Согласие органов опеки на продажу

Добрый день! Скажите пожалуйста не возникнет ли у меня проблем с органами опеки? Дадут ли они разрешение на продажу комнаты 11 кв м ? ( в собственности я и 2 детей) если я купила дом 128 кв м , но в ипотеку. Договор купли продажи дома уже есть , собственник только я.

Здравствуйте. Ситуация такая: наш дом расселяют как аварийное жилье и дают деньги на приобретение нового. Квартира приватизирована на меня и двоих несовершеннолетних детей. Муж, оформляя согласие родителя в опеке, понял, что ему ничего не достается и отказывается подписывать все бумаги, пока не получит немалую сумму. Мы живем в браке, квартира наша общая собственность, отказывался он от участия в приватизации 10 лет назад, по доброй воле. В нюансы не вникал. Прописан с нами, но вписан в ордере матери, он ее единственный наследник. Встал в "позу" на эмоциях и денег сильно хочется. В опеке мне сказали, что мы должны договориться с ним миром...по другому не получится. Нас очень поджимают сроки! Дом под снос и дают 3 месяца на оформление, покупку и переезд. Что можно сделать в данной ситуации? Без развода и длительных тяжб

Добрый день Мы продали квартиру в г.Хабаровске, в которой 1/5 доля принадлежала ребенку (до 14 лет). Средства от продажи квартиры находятся на счету ребенка. Собираемся покупать квартиру в другом городе. Разрешение на покупку квартиры мы должны получать от управления по опеке г.Хабаровска или того города, в котором квартира покупается?

Для продажи долей квартиры, оформленных на несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение отдела опеки. Отдел опеки даст такое разрешение только при условии приобретения на имя детей другого имущества. Если в данным момент выделить долю в другом имуществе не представляется возможным (то есть, Вы еще не подобрали квартиру для покупки в другом городе), то Вы имеете право попросить в отделе опеке разрешение на продажу долей детей с условием зачисления денежных средств от продажи их долей на их лицевой счет в банке. Этими денежными средствами детей можно будет распорядится также с согласия органов опеки, для осуществления покупки квартиры в будущем в другом городе, при условии оформления данной квартиры в долевую собственность детей. Что касается размера долей детей, то отдел опеки исходит из стоимости покупаемого и продаваемого жилья, согласно их рыночной оценки. То есть, если покупаемое жилье дороже продаваемого, то и доли детей могут быть прежние (то есть 1/3) или уменьшены (1/4). И наоборот, если покупаемое жилье дешевле продаваемого, доли детей необходимо будет увеличить (то есть необходимо будет приобрести на их имя по 1/2 доле). Нам опека сказала, что мы должны и деньги положить и дарение доли сделать ( у меня есть ещё доля в другой квартире) и тогда разрешение дадут. Правомерно ли это, зачем в добавок к деньгам ещё дарение делать? Ведь получится что у ребенка и деньги будут лежать в размере 1/2 доли от квартиры и в другой квартире 1/3 доля. А если потом воспользоваться его деньгами на покупку жилья, то 1/2 доли в одной квартире и 1/3 в другой

Здравствуйте! Прошу помощи в решении вопроса о разрешении продать квартиру с долями детей. Квартира была приобретена с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки в соответствии с законом были выделены доли детям. Мы проживаем в Челябинске, где экология очень и очень плохая, что негативно отражается на нашем здоровье и особенно наших детей. Мы планируем переезжать в Краснодарский край, но нам опека не дает разрешение на продажу нашей трехкомнатной квартиры. Требования нашей опеки таковы, что в первую очередь нужно найти жилье для покупки. Собрать на него кучу документов : акт обследования опекой, согласие жильцов, договор купли продажи и т.д. Но это не реальные условия! Это делается очень долго, тем более мы живем сейчас в Челябинске и собирать документы нет возможности ездить туда -сюда. Никто из покупателей квартиры не соглашается ждать даже месяц, пока мы соберем документы и опека даст разрешение, на это нужно минимум два-три месяца. Я ходила в администрацию г. Челябинска, подсказали вариант: после продажи квартиры мы переводим деньги, соответствующие долям детей на расчетные счета. Находим жилье для съема. После продажи квартиры мы переезжаем в съемное жилье, подбираем и покупаем квартиру с выделением долей. Ездила в Краснодарский край, подобрала жилье для последующей покупки, чтобы недолго снимать и заехать уже в собственное, собрала документы на съемное жилье, которые запросила опека, потратила кучу денег, но нам не дали разрешение, написали отказ. Подскажите, что можно сделать?

Н/л дети имеют долю в квартире в г. Апрелевка.Можно ли продать эту квартиру, если у них еще есть доля в частном доме в другом регионе. Дети постоянно зарегистрированы и живут в Москве в другой квартире, которая принадлежит их деду. Родители на продажу согласны. Александр 89653160770

Добрый день! Мы продаем 4-х комнатную кв. , которая разделена на 4 доли. Одной долей владеет моя дочь , ей 14 лет.Ходила в органы соц.опеки и узнавала как лучше сделать.Мне предложили выделить1/4 в покупаем квартире, но квартиру покупаем не мы, а мои родители, они согласны выделить там 1/4 доли для внучки. Но сегодня мне сказал риэлтор, что все документы купли-продажи, которые будут предоставлены в органы опеки должен будет заверить нотариус и оплата составит 0,3% от стоимости квартиры. И только после этого органы опеки дадут согласие. Якобы вышел закон в январе 2016г. Хотела бы узнать правда ли?

Добрый день! Я покупатель, была сделка купля-продажи недвижимости(нотариально), но поскольку сделка не удалась по неким причинам(длинная история) у продавца есть несовершеннолетний ребенок не достигший 18 лет. Для того, чтобы точно также нотариально расторгнуть договор нотариус требует от органов опеки согласие от расторжения сделки только потом сам нотариус расторгнет нашу сделку. Ка нам получить это разрешение от органов опеки, говорят, что такого разрешения они не дают пускай сам нотариус сделает запрос. Будем признательны Вам за ответ, спасибо.

Продажа квартиры, собственником которой является ребенок. Ребенок имеет в 100 % собственности трехкомнатную квартиру площадью 59 м.кв. Ребенок получил квартиру по договору дарения от бабушки. Родители в разводе, ребенок живет с матерью и её новым мужем в данной квартире. Мать ребенка желает продать квартиру ребенка с целью покупки в другом городе двухкомнатной квартиры практически идентичной площади (63 м.кв.). При этом она претендует на 1/6 долю в покупаемой квартире, аргументируя это тем, что новая квартира на 15% дороже чем сумма продажи квартиры ребенка. Я, как отец ребенка против, т.к. по моему мнению нарушаются права ребенка - уменьшается площадь принадлежащая ребенку, уменьшается количество комнат, ребенок лишается права владения отдельной жилплощадью. Прав я или нет? Может опека дать разрешение на данную сделку без согласия отца? Спасибо!

Отец не дает разрешение на продажу квартиры, в которой доля несовершеннолетнего (16 лет). Собственность приобретена мною после расторжения брака, что делать? Алименты не платит, не принимает участия в воспитании, только общение с сыном по ....

Добрый день! Я являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Собственниками других комнат являются малолетние дети и ихний дедушка. Согласие на продажу они дали, но письменно у нотариуса и у органов опеки подписать не готовы, ссылаясь на недостаток времени. как мне поступить в данной ситуации? Мною были отправлены уведомления о продаже 04 сентября, с какого момента считается отсчет времени 30 дней, с момента отправления или с момента получения ими уведомлений? И возможно ли совершить сделки после 30 дней без разрешения органов опеки?

как получить согласие органов опеки на продажу квартиры,где 1/2 доли у несовершеннолетнего ребенка, жилье уже приобрели площадь в 2 раза больше прежней, но взяли по ипотеке половину погасили материнским капиталом,за ту квартиру тоже кредит на 20 лет! Органы опеки предлагают взять еще один кредит!!! как убедить органы опеки что у нас и так из- за их отказа нет денег,чтобы содержать детей!!

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры. В квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. Планирую продать эту квартиру и купить взамен большую Нужно ли согласие органов опеки на сделку? Ребенок - не собственник.