Росреестр

Здравствуйте, купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Мы уже стали собственниками , получили документы из росеестра . Продавец отказывается съезжать до получения маткаритала. Что нам делать? Законно ли это?

В 2024 г, в очередной раз была сильно повышена кадастровая стоимость двух двух зданий принадлежащих мне (магазины). Повышение было значительным, поэтому я обратился к местному юристу по этому вопросу, с просьбой законным образом уменьшить кадастровую стоимость. Примерно полтора года до этого в досудебном порядке это уже делалось. Но в 2024 году без суда не обошлось, так как Росреестр (вроде бы Росреестр) отказал. Соответственно, кроме независимой оценки, к расходам добавилась экспертиза и, само-собой, услуги юриста. В общей сложности более 110000р. Суд практически полностью удовлетворил мои требования (признал результаты экспертизы), но отказал в возврате (возмещении или не знаю как это назвать) денег, которые я потратил на независимую оценку, судебную экспертизу и оплату юриста. Фото определения прилагаю. Первые ссылки в поисковике не дают однозначного ответа, кто прав. Кто-то ссылается на ВС, кто-то на КС. Может среди вас есть те, кто в недавнее время занимался этим? Какой результат? Что делать?

недвижимость находится на территории Донецкой народной республики, ее собственник гражданин Украины, не имеет возможности приехать и поставить его в Росреестр. Нужен образец доверенности, которую можно оформить в консульстве РФ

Жилой дом одноэтажный на несколько квартир . Несколько собственников. Земля под домом не зарегистрирована, межевание не делалось. Кадастровый инженер предлагает сделать межевание общей придомовой территории. Проведение межевания каждого участка объясняет невозможным. Вопрос: возможно ли межевание каждого участка ? Вопрос 2. Если один собственник целенаправленно не соглашается на межевание, в акте не будет его подписи, документ Росреестр не пройдет, верно?

Вопрос по наследству: умирает супруг/отец и супруга принимает наследство, двое детей взрослых написали отказ в принятии наследства. Супруг/отец при жизни успел подать документы в росреестр и умер, регистрация права собственности на з/у прошла на отца после его смерти (на третий день). Супруга после смерти мужа обратились к нотариусу, но нотариус сообщила, что следует обращаться в суд, т.к. регистрация права собственности прошла после смерти супруга. К нотариусу обратились в 6-месячный срок. Вопросы: 1. В исковом заявлении кто ответчик, нотариус? Администрация (но она не имеет отношения к квартирам и з.у) 2. Требования в суд: признание права собственности или включение имущества в наследственную массу или признание права собственности в порядке наследования? Но зачем включать в наследственную массу, если требуем признать право собственности в порядке наследования через суд, а не через нотариуса? 4. Госпошлина от цены имущества, на которое требуем признать право собственности за одним оставшимся наследником?

У моего товарища гражданина Украины проживающего сейчас в Германии есть недвижимость в Херсонской области (документы имеются в оригинале у него с собой). Родствеников на новых территориях не осталось. Возможно ли ему сделать доверенность с апостилем в посольстве РФ на меня для переоформления документов в росреестр РФ?

Ситуация такова- родители выкупили и погасили кооперативную квартиру в1985г(есть выписки из архива,платежки),но получив ордер,не продолжили никаких правоустанавливающих действий.родители умерли,все нотариальные бумаги о вступлении в наследство в порядке. Я обратился к нотариусу,он сделав запрос в Росреестр выдал заключение о том что нет регистрации прав собственности.так вот ,я обратился в суд ,где мне сказали что я должен доказать свои права(и да,что бы оформить право собственности нужен техпаспорт квартиры,но чтобы сделать тех паспорт нужно право собственности). Ну и вишенка на торте наш Суд (ЛНР),не может требовать ни каких документов у росреестра ,бти,и др. органов РФ.Какмне быть?Подробнее могу описать ситуацию по телефону.Если возможно наберите меня +79591199188 Геннадий.Спасибо!

Здравствуйте! Я хочу купить участок в СНТ. Нашла подходящий вариант, но в документах есть несостыковки. В выписке из ЕГРН указано "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Там же указан ранее присвоенный государственный учётный номер. И вот к этому прдыдущему номеру у собственника есть план земельного участка с межеванием. Насколько я понимаю с 01.03.2025 года по закону росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи участка без межевания. В данном случае оно как бы есть, но почему то с другим кадастровым номером, возможно неправильно оформлено изначально. Стоит ли покупать такой участок, смогу ли я после покупки уладить вопрос с межеванием, в случае если росреестр приостановит регистрацию моих прав собственности?

Здравствуйте! В конце 2024 года пришла квитанция об уплате налога - сумма налога оказалась намного выше, чем в предыдущие годы. Стали проверять почему так произошло. Оказалось, что в квитанции Налоговой вместо одного земельного участка и одного дома на нём, нам вписали два дома и два участка, причём напутали и оказалось, что участок с нашим кадастровым номером не для личного подсобного хозяйства (как и есть на самом деле), а как прочие земли ( а коэффициент при подсчете налога в первом случае составляет 0,2%, а во втором случае 1,5% от цены участка). Съездили в Налоговую, где нам посоветовали налог заплатить по той квитанции (неправильной), что нам пришла, а потом разбираться и переплаченные деньги, сказали, что вернут. Разбираться пришлось почти полгода, но разобрались и теперь всё в налоговой верно указано. Однако переплату, из-за ошибок возвращать не желают. Отвечают, что теперь у вас всё правильно и со следующего года мы будем делать расчет по коэффициенту 0,2%. Вопрос: 1. ошибка произошла в Росреестре, ошибка ТЕХНИЧЕСКАЯ. Обязана ли Налоговая сделать за 2024 год перерасчет налога, и вернуть переплату, ведь нашей вины нет, что Росреестр допустил эту ТЕХНИЧЕСКУЮ ошибку. 2. На какие акты ссылаться можно? 3. Собственно, куда ещё можно обращаться с этим вопросом, раз сама Налоговая не хочет возвращать переплату.

Добрый день. Муж решил совместно нажитое имущество подарить сестре, при этом получил согласие жены на передачу в дар. Сделка дарения оформлена через Росреестр. На данный момент мы развелись, судебное решение в силу вступает через 1,5 месяца. Теперь муж решил вернуть подаренное имущество обратно через суд. При совершении сделки все дееспособные. Вопрос:1. Может ли муж вернуть имущество через суд? 2. Если вернет, будет ли это имущество считаться вновь совместно нажитым или будет принадлежать только ему? Спасибо за ответ.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

Добрый день, вопрос. У отца есть земельный участок с домом. Право собственности на данный объект получено ещё в 1995 году, зарегистрировано в сельсовете, отец там др сих пор имеет прописку. До 2010 года приходили налоги за данный объект, в 2010 году, Росреестр из за нехватки данных, и так как не получали свидетельство о праве собственности нового образца перестал передавать данные в налоговую для начисления налога. Сейчас в25 году, хотим зарегистрировать право собственности на данный обьект, договор старого образца, зарегистрированный в сельсовете есть. Вопрос. Может ли налоговая за предыдущие периоды насчитать налоги, которые не выставлялись? Если да, то за какой срок. Отец с 2020 года уже на пенсии, с учётом того, что пенсионеры могут не платить земельный налог.

Добрый день, подскажите пожалуйста возможно ли оформить квартиру в собственность в ЛНР при таких обстоятельствах: -хозяин живет за границей с 2022г и въехать в страну не имеет возможности и не планирует -я арендую квартиру с ноября 2022г, оплачиваю - договора аренды нет - квартира не внесена в Росреестр

По тексту доверенности вопрос.Составояли доверенность покупка недвижимости +попросили дописать заодно что возможно посещать мед.учрежления военкоматы .Дома уже досконально прочитав т к доверенность вышла на 2х листах увидела что написано много ненужного как напр забирать лютые справки о здоровье в том числе психическом здоровье.Не повлияет ли эта фраза при подаче в Росреестр на покупку недвижимости?Здоровье нормальное нотариус сказал что типо в генеральнойдоверенности прописывается так .или нужно переделывать новую доверенность без этой фразы ?предстоит слегка по недвижимости по доверенности