Здравствуйте! Можно ли этот договор отнести к производному финансовому инструменту или нет? Можно ли медицинской организации применяющей льготу по налогу на прибыль работать по таким договорам, чтобы не нарушить условий применения льготы? На расчетный счет поступает оплата с назначением платежа (перечисления за проданные опционы по агентскому договору).

Добрый день. Нужна консультация по юридической и налоговой оценке сделки по покупке бизнеса (салон стрижек) и структуры, в которую меня приглашают войти. Опишу ситуацию максимально подробно: Сейчас есть сеть салонов, принадлежащая одному владельцу (оформлено на ИП). Он самостоятельно развивал бизнес и на данный момент хочет снизить операционную нагрузку и параллельно начать развивать франшизу в других регионах. В своем городе он планирует “разделить” действующие точки между несколькими сотрудниками (в том числе мной), предложив выкуп отдельных салонов. Мне предлагают купить один из салонов на следующих условиях: - Стоимость: 2 000 000 рублей - Первоначальный взнос: 500 000 рублей - Остальное: рассрочка 100 000 рублей в месяц на 15 месяцев Финансовые показатели: - Оборот точки: около 600.000 рублей в месяц , точка новая с высоким потенциалом для развития. - Расходы (аренда, реклама, коммунальные, расходники и пр.): около 360 000 рублей - Я сам работаю в этой сети, знаю команду и процессы изнутри Важные детали сделки и структуры: 1. После сделки: - Я открываю свое ИП - У меня будет свой расчетный счет, касса и бухгалтерия - Формально я становлюсь отдельным субъектом 2. При этом: - Бренд остается общий (сеть) - Возможна общая маркетинговая составляющая - Прежний владелец не уходит полностью, а остается “над системой” 3. Критичный момент: - Договор аренды помещения владелец хочет оставить на себе - Это объясняется как “гарантия”, что я выполню обязательства по выплате 4. Фактически получается: - Несколько ИП работают под одним брендом - Схожая модель бизнеса - Общая история происхождения (единый владелец ранее) У меня есть опасения, что такая структура может быть расценена как дробление бизнеса с целью снижения налоговой нагрузки. Прошу вас ответить на следующие вопросы: 1. Может ли данная схема быть признана незаконным дроблением бизнеса? Какие признаки в моем случае на это указывают? 2. Какие риски я несу лично как новый ИП, если налоговая признает такую структуру единой? 3. Какие критерии позволяют считать мой бизнес действительно независимым, несмотря на общий бренд и происхождение? 4. Насколько критично, что договор аренды остается на прежнем владельце? Какие юридические риски это создает для меня? 5. Как правильно оформить отношения по аренде (например, субаренда), чтобы защитить мои интересы? 6. Как корректно оформить саму сделку: - что именно должно быть предметом договора (оборудование, клиентская база, нематериальные активы и т.д.) - как оформить рассрочку между сторонами 7. Какие пункты обязательно должны быть в договоре, чтобы защитить меня как покупателя? 8. Какие “красные флаги” вы видите в этой схеме? 9. Что бы вы рекомендовали изменить в структуре сделки, чтобы минимизировать юридические и налоговые риски? 10. В целом: вы бы рекомендовали входить в такую сделку при условии грамотного оформления или риски слишком высокие? Готов при необходимости дополнительно пояснить детали. Спасибо.

Возврат ошибочно перечисленных денежных средств. Добрый день! нужна помощь в решении следующей ситуации: Есть контрагент, с которым мы работаем по Агентскому договору. Продаем товар комиссионера от своего имени. По результатам продаж за отчетный период перечисляем все средства от проданного товара Комитенту на его расчетный счет. У нас состоялся первый платёж, который мы произвели по реквизитам указанным в договоре. Но, оказалось, что наш контрагент сменил реквизиты, о чем оповещал рассылкой по электронному документообороту. Бухгалтер, который принял рассылку не оповестил бухгалтера, который совершал платеж. Следствие - денежные средства перечислены на неверные реквизиты. Проблема в том, что вернуть по заявлению мы эти средства не можем, так как на данный расчетный счет наложен арест судебным органом. При решении об аресте, суд не установил очередность платежей, по этой причине Контрагент не имеет технической возможности произвести возврат. О сроках возможной разблокировки счета нет информации. Но, данный счет не является закрытым и продолжает принадлежать нашему контрагенту. Подскажите как можно решить вопрос и вернуть ошибочно перечисленные денежные средства?

Мы предоставляем услуги как ИП (АУСН), у нас есть договор с физ лицом. Физ лицо хочет перевести деньги по договору на расчетный счет ИП. Закрывать договор мы будем актом. Клиент хочет перевести денежные средства просто по реквизитам. Уверяет, что договора и акта будет достаточно и что чек нам предоставлять не надо. Так ли это? Не является ли это нарушением? Предмет договора приложили.

Я покупаю квартиру, у которой 3 собственника: мать, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь (16 лет). Общая долевая собственность, у каждого владельца по 1/3 доли. Для сделки будет получено разрешение органов опеки, мать выделит несовершеннолетней дочери долю в другой квартире. Сделка пройдет через нотариуса. Мать хочет прописать в договоре чтобы деньги за доли всех собственников были перечислены на ее расчетный счет. Насколько это требование правомерно? Я предполагаю, что деньги за долю несовершеннолетней собственницы должны быть перечислены на счет матери. Но не будут ли ущемлены права совершеннолетней дочери, что в будущем может вылиться в оспаривание договора купли-продажи? Напомню, что сделка удостоверяется нотариусом, возможно, это будет некой гарантией. В случае если продавцы все-таки будут настаивать на перечислении всех денег матери, каким образом можно подстраховаться от возможного оспаривания договора в будущем (взять у других собственников письменные заявления о перечислении денег матери и заверить их у нотариуса или что-то еще)?

Доброго времени. Я ИП на НПД, по закону я не могу заниматься перепродажей (купил дешевле, продал дороже, заплатил налог остальное "в карман"), а могу только продавать изделия собственного производства (например: купил ДСП+поролон+ткань+расходники, создал пуфик/банкетку и продал, а дальше, заплатил налог и остальное "в карман"). Вопрос в том что если я куплю, например, мужской шампунь, гель для душа( все это оптом), куплю например термо пленку( от нагрева сжимается и содает упаковку), красивые (праздничные картонные пакеты) соединю их вместе и буду продавать их как подарочный набор, нужно ли мне будет переходить с НПД на УСН(АУСН)? Наемных сотрудников не будет в любом случае. Расчетный счет в банке как ИП можно открыть и при налоговой ставке НПД. Нужно подробное разъяснение.

Добрый день. Купил за 5 638 560 рублей квартиру в г.Н.Новгород по договору долевого участия № ДЗ-18 03.11.2020 года с указанием в нем «квартира должна соответствовать строительным нормам и 214-ФЗ». Получил квартиру 17.05. 2023 г. от застройщика по акту приема-передачи без замечаний. Пункт 3.6. ДДУ «Гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет со дня 30.12.2022 г. получения Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.». Пункт 7.6. ДДУ «Стороны вправе требовать возмещения возникших убытков, если таковые были вызваны виновными действиями противоположной по Договору Стороны. Убытки возмещаются в размере реального ущерба в объеме, не покрытом неустойкой.». Но осенью 2023 года появились трещины на стенах и продувание окон этой квартиры и мест общего пользования МКД. По этому поводу составили с соседями акт от 08.09.2023 г. и передали 13.09.2023 г. претензию до 30.11.2023 г. устранить застройщику недостатки и дефекты на что застройщик не ответил и ничего не устранил. Акт выявленных дефектов и недостатков от 01.12.2023 г. с вручением претензии 18.12.2023г. с устранением до 14.01.2024 г. До сентября 2024 года повторили еще две аналогичных претензии застройщику по дефектам и недостаткам. 16.12.2025 г. пригласил застройщика 19.12.2025 г. на экспертизу эксперта. 15.01.2026 эксперт выдал мне заключение о несоответствии строительным нормам этой квартиры со сметой на 1225077,78 рублей по договору за 46000 рублей. Вручил застройщику 20.02.2026 вновь претензию на уменьшение цены договора на сумму сметы 1225077,78 рублей + цену договора с экспертной организацией 46000 рублей, с требованием перечисления мне в течении 10 календарных дней денег от застройщика и не получил ни ответа ни денег на указанный в претензии мой расчетный счет. Роспотребнадзор на мой запрос написал обращаться в суд. Готовлюсь в районный суд подавать исковое заявление по адресу застройщика: как лучше составить исковое заявление; какую общую сумму иска в суд с застройщика указывать; какая сумма штрафа 50% будет; с какой даты считать неустойку (пени) 214-ФЗ и какая она будет (применять процентную ставку на день наступления обязательств, на день фактического исполнения, на период действия ставки); сколько платить госпошлину; какие сроки рассмотрения в районном суде Советского района г.Н.Новгорода?

Здравствуйте. Мне нужна помощь по закрытию ИП, точнее объявить банкротство. На ИП есть долг , примерно 400 тыс. На ИП был открыт расчетный счет для Вайлдбериз. Мне приходият сообщения на госуслугах заплатить и дело у судебных приставов. Также есть долги на двух кредитный картах, в каждой по 100 тыс. Я нахожусь заграницей. Как можем решить эту задачу?

Здравствуйте. Мне нужна помощь по закрытию ИП, точнее объявить банкротство. На ИП есть долг , примерно 400 тыс. На ИП был открыт расчетный счет для Вайлдбериз. Мне приходият сообщения на госуслугах заплатить и дело у судебных приставов. Также есть долги на двух кредитный картах, в каждой по 100 тыс. Я нахожусь заграницей. Как можем решить эту задачу?

Я ИП на НПД. Расчетного счета нет, так как сейчас я ИП в статусе СЗ. Хочу оплатить контрагенту, ИП на УСН по договору между нами (т.е. между 2 ИП, договор со счетом, актом) за рекламу, со своего счета самозанятого (физлица) на расчетный счет ИП контрагента. Можно ли так делать? И надо ссылку на документы (так как ИП боится принимать оплату без кассы)

Здравствуйте! Я заключила соглашение с управлением образования о том, что я оказываю образовательные услуги детям по социальным сертификатам. На основании этого соглашения, администрация мне компенсирует часть затрат по нормативной стоимости. Проходит уже второй месяц, как я оказываю услуги на основании данного соглашения, однако деньги на расчетный счет так и не поступили. Есть ли правило/закон, который регламентирует сроки перечисления, а также каким образом я могу повлиять, чтобы ускорить данный процесс? Вообще, как быть в такой ситуации?

Здравствуйте ! Заключен договор аренды между ИП ( я арендодатель ) и физ. лицом. ( арендатор) . Я сдаю собственное жилье . кассового аппарата нет. Платежи через QR код поступали мне на расчетный счет . Далее арендатор стал оплачивать не как физ.лицо , а делать оплату аренды со своего счет ИП. 1) Насколько для меня ( арендодателя) чревато , что договор на физ. лицо , а оплата от ИП ? 2) И надо ли переписывать договор аренды на между ИП и ИП, и какие документы я должна выдавать ИП перед оплатой и после ?