Созаемщик

Оформляем ипотечный кредит, мне будет выделена доля в квартире. Основной заемщик - моя подруга, я - созаемщик. На срок кредита хотим заключить между собой договор на рассрочку моей доли, по факту закрытия кредита и расчета со мной я переписываю свою долю. 1. Какие риски есть у двух сторон? 2. Как можно обезопасить себя от этих рисков? 3. Какой договор между нами необходимо заключить? Нотариально заверять нужно?

Здравствуйте! В браке купили за наличный расчет квартиру, я один собственник далее родилась дочь я прописал ее в квартире, далее мы взяли вторую квартиру большей квадратуры в ипотеку, где я заемщик а супруга созаемщик.. после был развод решили что квартира ту что покупали за наличные остается мне, а та что в ипотеку остается ей, и платит она одна сама и делает ремонт.. собственно вопрос, понятно что с ипотекой толком ничего не сделать, и мы решили оставить как есть.. после ее выплаты за квартиру я переписываю свою часть на нее.. а вот как мне оформить отказ от ее доли в моей квартире? Чтобы потом небыло проблем? Спасибо

Добрый день! Я хочу взять ипотеку семейную 6% и воспользоваться мат капиталом и есть свои накопленные, у меня есть Созаемщик моя сестра платить ипотеку будем вмести, она тоже будет собственником, перечислит ли ПФР мат капитал в таком случае деньги застройщику!

25.11.2023 года была оформлена ипотека в сбербанке мной и моей сожительницей, квартира была куплена по договору долевого участия в строящемся доме. В официальном браке мы не состоим и не состояли на момент приобретения жилья. По устной договоренности, наивно веря человеку, квартиру мы преобретали на двоих. Ставка была хорошая 4.6 процентов для семей с детьми. Так как у неё двое детей от прошлого брака. Для того чтобы внести первоначальный взнос, я взял потребительский кредит на сумму 900000р. Исправно плачу и буду платить до 2028 года. На сделке в банке выяснился такой момент, что я ,оказывается, просто созаемщик без какой-то доли в этой квартиры, т. е. всё ,на что у меня есть право- это просто платить за квартиру. Отменять сделку не стали, так как была возможность того что по такой ставке квартиру мы не возьмём. Но договорились, что она- моя сожительница выделит мне долю после совершения сделки, чего естественно не произошло. Сейчас у нас общий ребёнок ему 5 месяцев. Все трое детей прописаны в купленой нами квартире. Я настаиваю на том, чтобы она выделила мою долю, которую она мне по итогу не выделила, нашему сыну. Но у меня на этот счёт очень большие сомнения. Скажите пожалуйста, есть ли возможность доказать каким-то образом, что мои кредитные деньги были внесены за первоначальный взнос. Эти деньги я не переводил со своего счета на счёт банка. Деньги были сняты в банкомате и переданы сожительнице для внесения. Что вообще можно сделать в данной ситуации, чтобы я был не пустым местом в этой квартире, а имел там какую-то долю?

Добрый день. Мне необходим юрист для развода. У есть ребенок, ему 1 год. У нас 2 квартиры в ипотеку. Обе куплены в браке, в ой вложен материнский капитал, доли не выделены . Другая еще не сдана в эксплуатацию, в строящемся доме. В одной квартире егрн собственник муж, в другой еще никто не вступал в права собственности. Муж платит ипотеки, я в созаемщик. Мне бы хотелось предложить разойтись через мирное соглашение (здесь нужно помочь составить и тд) или уже через суд. Мое главное желание: оставить одну из квартир за собой, уступить мужу ту, что еще не построились, разъехаться и определить порядок общения мужа с ребеном. Претендую на алименты на себя и на ребенка.

В 2012 я продаю квартиру за 2100000 по дарственной ( квартиру у меня покупают через Сбербанк по ипотеке), где одобряемые были я мой сын и дочь от первого брака, с разрешения опеки (приказ от опеки выделить доли в квартире детям аналогичные как в дарственной) и приобретаю жилье через ипотеку за 3100000 где первоначальный взнос делаю 900000 с продаже квартиры по дарственным. В 2019 мы разводимся с мужем , причина он не работает , пьет, ипотеку платить не хочет (он был главный заемщик я созаемщик) я как могла тянула, но тоже не смогла так как дочь институт коммуналка и тд, но банк на расторжение подал еще в 2016 на суды я одна ходила , супруг и не участвовал, процесс был 7 лет, но я смогла сохранить залоговое жилье и мы с супругом все погасили. Был арбитражный суд и я признала супруга как финансовое оздоровление и он выплатил 1800000 в счет погашения ипотеки за квартиру. В августе 2023 все погашено и я понимаю что пора пока сроки не вышли признать доли детям (с 2018 года сентября мы вместе не жили в марте 2019 официально развелись, не жили вместе почти год, но я его простила и он вернулся в квартиру) Итак, в августе 2024 я подала иск на доли и выиграла суд, детям по 21 кВ мне 49 и бывшему супругу 2 кВ, решение заочное и вступило в силу январь 2025 год, супруг бывший знал о суде , но не ходил на него, у меня есть три заявления в полицию о том что он препятствует физически и морально мне проживать в своей квартире. В феврале он отменяет решения по причине не знания о суде и решение отменили. Что мне сейчас делать и как быть? Бывший супруг намерен у меня и моей дочери отобрать полностью недвижимость!

Добрый вечер ! В 2020 году квартира была приобретена в браке ( ипотека ) в 2022 года в августе состоялся развод . Я являюсь основным заемщиком , супруг созаемщик . В 2025 году созаемщик полностью исключен из ипотеке , осталась я одна. Подскажите пожалуйста, может ли бывший все так же претендовать на раздел имущества этой квартиры? Если да , то как сделать , что бы не мог ?

Добрый вечер ! В 2020 году квартира была приобретена в браке ( ипотека ) в 2022 года в августе состоялся развод . Я являюсь основным заемщиком , супруг созаемщик . В 2025 году созаемщик полностью исключен из ипотеке , осталась я одна. Подскажите пожалуйста, может ли бывший все так же претендовать на раздел имущества этой квартиры? Если да , то как сделать , что бы не мог ?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на меня, муж-созаемщик. Мы с мужем разводимся. И тут мне муж сообщает, что он выписался из квартиры. Можно ли выписаться из ипотечной квартиры без согласия банка? Спасибо

Если ипотека оформлена на мужа, а собственность квартиры определяется как:9/10 одного супруга, 1/10 ребёнку (в семье один ребёнок). Второй не созаемщик по ипотеке и не имеет доли в квартире, считается ли это совместным нажитым имуществом? Сможет ли второй супруг получить имущественный вычет? В случае развода как делится имущество?

Добрый день. Имеется ИТ ипотека на мужа и жену, взятая в 2024г. При выводе одного созаемщика из кредитного договора и ДДУ можно ли оформить на него еще одну льготную ипотеку (семейную) с учетом изменений закона после 23.12.23? То есть бывший созаемщик более не обременен ИТ ипотекой, имеет ребенка и планирует взять квартиру большей площадью

Добрый день. Имеется ИТ ипотека на мужа и жену, взятая в 2024г. При выводе одного созаемщика из кредитного договора и ДДУ можно ли оформить на него еще одну льготную ипотеку (семейную) с учетом изменений закона после 23.12.23? То есть бывший созаемщик более не обременен ИТ ипотекой, имеет ребенка и планирует взять квартиру большей площадью

Здравствуйте! Не могу платить по кредитам, работаю, зарплата упала, перебивалась брала кредиты. Сейчас все уже совсем не могу платить платежи превышаю доход. Хотела узнать могу ли я подать на банкротство и не потерять квартиру если я созаемщик.