Протокол собрания жильцов дома

Добрый день. Управляющая компания провела собрание собственников помещений в МКД . На собрании принимали решения о выборе УК но собственник не участвовал в собрании и теперь хочет ознакомится с протоколом с подписями собственников для проверки на предмет подлога . Обязана ли УК ознакомить собственника с протоколом общего собрания с росписями.

Управляющая компания проводит общее собрание собственников квартир 8-и многоквартирных домов и оформляет ОДНИМ - ЕДИНСТВЕННЫМ протоколом. Является ли это подделкой решений собственников каждого ОТДЕЛЬНОГО дома

1. Имеет ли право член ТСЖ инициировать очередное собрание ТСЖ (04.05-15.05) в период проведения очередного отчётно-выборного собрания ТСЖ (21.04-31.05)? 2. Кто (инициатор или другое лицо), какие документы, в какие сроки, и КОМУ (действующему председателю или ...?) обязан предоставить после завершения внеочередного собрания и составления протокола ОСС?

Секретарь общего собрания многоквартирного дома отказывается подписывать протокол собрания. Протокол счетной комиссии секретарь подписал, проблем не было. Набрано необходимое количество голосов. У более чем 2/3 жильцов вопросов нет. Все ЗА. Проделана большая работа. Такое ощущение что действия секретаря исходят из личной неприязни. Как быть в такой ситуации?

Добрый вечер! Вопрос по созданию ТСЖ и на базе нескольких многоквартирных домов, у нас общий двор и коммуникациии. Сначала провели в каждом из 3-х домов общие собрания, выбрали способ управления ТСЖ. Как правильно оформляются Протоколы? Сначала № 1 по каждому дому с приложением бюллетеней для голосования, а потом еще единый протокол №2 по трем домам, опять же с голосованием? Получаются вопросы одинаковые и протоколы 1 и 2 тоже будут одинаковые. Еще вопрос по подсчету голосов, необходимо 2/3 на каждом доме (ст. 136ч. 2) или рассчет ведется 2/3 от всех голосов с трех домов? Если в одном из домов не будет 2/3 голосов, то остальные два дома остаются в ТСЖ или проводить новые голосования? ведь ТСЖ создается, путем объединения конкретных домов. Еще вопрос: если после голосовании была допущена ошибка счетной комиссией в подсчете голосов, но в этот же день эту ошибку исправили (но протоколы успели подписать). Как подтвердить правильный подсчет голосов и указать какой вариант протокола считать верным? Спасибо

Здравствуйте. В начале хочу объяснить ситуацию. Несколько месяцев назад в нашем многоквартирном доме УК начала делать ремонт соседнего подъезда. Я пенсионерка, постоянно нахожусь дома. Я ТОЧНО знаю, что никакого общего собрания ни на какую тему не было с августа прошлого года, не было объявлений о его проведении, нас и еще многих собственников вообще не поставили в известность, что было проведено собрание. Мы написали письмо в УК с просьбой объяснить, на каком основании был сделан ремонт 4-го подъезда. Нам ответили - на основании протокола общего собрания. Мы написали письмо в УК и попросили выслать нам копию протокола этого собрания и копии подписных листов к нему. УК ответила - приезжайте в офис, где можете ознакомиться с протоколом. Высылать в письменном виде мы не обязаны. ПРАВА ЛИ УК? Еще хочу пояснить - мы выяснили, что одна из собственниц ходила по подъездам и просила людей расписаться. Одним она говорила, что подпишите, если хотите, чтобы убрали вечную лужу около дома, другим - кому нужен был ремонт подъезда - подпишите, если хотите ремонт, третьим - подпишите, если хотите лавочку у подъезда. Ни к нам, ни ко многим другим она не заходила вообще. На основании этих собранных непонятно под чем подписей, УК и состряпала протокол об общем собрании.... Сколько денег потрачено было на этот ремонт - никто из собственников не знает. Для того, чтобы подать жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру, нам нужно письменное доказательство того, что это собрание нелегитимное. Насчет того, что оно не проводилось вообще, УК ответила, что оно было проведено в ЗАОЧНОЙ форме (можно ли так проводить - не в очно- заочной, а именно в заочной?). Насколько я знаю, в ЛЮБОМ случае перед проведением собрания должно было быть вывешено объявление о том, что оно состоится, должны были КАЖДОМУ (в смысле - всем собственникам, а не выборочно) собственнику быть предоставлены материалы для голосования, должна была быть счетная комиссия, должны были быть вывешены результаты собрания для ознакомления всех собственников. Ничего этого не было. Если мы просто напишем жалобу в ЖИ, нам ответят, что УК предоставила протокол, он законный и все нормально. Такое уже было при так называемом "избрании" этой УК, когда присутствовало 16 человек из 85 квартир, договор не то что не обсуждался - нам даже не дали его посмотреть, сказали - смотрите на сайте. Собрание было от имени собственников, но вела его полностью замдиректора УК. Даже председателя и секретаря "назначили" в самом конце собрания. Мы голосовали "против" этой УК и несколько раз говорили, что собрание не легитимно. Но нас никто не слушал, одна из собственниц прошла по квартирам и собрала подписи и со следующего дня УК стала управлять нашим домом. Точнее - собирать деньги за управление, потому что, кроме дворника, в доме никто ничего не делает. Канализация течет постоянно, подъезды не мыли ни разу.... Мы написали жалобу в ЖИ, нам ответили - на сайте все нормально, значит, собрание было легитимно. А на сайте написано, что 100% собственников проголосовали за выбор этой УК, хотя лично я голосовала против. Но этого никто не отметил. Так что, ЖИ разбираться не хочет. Еще раз формулирую свой вопрос - ДОЛЖНА ЛИ УК по запросу собственника ПРЕДОСТАВИТЬ БУМАЖНУЮ КОПИЮ ПРОТОКОЛА СОБРАНИЯ И ПОДПИСНЫХ ЛИСТОВ? Если да, то на основании какого документа? МОЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ СОБРАНИЕ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ, просто пройдя по квартирам и собрав подписи? ОЧЕНЬ ПРОШУ ОТВЕТИТЬ ПОДРОБНО. Большое спасибо за ответ.

Проводим голосование собственников МКД. Кворум набран, но голосовали все по-разному. Кто - за, кто - против, есть воздержавшиеся. Посчет ведем по формуле: S собстенников "за" / S общая жилая. Вопрос: чтобы решение было принято, количество голосов "за" должно быть просто больше или именно больше 50% от общей жил.площади?

добрый день. в мкд на этаже с соседями планируем поставить камеру видео наблюдения. наблюдать движение у 3х квартирных дверей. при входе на этаж имеется 2 крыла - 4 квартиры по одну сторону и 2 в другую. оборудование уже приобретено мною - сервер и камера из моего кармана. а доступ к камере получат все желающие. доступ к серверу доступен через интернет. оборудование физически находится в моей квартире, питание камеры как и видеосигнал - тоже идет в мою квартиру к серверу. соседи поддерживают данную идею. тестово уже вешал камеру на пару дней на заданную точку. соседи проверили качество и их все устраивает. решил этот момент узаконить. наша управляющая компания нашего многоквартирного дома требует осс протокол голосования дома (до установки они говорили что нужно будет только заявление о камере). совет дома ссылается на то, что УК не права и пусть читают жил кодекс РФ. подскажите пожалуйста какие действия для узаконивания данного видео наблюдения нужно провести. Спасибо.

суд затребовал у УК все протоколы по делу рассматриваемого по иску УК к должнику. Должник иск не признал, указав. что на собраниях не присутствовал и протоколов в глаза не видел. УК предоставила все решения и протоколы. Суд требует от УК предоставление протоколов которые должны оформляться после принятия решения. т.е. принято решение и оформлено документально, после этого не кто по этому решению протоколов не делал, но суд считает что решение оформленное письменно должно потом быть оформлено протоколом. Так ли это?

Несколько собственников многоквартирного дома инициировали общее собрание в форме заочного голосования по вопросу установки домофонов и видеонаблюдения и отнесения этого к общему имуществу МКД. Набрано 52,08% голосов ЗА, но нашу УК данный процент не устраивает, они требуют 2/3 голосов собственников. Правы ли они? и если да, то на основании каких статей ЖК.

дом на 4 квартиры барачного типа нет общего подъезда подвала у каждого своя канализация своя скважина водяная .Дому 25 лет за это время ни одна управляющая компания не вложила в дом ни копейки.Все сделано своими руками и деньгами на это имеются все подтверждающие документы.Общее собрание дома 4 квартиры со 100 процентной явкой провели собрание жильцов где просили управляющую компанию ГУЖФ исключить из квитанций по оплате ЖКХ строку ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА дома .Был составлен протокол собрания жильцов дома по форме и передан в управляющую компанию но никто ничего слышать не хочет НЕУЖЕЛИ ЭТО СПРАВЕДЛИВО каждый месяц по 800 р отдаем не зная за что все делаем сами .И еще управляющая компания до сих пор не заключила с нами договора по обслуживанию дома вправе ли мы не платить за услуги пока нет договоров

Кому и в каком виде мы должны предоставлять протокол общего собрания собственников. УК и администрация района требует предоставить не только копию протокола, но и копии всех подписных листов с личными данными собственников. На сколько это правомочно?