Согласие органов опеки на продажу

Здравствуйте! Хотели улучшить жилищные условия. 2х комнатная квартира. Мать 9/20 доли, Отец 9/20 доли. В связи с использованием Мат капитала, выделили доли 2м детям по 1/20 доли. Двое несовершеннолетних детей 3 года и 8 лет. Хотим купить 4х комнатную квартиру, чтобы у разнополых детей были отдельные комнаты. Мать имеет так же собственность в другой квартире, 1/4 доли. Проходя опеку, просили разрешение на продажу и одновременно покупку, с выделением тех же долей детям по 1/20 , и еще дарением доли матери детям (каждому по 1/8 доли в 3х комнатной квартире), при условии обременения новой квартиры в силу закона в связи с ипотекой. Опека отказала. Есть ли выход из этой ситуации. Как победить опеку? Может какая то схема. Не знаем что делать? Сделка срывается.

Мы с братом в равных долях являемся собственниками квартиры, которую хотим продать. Трехкомнатная квартира площадью 49 м2. Получена по обменному ордеру в 1980 г. В 2008 г. в ней сразу после рождения были зарегистрированы двое моих детей (близнецы). В 2013 г. У брата родился ребенок, был зарегистрирован по месту регистрации матери, в муниципальной, не приватизированной на сегодняшний день квартире (1-комнатная, 39м2) 03.11.2016 дети были зарегистрированы в уже приватизированной квартире матери (2 комнаты, 38 м2 , квартира принадлежит матери детей и ее матери в равных долях). Оставшиеся зарегистрированные в квартире 2 человека (я и брат) заключили договор социального найма 13.02.2017 18.04.2017 заключен договор приватизации — 2 собственника по 1/2 доли. Сейчас покупатель квартиры (ипотека) просит согласие органов опеки на отчуждение жилой собственности. Как я понял, выписав детей, возможно, мы нарушили их право на приватизацию. Действительно, это так? Есть ли такое право у ребенка моего брата, который не был там зарегистрирован? Пожалуйста, расскажите, что необходимо предпринять в сложившейся ситуации. Спасибо, Антон.

Ухаживаем за инвалидом 1-й группы (ДЦП), стоит на учете ПНД, но в дееспособности не ограничен и не лишался. Живет и прописан он у нас, но не опекунство ни попечительство, ни рента не оформлялись. У инвалида имеется квартира в собственности, нам выдана нотариальная генеральная доверенность на продажу квартиры. Квартиру продали (заключили договор купли-продажи), ждем регистрацию сделки в Росреестре. Звонят из Россреестра, отказываются регистрировать сделку без согласования с органами опеки. Имеют ли они на это право? Для чего нужно согласие опеки, если наш инвалид дееспособен и не ограничен в дееспособности? Могут ли органы опеки в таком случае обязать покупать на инвалида жилье? Спасибо

Хочу продать дом в деревне,там выделены доли детям,чтоб его продать нужно разрешение органов опеки,где его брать? Живем в Санкт-Петербурге и прописаны тоже.а дом прлдаем в Лен.области.Брать разрешение по месту прописки детей или где?

Подскажите пожалуйста, если ребенку в дар передано имущество длпустим жилой площадью 300 кв,м, и 100 кв.м. Будет ли разрешение органов опеки на продажу площади 100 кв.м., без предоставления равноценной площади, если у ребенка остается площадь в 300 кв.м.?

требуется согласие на продажу квартиры недееспособной супруги. квартира принадлежит супругу на правах единоличной собственности и куплена единолично. имеется дополнительно квартира, на правах долевой собственности супругов. опекунские права оформлены на нашу дочь.

Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и переезжаем из одного региона в другой. Нам необходимо, чтобы орган опеки и попечительства разрешил провести сделку при условии открытия банковского счета на имя ребенка и положить на этот счет сумму с продажи его доли. На какую статью закона мне можно ссылаться при обращении в органы опеки?

Всем доброго времени суток. Ситуация такая. Мой несовершеннолетний сын наследует 1/6 долю от 1-комнатной квартиры в Санкт-Петербурге (ст. м. Удельная). Есть вероятность договориться всем (будущим) собственникам (4 человека) об одномоментной продаже целой квартиры по рыночной стоимости. Мы получаем незначительную сумму, ее недостаточно даже для того, чтобы приобрести комнату в Ленобласти. Скажите, пожалуйста, могу ли я получить от органов опеки согласие на сделку, если я хочу приобрести в собственность несовершеннолетнего земельный участок с домом вдалеке от Питера (около 100 - 200 км) земли ИЖС? А если речь об участке в садоводстве поближе к СПб без строений?

Здравствуйте, органы опеки не дают согласие на продажу 3-х комнатной квартиры в Москве, в которой по 1/4 доли принадлежат мне, моей дочери 15 лет, сыну 18 лет и моей матери. В альтернативу приобретается 2-х комнатная квартира в соседнем современном доме с такими же параметрами 2/5 доли на дочь, по 3/10 на мою мать и сына. По метражу, кадастровой и оценочной стоимости дочь получает больше. Я получаю доплату и покупаю себе жилье в Подмосковье. Органы опеки мотивируют отказ тем, что дочь ухудшает условия переехав из 3-х комнатной в 2-х комнатную.

Добрый день. Подскажите как выделить мне доли в квартире для органов опеки жене и 2 несовершеннолетним детям, если квартира была приобретена в браке, в ипотеку и оформлена на меня. Часть ипотеки была погашена на средства мат.капитала, а после чего полностью закрыта и обременение снято. Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры.

Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с долевой собственностью детей (мат. капитал). Имеется в собственности квартира, находящаяся в залоге у банка ВТБ-24 (обременение по ипотеке), и которая оформлена только на меня, без долей на детей. Даст ли банк разрешение на долевую собственность? Или можно дать обязательство на выделение долей после снятия обременения?

Есть 3х-комнантая квартира в которой у меня и ребенка 2/5. С остальными собственниками хотим разъехаться. У меня есть денежные средства на 50% первоначального взноса для ипотеки. После продажи 3х-комнатной квартиры смогу полностью рассчитаться с банком. Банки выделять долю ребенку в ипотечной квартире отказываются. Выделить долю ребенку где-либо еще нет возможности. Возможно ли получить согласие органов опеки на сделку такого рода и каким образом? Ребенок - инвалид 1й группы

Квартира в собственности меньше 3-х лет и находится в Калуге , собственники: я, мой ребенок (6 лет), сестра + прописаны наша мать и ребенок сестры (4 мес). Квартира двухкомнатная 45 кв.м, доли у всех равные, т.е. по 1/3. Хотим продать квартиру, с мужем в разводе - у него собственности нет. Живу с молодым человеком, который хочет взять ипотеку в Сочи, соответственно мы хотим переехать туда - как получить согласие опеки на продажу?

Ситуация такая: есть 2 земельных участка. На одном из них строим дом (собственник участка-супруга). Второй участок решили продать, но он долевой.1/3 участка принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну (6 лет). Потенциальные покупатели видя документы на землю, задают резонный вопрос: есть ли у нас разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. А специалист органов опеки не дает разрешение мотивируя тем, что для выдачи разрешения ей нужно видеть договор купли/продажи (с суммой), что бы прописать какую сумму мы должны положить на счет ребенка (который мы кстати уже открыли, но он пока пустой). Мы конечно же готовы внести на счет сына 1/3 от суммы продажи участка,но после продажи.Но какой покупатель будет заключать договор, затем ждать неизвестно сколько разрешения от органов опеки? Тупик... И кто здесь прав и что можно сделать?