Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как быть, если риелтор без моего ведома продает мою квартиру?
Доброе утро. Если незнакомый мне риэлтор скопировал объявление и фото о продаже квартиры которую я продаю (собственник) без моего ведома, а интернет ресурс отказывается удалять это объявление. Как по закону я могу действовать чтобы они удалили это объявление?
Покупка в ипотеку квартиры, на которую наложен арест
Здравствуйте, ситуация следующая: хотим купить квартиру в ипотеку, на которую наложен арест. Приставы готовы снять арест при условии, что должны быть реальные покупатели. Запросят ли они сумму для погашения долга (за снятие ареста) или снимут арест для продажи квартиры по ипотеке, с дальнейшей выплатой?Не возникнет ли проблем с покупкой? Какие документы нужны, чтоб доказать что арест снят, для получения ипотеки. Арест наложен только на 15кв.м. из-за раздела имущества хозяйки квартиры с ее супругом.
Покупка квартиры, приобретенной ранее за материнский капитал, доли детям не выделены
Здравствуйте. Мы планируем покупку квартиры, которую владельцы приобрели в ипотеку, используя материнский капитал. Долю детям они не выделили, но планируют после продажи квартиры покупку частного дома, в котором и выделят доли детям. Стоит ли нам покупать такую квартиру? каковы наши реальные риски? спасибо
Продажа доли в квартире от матери дочери
квартира приватизирована на маму и дочь более 10 лет, мама хочет отдать свою долю дочери по договору купли продажи, цену можно любую указать , чтобы у нее получилась целая квартира, вопрос при продаже квартиры дочерью нужно будет платить налог с прибыли и какие возможны неприятности при продаже сразу же после оформления дкп?
Как вернуть свою часть денежных средств при продаже квартиры?
Хотела бы узнать как получить сваю часть денежных средств от продажи квартиры при условии усной договорённости. Переписка о договорённости сохранена договор тоже.
Предварительный договор купли продажи и оформление ипотеки
Добрый день! Был заключён предварительный договор на продажу квартиры.покупатель оформлял ипотеку . Сделка должна была состояться не позднее 15. 05. 30.04 риэлтер сообщил, что банк отказал в кредите покупателю. Но подтверждения не было предоставлено ни в каком виде. 30. О4 была возобновлена реклама квартиры. 21. 05. Покупатель предоставил уведомление банка о том что допускается принятие банком объекта в качестве залога при условии 30% первоначального взноса. У покупателя этих средств нет. АН настаивает на возвращении задатка покупателю, а покупатель заявил что обращается в суд т. к. Была возобновлена продажа квартиры до окончания срока ПД. Подскажите, может ли покупатель требовать возврата залога в двойном размере? Может ли продавец не возвращать залог?
Уведомление об обременении после сделки по продаже квартиры
Пришло уведомление на обременение квартиры на имя нового собственника заявитель суд. Сделка прошла 05.04.19г. Уведомление пришло 23.04.19г.(Ситуацию узнали от бывшей хозяйки : Квартира получена по наследству и завещанию год назад. А после продана нам. И только 08.04 объявилась сестра и подала в суд на прошлых хозяев(хочет вступить в наследство)Есть ли риски у новых собственников? Имеют ли право обременять уже проданную квартиру? И как можно снять обременение?
Как обезопасить свою часть с продажи квартиры при покупке общей жилплощади в дальнейшем?
Квартира, оформленная на 4х собственников, была недавно продана. Собственниками являлись я, мой брат и наши родители. Планируем купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом, который равен стоимости проданной квартиры. Ипотеку на себя оформляет брат, так как только он официально работает. Банк одобряет ипотеку только в случае полного оформления будущей квартиры на него. Вопрос в том, как обезопасить свою долю или часть средств?
Налоговой вычет за продажу квартиры
Здравствуйте. Родители мне подарили квартиру в 2019 г. (2Х.ком) хочу продать и купить трешку. С продажи квартиры нужно уплатить налоговый вычет? Возможно обменять с доплатой. С этой сделки нужно уплачивать налог?
Какая сумма положена при продаже квартиры?
Здравствуйте,
Приватизированная Квартира в Москве была продана 10 лет назад. Имеет ли право один из детей, раннее прописанных в этой квартире, но, на момент продажи, проживающий в другой стране в иммиграции на какую либо сумму от продажи.
Заранее спасибо за ответ.
Юля
Как правильно оформить продажу квартиры с прописанными в ней детьми?
Семья желает продать квартиру. Квартира принадлежит супруге на праве собственности. На момент покупки квартиры, в прошлом, в семье был один ребёнок. На данный момент уже совершеннолетний. Во время проживания в квартире в семье родились два ребёнка. На данный момент 6 и 10 лет. Дети и взрослые прописаны в квартире. Как правильно провести сделку по продаже квартиры? Есть ли необходимость получать разрешение в органах опеки для продажи квартиры?
Расторжение предварительного договора купли-продажи на квартиру через риелтора
Здравствуйте. Купля-продажа квартиры через риелтора. По предварительному договору подписание основного должно было состояться до 15 мая, чего не было сделано не по вине продавца, у покупателя на тот момент не было денег. Продавец не хочет продолжать сделку на прежних условиях, т.к. нашел более выгодного покупателя. Риелторы грозятся судом и наложением ареста на квартиру, что естественно приведет к невозможности продажи квартиры. Как выйти из этой ситуации продавцу? Что надо делать, чтобы расторгнуть договор и надо ли его вообще расторгать?
Сделка по купле-продаже квартиры с мат капиталом
имущественный вопрос между сестрами, купля-продажа квартиры, права сторон
Сестра хочет купить квартиру находясь в декрете, с использованием материнского капитала и привлечением ипотечных средств. При этом у нас договоренность, устная, что вторая квартира, находящаяся в собственности у нашей мамы отходит мне. При этом ребёнок сестры, несовершеннолетний и прописан в этой квартире, но ни сестра, ни ребёнок, не имеют в этой квартире долей. Вопрос: смогу ли я сдать/ продать квартиру после вступления в собственность, если сестра по каким-либо причинам откажется выписываться; как я могу обезопасить себя в данной ситуации. Сможет ли сестра подать в суд, на восстановление прописки, если пропишет в свою новую семью, ещё 4 членов ее не оформленной семьи.
Должен ли присутствовать собственник при заключении сделки купли-продажи квартиры в ипотеку?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы продаём квартиру. Она в ипотеке сбера. У покупателя ипотека втб. Они хотят заключить с нами предварительный договор, о том, что погасят нашу ипотеку и указать сумму нашего долга по ипотеке. Должен ли присутствовать при этом сам собственник, т. Е мой сын, он живёт в Питере или достаточно его паспортных данных?
Возможна ли продажа квартиры без разрешения второго собственника?
Добрый день.У меня следующий вопрос. В 1987 году я и моя мать приобрели двухкомнатную кооперативную квартиру. В ордере мы вписаны оба. В 1995 году я выписался из квартиры и уехал. Но от членства в ЖСК не отказывался. В 2006 г.квартира матери была продана моей сестрой.причем меня о продаже никто в известность не поставил.Правомерна ли такая сделка. и являюсь ли совладельцем квартиры. Я инвалид второй группы по общему заболеванию был на момент продажи квартиры
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы