Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ
Как можно учавствовать физ.лицу в торгах по продаже квартир. Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ.лицу. Если нужно оформлять в собственность,то есть ли ограничение по кол-ву оформленной недвижимости. И легально ли это вообще.
Здравствуйте, да, физическое лицо может спокойно участвовать в торгах, в данном случае порядок и условия те же. По количеству собственности на одно физ.лицо — нет никаких ограничений, все легально.
Здравствуйте, Вероника. Вы имеете полное право участвовать на торгах как физлицо согласно нормы ГК РФ Статья 447. Заключение договора на торгах
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ.лицу. Если нужно оформлять в собственность, то есть ли ограничение по кол-ву оформленной недвижимости. И легально ли это вообще.
ограничений по количеству наличия квартир в собственности физлица в законе не установлено. Оформление в собственность необходимо что бы имели право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Здравствуйте Вероника.
И легально ли это вообще.
Покупать и иметь в собственности несколько объектов недвижимости легально. Регистрировать также обязательно, так как все права на недвижимость возникают с момента государственной регистрации (ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ).
Однако, если Вы планируете их потом перепродавать или сдавать в аренду и эти действия будут носить систематический характер, то, дабы не попасть под незаконную предпринимательскую деятельность (ст. 14.1 КоАП РФ и ст. 171 УК РФ), лучше оформить ИП.
В данном случае на есть открытая документация, где указаны порядок и срок подачи заявок на участие в торгах по продаже имущество, например на сайте Росимущества, там указано все — первоначальная цена, размер взноса, размер шага по торгам итд.
Если жилье будет потом сдаваться в аренду — тогда открывайте ИП и сможете в дальнейшем платить 6% от дохода (УСН), все будет легально. Если быть легальным физ.лицом, то налог будет выше — 13%