и в субботу. Форма собственности сада ИП. Возможно, открыто, как бейбиситсво, хотя на балконах растяжка "Мини-сад "Лучик". Данную квартиру занимают по договору найма. На все мои претензии и просьбы - реакции нет никакой. Обратилась к участковому, в Роспотребнадзор и Прокуратору. Но, как я поняла, так просто их не выселить. Помогите пожалуйста, дайте совет, как можно решить данный вопрос?

Здравствуйте! Возможно ли выселить из квартиры соц.найма брата? Он наркоман, жить с ним невозможно, ворует вещи из квартиры, нарушает общественный порядок, неоднократно был судим за кражи, в том числе и за кражи из нашей квартиры. Кварплату он не оплачивает. Мы неоднократно вызывали полицию домой для его усмирения. Все члены нашей семьи, кто прописан в этой квартире, тоже меня поддерживают и хотят его выселить. Что нам делать?

Добрый день! Уважаемые специалисты, прошу вас разъяснить порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а точнее, помочь понять порядок определения нуждаемости. Подробное описание ситуации и соответствующие вопросы содержатся в прикрепленном файле. Очень рассчитываю на ваше желание помочь, на большое количество ссылок на законодательство и судебную практику по всем данным вопросам. Достаточно продолжительные самостоятельные поиски успехов мне не принесли. Надеюсь на ваш профессионализм и опыт. С уважением.

Добрый день. Я проживаю в коммунальной квартире. Комната составляет 18кв.м. Комната приватизирована. Еще 2комнаты площадью 11 и 14 кв.м в соц найме у соседей. Хотел узнать как делятся места общего пользования на кухне,в коридоре и тд. Соседи утверждают, что у них 2комнаты - значит и занимают больше места. Хотя ст. 42 говорит о делении в долевой части. Т.е грубо говоря права на эти помещения у нас находятся в соотношении 40/60. Просьба внести ясность в данном вопросе.

Может ли ИП осуществлять деятельность в жилом помещении (ремесло)? Я арендовал здание, но оно числится в жилом фонде, на основании этого, мне отказывают в размещении вывески на фасаде. Правомерно ли это?