Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Необходима ли справка о дееспособности при продаже квартиры пенсионером?
добрый день при покупки квартиры покупатель требует справку о дееспособности от собственника собствинник является пенсионером , является ли эта справка необходимым документом для сделки и обязаны ли ее предоставлять
Как происходит уплата налогов с продажи недвижимости?
Добрый день!
Квартира была приобретена в мае 2015 года (1/2 на меня, 1/2 на супругу) в ипотеку.
С 01.01.2016 изменился закон, который предусматривает уплату налога с продажи на квартиру, во владении которая была менее 5 лет. В 2018 году по решению суда, 1/2 доля бывшей супруги перешла мне. Сейчас планируется продажа квартиры, ипотека выплачена в 2018 году.
Буду ли я платить налог с продажи, если в выписке ЕГРН дата права собственности стоит 2015 год. По большей части интересует судьба 1/2 доли бывшей супруги, которая перешла ко мне в 2018 году ?
Превышение ПДК угарного газа в недвижимости
Здравствуйте. В пасмурную погоду у меня в квартиру идет подсос дыма (запах гари торфа). Угарный газ скапливается в квартире, что вызывает головные боли. Для контроля я установил на приточную вентиляцию фильтр из вискозной салфетки. Через две недели салфетка приобрела темный цвет, что свидетельствует о наличии сажи в приточном воздухе.
Вопрос:
Как мне поступить, так как я не могу сменить место жительства, не прибегая к обману покупателя в случае продажи квартиры.
Что делать, если при продаже квартиры выяснилось, что в выписке ЕГРН указаны разные этажи?
При продаже квартиры выяснилось, что в выписке егрн и в свидетельтве о праву на наследство указаны разные этажи квартиры. Что делать?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Каковы риски при оформлении купли-продажи квартиры без участия нотариуса?
Подскажите пожалуйста при оформлении сделки на покупку квартиры можно ли оформить без участия нотариуса через отделение МФЦ? И каковы риски? Интерес в целях экономии средств.
Удаление прописанных людей из поквартирной карточки и выписки из лицевого счета квартиры
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить управляющей компании для того, чтобы мне выдали поквартирную карточку и выписку из лицевого счета квартиры без прописанных людей (нужно для продажи квартиры). Достаточно ли для этого выписки о принятии документов на снятие с регистрационного учета, выданной МФЦ, или же необходимо обязательное предоставление паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства?
Нужно ли согласие на продажу квартиры супруги, если она присутствует при заключении сделки?
Добрый день. Собираемся покупать квартиру, право собственности на мужа оформлены, при сделки жена будет присутствовать. В ДКП продаже она тоже указана, так же что получает сумму денег. Нужно ли от нее согласие заверенное у нотариуса? Риэлтор говорит если в договоре она указана, то это не нужно. Помогите разобраться.
Действительно ли продажа квартиры целиком выгоднее продажи доли в ней?
Добры день. Подскажите пожалуйста, мы с сестрой (по отцу) имеем в собственности 4-х комнатную квартиру с соответствующим долями 1/2 и 1/2. Сестра собирается брать ипотеку, поэтому возник вопрос, либо выкупа доли у меня, либо продажа своей доли в судебном порядке. Я не против продажи доли, но сестре не хочу продавать долю, так как считаю, что выгоднее это продажа полноценно всей квартиры. Скажите пожалуйста, действительно ли продажа квартиры целиком выгоднее продажи доли? Могу ли я отказаться продавать сестре свою долю, но продать 3-ему лицу.
Процедура продажа квартиры. Какие документы нужны
Здравствуйте. Прошу подсказать необходимый комплект документов и процедуру продажи квартиры для конкретно моей ситуации. Еще раз подчеркиваю - для конкретно моей ситуации.
Вводные данные:
1. Квартира в собственности на основании договора передачи (приватизации) с 2015 года.
2. Квартира приватизировалась в момент, когда владелец не находился в браке и не находится в браке по сей день
3. В квартире никто не прописан
Прошу:
1) сообщить, какие документы нужны для продажи квартиры, где их получать и какие сроки подготовки этих документов со стороны органов
2) подробно описать процедуру продажи квартиры в целом. Куда и с кем идти (когда с покупателем идти, когда без покупателя идти), и за какие из этапов платит продавец, а за какие покупатель и сколько. Использовать нотариуса или МФЦ?
3) Какие существуют риски, что особенно проверять и как избежать обмана?
Продажа квартиры, приобретенной в рассрочку с материнским капиталом
Добрый день!
Приобрел квартиру в рассрочку с использованием материнского капитала. Т.к. ДДУ оформлялось только на меня, собственность (пока) оформлена тоже только на меня. При этом, имею обязательство в течение шести месяцев наделить долями собственности всех членов семьи (срок еще не вышел). Что собственно я и сделаю в ближайшее время.
Но с районом мы немного ошиблись. Решили квартиру после распределения долей продавать для последующей покупки квартиры большей площади, но в ипотеку. Сумма кредита будет эквивалентна сумме от продажи квартиры (для этого и хотим его брать). Разрешат ли органы опеки провести задуманное? Готов оформить у нотариуса любые обязательства о наделении долями детей. Какие варианты решения моей проблемы существуют?
Законна ли продажа 1-комнатной квартиры без участия одного из дольщиков?
УСТАНОВИТЬ
Хотите подробную
консультацию?
Развернуть
Продажа 1 комнатной квартиры без участия одного из дольщиков
Здравствуйте. Ситуация следующая, около 15 лет назад была куплена 1к квартира , и приватезирована на три человека, муж с женой и сестра жены, в дальнейшем муж с женой развелись и съехали от сёстры, но в приватизации остались все трое. В данный момент сестра готова отказаться в пользу другой сёстры от своей доли, а вот мужа найти не могут вообще нигде , ни в городах ни в моргах. Вопрос : Какие варианты возможной продажи квартиры без его участия? И что вообще делать в такой ситуации когда один из владельцев исчез?
И в том случае если он появится и в том если так и не найдётся за долгие годы?
Возможна ли продажа 1-комнатной квартиры без участия одного из дольщиков?
Здравствуйте. Ситуация следующая, около 15 лет назад была куплена 1к квартира , и приватезирована на три человека, муж с женой и сестра жены, в дальнейшем муж с женой развелись и съехали от сёстры, но в приватизации остались все трое. В данный момент сестра готова отказаться в пользу другой сёстры от своей доли, а вот мужа найти не могут вообще нигде , ни в городах ни в моргах. Вопрос : Какие варианты возможной продажи квартиры без его участия? И что вообще делать в такой ситуации когда один из владельцев исчез?
И в том случае если он появится и в том если так и не найдётся за долгие годы?
Как быть, если сестра не продает долю в квартире?
Добрый вечер! Скажите пожалуйста. У нас 2/3 доли и 1/3 у родственницы. Она не хрчет продавать долю ни нам, ни согласна на продажу квартиры. Покупать доли у нас не хочет. Могу ли я закрыть одну комнату в двухкомнатной квартире и сдать квартиру. Это законно?
Как переоформить доли имущества, чтобы у каждого была в собственности квартира?
Здравствуйте. У меня с моей сестрой есть квартира. Так же по программе переселения из ветхого жилья нам дали еще одну квартиру. Но я нахожусь в другом городе, а сестра сама получила эту квартиру. Каким образом нам нужно все оформить, чтобы у каждого осталось не по 2 половинки, а по одной целой квартире? И еще, подскажите, какой список документов мне потом будет нужен для продажи квартиры?
Договор купли-продажи квартиры с сохранением права проживания в ней продавца
Добрый вечер! Мы устно договорились с продавцом, что он останется проживать в квартире до 01.05.2019 и оплачивать ком.услуги. Как это грамотно прописать в договоре купли-продажи и когда нужно подписывать акт приема передачи? Если сделка намечена на 27.01.2019.
В целом, продавцу я доверяю, но хотелось бы обезопасить себя и "на бумаге" с юр.стороны. Буду рада любым советам и предложениям. Заранее, спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы